Динаміка базового коефіцієнту капіталізації на ринку нерухомості
Дослідження підходів до оцінки волатильності базового коефіцієнту капіталізації на місцевому ринку нерухомості. Характеристика базових коефіцієнтів капіталізації для житлової нерухомості. Аналіз показників зміни базового коефіцієнта капіталізації.
Подобные документы
Визначення сутності нерухомості, її класифікація. Розкриття родових та власних ознак нерухомого майна. Дослідження нормативно-правового регулювання оцінки об’єктів нерухомості. Визначення вартості об’єкта нерухомості методом прямої капіталізації доходів.
дипломная работа, добавлен 04.11.2017Особливості функціонування ринку житлової нерухомості Тернопільського регіону. Динаміка основних показників, які характеризують процеси розвитку ринку житла упродовж декількох останніх років. Перспективи розвитку регіонального ринку житлової нерухомості.
статья, добавлен 29.11.2013Основні поняття і категорії ринку нерухомості, принципи і критерії техніко-економічної оцінки. Нормативні документи на визначення фізичного зносу будівель і споруд. Оцінка нерухомості витратним методом, методами капіталізації доходу і порівняння продаж.
автореферат, добавлен 24.06.2014Визначення комплексу регуляторних пріоритетів держави на ринку комерційної та житлової нерухомості України. Характеристика тенденцій розвитку ринку нерухомості в умовах кризи. Дослідження та аналіз комплексу показників моніторингу ринку нерухомості.
автореферат, добавлен 20.07.2015Аналіз первинного і вторинного ринку житлової, комерційної, офісної, торгової та складської нерухомості в Україні. Необхідність створення інформаційно-кадастрової системи ринку нерухомості. Аналіз чинників подальшого розвитку ринку нерухомості.
статья, добавлен 04.03.2018Регіональні особливості та організаційні основи функціонування ринку житлової нерухомості. Аналіз чинників впливу на формування ціни житлових об'єктів регіонального ринку нерухомості. Розробка моделі формування вартості одиниці житлової нерухомості.
автореферат, добавлен 29.07.2015Визначення сутності капіталізації підприємств та аналіз основних причин низького рівня капіталізації вітчизняних підприємств. Вивчення особливостей капіталізації підприємств, що здійснюють інноваційну діяльність. Аналіз напрямів підвищення капіталізації.
статья, добавлен 04.02.2019Ринок нерухомості як один із значущих сегментів фінансового ринку, елемент системи економічних відносин країни. Класифікації об’єктів нерухомості за різними ознаками. Дослідження ринку нерухомості за способом використання, роль дохідної нерухомості.
статья, добавлен 26.03.2024Поняття капіталу та капіталізації. Роль капіталізації в умовах активного розвитку ринкових відносин. Основні форми капіталізації. Сутність процесу капіталізації за К. Марксом. Дослідження поняття та відмінностей реальної і фіктивної капіталізації.
статья, добавлен 26.09.2016Характеристика поняття капіталізації як економічної категорії. Еволюція трактування дефініції "капіталізація". Визначення функції капіталізації підприємства, систематизація її видів за різними ознаками. Обґрунтування поняття статичної капіталізації.
статья, добавлен 27.08.2012Сутність та особливості житлової нерухомості міста як об’єкта регулювання стану міських агломерацій. Динаміка цін на ринку вторинного житла в районах м. Одеси. Вплив інвестиційних процесів на просторову динаміку житлової нерухомості в регіонах України.
автореферат, добавлен 19.07.2015Роль капіталізації в забезпеченні економічного розвитку акціонерних товариств. Аналіз рівня капіталізації товариств з урахуванням особливостей функціонування фондового ринку України. Оцінка впливу фінансових результатів на рівень капіталізації товариств.
автореферат, добавлен 20.07.2015Визначення теоретичних та практичних аспектів формування складових та методів оцінки капіталізації компанії. Аналіз інвестиційних якостей та можливостей використання фінансових інструментів капіталізації в управлінні телекомунікаційною компанією.
автореферат, добавлен 18.07.2015Сутність і особливості ринку житлової нерухомості, як об’єкта статистичного дослідження. Фундаментальна характеристика впливу основних ціноутворюючих та макроекономічних факторів на динаміку та варіацію цін на житло на вторинному базарі нерухомого майна.
автореферат, добавлен 29.07.2015Особливості формування ринкової капіталізації провідних вітчизняних підприємств, акції яких знаходяться у вільному обігу на ринку. Аналіз вітчизняних підприємств-емітентів акцій в розрізі "торгівельних майданчиків" нарощення ринкової капіталізації.
статья, добавлен 21.04.2024Аналіз стан та тенденції попиту на об'єкти житла. Зміни ділової активності забудовників на ринку нерухомості у зв'язку з війною. Психологічні чинники впливу на споживацьку поведінку. Моніторинг інвестиційної привабливості нерухомості у регіонах України.
статья, добавлен 14.11.2023Основні поняття та нормативно-правове забезпечення оцінки об’єкта нерухомості. Етапи проведення оцінки об'єкта нерухомості. Методики оцінки об'єкта нерухомості. Визначення вартості об'єкта оцінки. Огляд ринку нерухомості м. Черкаси.
курсовая работа, добавлен 09.01.2014Зростання капіталізації компаній як важлива передумова для залучення інвестицій. Сучасні тенденції ринкової капіталізації національних промислових підприємств. Впровадження в практику вітчизняних підприємств ринкових механізмів підвищення капіталізації.
статья, добавлен 06.11.2020Розглянуті питання капіталізації економіки, проаналізовані існуючи уявлення про неї, запропоновано структурну модель цього явища. Фіктивна та реальна капіталізація в структурній моделі капіталізації економіки. Духовно-моральні критерії капіталізації.
статья, добавлен 30.12.2018Розроблення теоретико-методичних засад формування регіонального ринку нерухомості в сучасних умовах регіонального розвитку України. Структура та види ринків нерухомості. Вивчення особливостей становлення та розвитку ринку нерухомості в Україні.
статья, добавлен 22.03.2015Фінансові послуги на ринку житлової нерухомості. Оцінка рівня ефективності інвестування житлової нерухомості через фонди фінансування будівництва (ФФБ) для інвестора. Варіанти отримання вигоди в процесі інвестування житлової нерухомості через ФФБ.
статья, добавлен 27.03.2018Дослідження проблем та перспектив інтеграції українського ринку нерухомості у світовий. Системний та біхевіористський підходи при формуванні парадигми сучасного світового ринку нерухомості. Розгляд особливостей розвитку українського ринку нерухомості.
статья, добавлен 29.12.2023Критерії диверсифікованої структури ринку житлової нерухомості. Аспекти втручання державного сектора у її функціонування під час воїни. Фактори, які впливають на прийняття інвестиційних рішень та методична послідовність реалізації дослідження ринку.
статья, добавлен 24.04.2024Закономірність функціонування первинного ринку житлової нерухомості. Аналіз економіко-математичних моделей динаміки цін. Створення компаніям додаткових конкурентних переваг на ринку новобудов при плануванні майбутніх надходжень та управлінні прибутком.
статья, добавлен 06.10.2018Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
реферат, добавлен 23.05.2016