Оценка рисков при расчете ставок дисконтирования и капитализации
Исследование особенностей учета риска, связанного с размещением инвестиций. Расчет ставок капитализации и дисконтирования методом кумулятивных построений. Анализ отраслевого, коммерческого, финансового, кредитного, селективного рисков и риска ликвидности.
Подобные документы
Производственные риски: общая характеристика и виды. Группы причин возникновения неопределенности и вызванного ею риска. Расчет индекса российской инфляции за 1998—2001 гг. Анализ динамики цен на бензин. Порядок применения сложных процентных ставок.
контрольная работа, добавлен 27.10.2013Экономическая среда предпринимательской деятельности. Проблемы развития малого бизнеса в Беларуси. Регистрация субъекта хозяйствования в качестве "Индивидуального предпринимателя". Эффективность вложения средств методом капитализации и дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 18.10.2010Истоки и экономическая сущность рисков, их показатели и методика оценки. Виды потерь и место финансового риска в типологии предпринимательских рисков коммерческого предприятия. Пути и значение управления коммерческими рисками в управлении финансами.
курсовая работа, добавлен 07.10.2010Краткое описание предприятия ЗАО "Сернурский сырзавод" и определение стратегии предприятия в управлении рисками. Выявление потенциальных рисков и оценка убытков. Анализ и исследование рисков. Оценка их степени. Разработка плана превентивных мероприятий.
курсовая работа, добавлен 24.02.2014Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от него. Основные этапы оценки предприятия методом дисконтирования денежных потоков, его недостатки. Сущность метода капитализации прибыли.
курсовая работа, добавлен 13.04.2010Сущность хозяйственного риска. Классификация хозяйственных рисков. Факторы, влияющие на уровень хозяйственного риска. Анализ рисков КУП "Минская овощная фабрика", их разновидности и методы нейтрализации. Разработка предложений по управлению рисками.
курсовая работа, добавлен 28.08.2010Понятие риска в экономике. Сущность риска в управлении организацией. Анализ собственных оборотных средств и текущих финансовых потребностей. Структура дебиторской задолженности по срокам возникновения. Мероприятия по снижению рисков в ОАО "Сибстрой".
курсовая работа, добавлен 22.12.2014Оценка финансового риска на материале анализа кредитоспособности предприятий Ленинградской области. Характеристика основных финансовых показателей по группе организаций-заёмщиков с разным финансовым положением, анализ уровня текущей ликвидности.
реферат, добавлен 19.07.2013Требования, предъявляемые к хозяйственным решениям. Условия достижения результатов хозяйственных решений. Сущность риска как экономической категории. Стороны риска и основные источники его возникновения. Количественная оценка риска на основе семивариации.
контрольная работа, добавлен 18.11.2011Виды стоимости недвижимости, ее оценка с помощью основных подходов (доходного, затратного, сравнительного) и методов (капитализации доходов, дисконтирования денежных потоков). Методика расчета рыночной стоимости гостиничной недвижимости в г. Москве.
курсовая работа, добавлен 18.05.2012Определение рыночной стоимости объекта недвижимости производственного назначения затратным методом, методами прямой капитализации дохода и дисконтирования денежных потоков. Физический износ элементов здания, основные данные для расчета стоимости.
контрольная работа, добавлен 14.01.2011Сущность понятия "хозяйственный риск". Основные виды потерь. Факторы риска: объективная закономерность; зоны риска. Методы оценки риска. Системы управления экономическим риском. Подходы по снижению степени риска. Методика практического анализа рисков.
курсовая работа, добавлен 29.04.2010Построение и анализ плана денежных потоков. Прогноз экономических показателей. Расчет индекса доходности. Определение срока окупаемости с учетом дисконтирования и без учета дисконтирования. Внутренняя норма доходности. Критическая программа производства.
курсовая работа, добавлен 20.05.2015- 39. Рыночная оценка жилого дома с земельным участком в деревне Искра Дновского района Псковской области
Виды стоимости и подходы в оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный. Особенности метода капитализации доходов и дисконтирования. Факторы относительной ценности территории. Расчет стоимости недвижимости с помощью сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 22.05.2012 Оценка стоимости предприятия (бизнеса) как расчет и обоснование стоимости на определенную дату. Результат проведенной оценки, ее определение в денежном выражении. Доходный подход, расчет денежных потоков. Анализ рисков и расчет ставки дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 28.08.2012Основные приёмы финансового анализа и их классификация на традиционные и математические. Риски в предпринимательской деятельности. Показатели риска и методы его оценки. Алгоритм комплексной оценки предпринимательских рисков, средства их разрешения.
контрольная работа, добавлен 13.03.2010Изучение видов стоимости объектов недвижимости. Технология оценки недвижимости. Анализ доходного, рыночного и затратного подходов к оценке стоимости объектов недвижимости. Характеристика методов капитализации доходов и дисконтирования денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 09.06.2013Методы и инструменты анализа рисков финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Оценка финансово-хозяйственной деятельности ОАО "ТАИФ-НК". Анализ риска наступления банкротства на базе зарубежных моделей. Механизмы нейтрализации финансовых рисков.
дипломная работа, добавлен 11.11.2010Основные этапы анализа риска предпринимательской деятельности. Методы оценки неопределенности риска при выработки стратегии и тактики антикризисного управления. Принципы снижения риска в антикризисном управлении. Теория, методология изучения рисков.
лекция, добавлен 12.05.2009Организационно-экономическая характеристика ОАО "Уральская горно-металлургическая компания". Сведения об активах и обязательствах предприятия. Теоретические основы стоимостного анализа. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации прибыли.
курсовая работа, добавлен 30.05.2010Источники и причины хозяйственных рисков, их значение в деятельности предприятий. Виды плановых решений. Методология и инструменты планирования рисков. Потери от риска и их виды. Технические, правовые, организационно-экономические методы снижения рисков.
курсовая работа, добавлен 12.01.2012Краткая характеристика деятельности ООО "Атлант". Классификация рисков, возникающих на предприятии, количественный и качественный анализ. Чистые строительные риски. Риск незавершения развития по проекту. Методы, используемые для минимизации риска.
курсовая работа, добавлен 24.12.2011Особенности использования доходного подхода в оценке недвижимости. Принципы метода прямой капитализации. Этапы определения чистого дохода от использования объекта недвижимости. Методы расчета ставки капитализации, расчет стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 10.05.2010Классификация методов измерения рисков. Статистический метод измерения риска. Метод анализа целесообразности затрат. Показатели финансовой устойчивости фирмы. Экономическое содержание показателей эффективности инвестиций. Характеристика метода аналогов.
контрольная работа, добавлен 07.05.2010Определение основных преимуществ и недостатков сравнительного подхода к оценке недвижимости. Сущность и основные этапы капитализации доходов в данной сфере. Расчет расходов по эксплуатации оцениваемого объекта, а также коэффициента его капитализации.
контрольная работа, добавлен 22.05.2014