Поняття зносу в теорії оцінки вартості
Нерухомість як основа особистого існування громадянам. Характеристика видів зносу, опис морального зносу. Нормативний метод розрахунку фізичного зносу. Оцінювання зносу: нормативний метод визначення фізичного зносу будівель методом терміну життя.
Подобные документы
Нормативно-правове поле господарської оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості підприємств України. Оцінка сукупного зносу будівель і споруд з урахуванням їх фізичного, функціонального застарівання. Методичні підходи до оцінки земельних ділянок.
курсовая работа, добавлен 10.08.2011Розвязання задач на розрахунок норми амортизації за методом прискореного зношення залишкової вартості, річної суми амортизації, накопиченого зносу та залишкової вартості за перші два роки. Визначення коефіцієнту екстенсивності використання енергоблока.
задача, добавлен 06.09.2010Технічні характеристики адміністративної будівлі: телекомунікації, безпека. Аналіз місця розташування об'єкту. Головні особливості методу дисконтованих майбутніх доходів. Сутність витратного підходу. Розрахунок фізичного зносу адміністративної будівлі.
контрольная работа, добавлен 11.01.2012Поняття, місія і різноманітні цілі створення підприємств, головні напрямки діяльності. Статут підприємства і колективний договір. Суть, оцінка і економічне розуміння фізичного зносу основних фондів (основного капіталу) підприємства, строки експлуатації.
контрольная работа, добавлен 25.03.2011Класифікація та загальна характеристика машин і обладнання як об’єкта оцінки та техніко-технологічної основи будь-якого підприємства, їх технічні особливості. Вплив зносу на вартість машин та обладнання, методичні особливості та принципи оцінки.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Класифікація основних фондів, методи амортизації, види зносу. Державна реєстрація підприємств, складання установчих документів. Розробка комерційної ідеї, аналіз беззбитковості роботи підприємства. Вплив структури виробництва на його фінансовий стан.
курсовая работа, добавлен 07.02.2010Завдання та джерела аналізу основних фондів. Показник фондомісткості продукції, зносу і придатності основних фондів. Коефіцієнт екстенсивності використання устаткування. Аналіз руху та структури, стану та забезпеченості використання устаткування.
контрольная работа, добавлен 21.01.2016Стисла історична довідка про розвиток оцінки будівель та споруд в Україні. Законодавче і нормативне регулювання оцінки будівель і споруд. Ринковий метод оцінки: підходи, особливості їх застосування в умовах України. Необхідний звіт про проведену оцінку.
реферат, добавлен 28.09.2010Загальна та технічна характеристика об'єкта оцінки. Підбір поправочних коефіцієнтів до вартості відтворення одного кубометра будівельного об’єму будинків та споруд. Визначення відновлюваної та залишкової вартості житлового будинку і допоміжних будівель.
курсовая работа, добавлен 30.12.2013Завдання та принципи оцінювання вартості майна підприємства як цілісного майнового комплексу. Стандарти і правила оцінювання, його масова й експертна форми. Методи та порядок оцінювання майна підприємства, формула визначення його капіталізованої вартості.
презентация, добавлен 11.02.2011Собівартість як економічна категорія, механізм її формування. Аналіз змінних та постійних витрат підприємства. Нормативний метод розрахунку витрат на автотранспортну продукцію. Рекомендації щодо нормування витрат на паливо та їх економічний ефект.
дипломная работа, добавлен 20.05.2011Визначення кошторисної вартості будівництва будівель і споруд як величини суспільно необхідних витрат праці. Аналіз структури і принципи розрахунку кошторисної вартості будівництва, технічного переозброєння і монтажних робіт, виконуваних підрядчиком.
реферат, добавлен 18.12.2010Принципи об'єктивності, науковості, правильного визначення пріоритетів, орієнтації на більш повне задоволення потреб суспільства, збалансованості, реальності в плануванні. Нормативний та балансовий методи, економічний аналіз та планування пропорцій.
реферат, добавлен 11.05.2010Характеристика методів прогнозування в діагностиці факторів виробництва. Формування змін в перспективі соціально-економічного розвитку фірми. Загальні переваги та недоліки експертних методів оцінювання. Метод мозкової атаки, або мозкового штурму.
контрольная работа, добавлен 09.10.2012Правові основи оцінювальної діяльності. Аналіз найкращого та найбільш ефективного використання об’єкта нерухомості. Оцінка вартості нерухомості порівняльним, витратним та доходним методом. Узгодження результатів оцінки, що отримані за трьома методами.
курсовая работа, добавлен 28.05.2012Визначення норми амортизації усіх основних виробничих фондів підприємства. Розрахунок суми амортизаційних відрахувань для придбаних основних фондів. Визначення коефіцієнту фізичного, морального та загального зношення усіх придбаних основних фондів.
лабораторная работа, добавлен 09.03.2010Технологія оцінки об'єктів нерухомості, класифікація методів, основні підходи: витратний, дохідний та порівняльний, на основі яких визначаються різні види вартості об'єкта - ринкова, інвестиційна, відновна, вартість заміщення. Етапи оцінки нерухомості.
лекция, добавлен 09.12.2009Поняття та показники рівня життя. Показники, які застосовуються для виміру рівня життя населення. Рівень і якість життя населення України та проблеми їх оцінки. Підходи до оцінки рівня життя в Україні. Шляхи підвищення рівня життя в Україні.
курсовая работа, добавлен 30.03.2007Поняття та показники рівня життя. Економічна суть поняття „рівень життя населення”. Показники, які застосовуються для виміру рівня життя населення. Рівень і якість життя населення України та проблеми їх оцінки. Шляхи підвищення рівня життя в Україні.
курсовая работа, добавлен 10.03.2007Вирішення питання формалізації опису функціональних зв’язків об’єкта оцінки з міським середовищем та зв’язків з ринковим середовищем для визначення потоків доходів та витрат об’єкта оцінки, використання геоінформації у сфері кадастру та нерухомості.
статья, добавлен 05.10.2017Поняття оцінки вартості підприємства, її структура та сутність, процедура та методологічні основи, специфічні проблеми. Чинники, які впливають на оцінку вартості підприємства та знижують ефективність його роботи, застосування удосконаленої методики.
курсовая работа, добавлен 15.01.2011Аналіз як абстрактно-логічний метод пізнання. Сфера економічного аналізу, його предмет та роль в управлінні діяльністю суб’єкта господарювання. Класифікація і характеристика видів. Метод економічного аналізу, його складові, основні принципи та категорії.
лекция, добавлен 26.04.2012Економічні відносини, що виникають в процесі формування та оцінки ринкової вартості підприємства. Поняття ризику та його вплив на оцінку підприємства. Необхідність урахування умов невизначеності та ризику при визначенні ринкової вартості підприємства.
реферат, добавлен 06.09.2016Визначення поняття, сутності та особливостей предмета економічного аналізу. Розгляд основних методів обробки економічної інформації та факторного аналізу. Опис моделювання факторних систем. Способи виміру впливу факторів у детермінованому аналізі.
лекция, добавлен 21.01.2016Уміння правильно провести наукове дослідження. Потенціальний економічний ефект. Типові методики розрахунку ефекту від впровадження нововведень. Очікуваний та фактичний ефект. Розрахунок амортизаційних відрахувань. Нормативний коефіцієнт ефективності.
контрольная работа, добавлен 07.04.2013