Методы оценки сельскохозяйственных земель и лесных ресурсов
Особенности оценки рыночной стоимости сельскохозяйственной земли и отдельных видов сельскохозяйственных угодий. Оценка стоимости земельного участка без учёта и с учётом естественного плодородия почв. Аренда земельных участков и выделение земельных паёв.
Подобные документы
Группы земельных угодий по функциональному отношению. Особенности проведения государственной кадастровой оценки. Объект, предмет и субъекты оценочной деятельности. Определение кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 08.12.2013История возникновения оценочной деятельности и нормативно-правовая база оценки земельных участков. Основные подходы, используемые в данной сфере. Практический пример определения стоимости земельного участка. Анализ аналогов – иных объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 22.05.2015Принципы оценки стоимости земельного участка. Сущность экономической оценки земли как природного ресурса, составной и неотъемлемой части любого объекта недвижимости. Ее оценка с позиций полезности и доходности использования конкретного земельного участка.
доклад, добавлен 24.10.2022Экономическое назначение земельного фонда и сельскохозяйственных площадей. Сравнительная оценка плодородия почв. Характеристика состояния угодий. Изучение экономико-статистического анализа использования земельных ресурсов в области растениеводства.
курсовая работа, добавлен 15.10.2012- 5. Оценка рыночной стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения сравнительным подходом
Основная информация и описание оцениваемого земельного участка. Принципы и порядок установления величины рыночной стоимости земельных участков. Специфика участка, подходы к оценке, расчет рыночной стоимости земельного участка сравнительным подходом.
контрольная работа, добавлен 11.02.2013 Специфика земли как объекта оценки, нормативно-правовая база в области земельных отношений. Понятие о кадастровом номере земельного участка. Право аренды земли, виды сервитутов. Понятие о земельном рынке, нормативной цене земли и земельной ренте.
лекция, добавлен 09.08.2013Сущность кадастра земельных ресурсов как метод экономического регулирования в области их использования. Определение нормативной цены земли. Особенности формирования рыночной стоимости городского земельного участка. Принципы ценового зонирования земель.
курсовая работа, добавлен 25.09.2010Сущность доходного, затратного и сравнительного методов оценки рыночной стоимости земли. Условия применения и последовательность действий при оценке земельных участков методами сравнения продаж, выделения, распределения, прямой капитализации, остатка.
лекция, добавлен 09.08.2013Земля как природный ресурс. Классификация природных ресурсов. Отличительные особенности земельных участков от других объектов оценки. Рента как основной компонент оценки земельного капитала. Особенности земли как товара и отрицательная стоимость земли.
контрольная работа, добавлен 01.05.2017Задачи и цели оценки недвижимости. Отличие кадастровой и рыночной стоимости земельного участка. Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельхозугодий и их оценка. Расчет земельного налога. Фонд перераспределения земель.
курсовая работа, добавлен 16.05.2021Земля как главное средство производства в сельском хозяйстве, ее экономическая оценка. Классификация и структура земельных угодий. Анализ размера земельного фонда хозяйства. Эффективность использования сельскохозяйственных угодий, резервы их повышения.
курсовая работа, добавлен 13.10.2015Характеристика земельных ресурсов Москвы. Реализация прав аренды земельных участков. Наименование видов разрешенного использования. Проект расширения границ столицы. Стоимость выкупа земли собственниками. Прогнозирование средней стоимости участка.
реферат, добавлен 14.01.2013Кадастровый учет недвижимого имущества и его содержание. Методы оценки рыночной стоимости земли. Проектирование кадастрового плана земельного участка. Определение координат вершин участка. Оценка участка земли сравнительным и затратным подходами.
курсовая работа, добавлен 11.06.2014Сущность теории земельной ренты, оценка избыточного дохода, образующегося при использовании земли для получения сельскохозяйственной продукции. Виды земли, особенности доходных и затратных методов определения стоимости сельскохозяйственных угодий.
статья, добавлен 10.07.2013Земельный участок – часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус. Доходный подход к оценке земельных участков. Определение рыночной стоимости земельного участка. Понятие земельной арендной платы.
лекция, добавлен 21.11.2010Характеристика понятия и сущности мировых земельных ресурсов. Земля как средство производства. Классификация земельных ресурсов. Изучение уровней использования земли. Перспективы расширения сельскохозяйственных угодий. Уровни использования земель.
доклад, добавлен 11.12.2016Разработка научно обоснованной государственной программы по рациональному использованию земельных ресурсов, по охране и восстановлению почвенного плодородия и сельскохозяйственных угодий Азербайджана в целях недопущения деградации почв и их улучшения.
статья, добавлен 23.11.2020Методика экономической оценки сельскохозяйственных угодий доходным подходом. Повышение эколого-экономической эффективности управления сельскохозяйственным землепользованием на основе инструментария оценки. Реформирование земельных и аграрных отношений.
статья, добавлен 03.09.2018Общая характеристика затратного подхода: сфера применения и ограничения, этапы оценки недвижимости. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка. Пример оценки объекта затратным подходом.
контрольная работа, добавлен 08.06.2013Бонитировка и кадастровая оценка земель. Технология проведения оценки земель. Применение данных земельного кадастра при внутрихозяйственном землеустройстве. Расчет дифференциального рентного дохода и кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа, добавлен 18.05.2016Оценка плодородия почв как первая и наиболее важная составная часть комплексной кадастровой оценки сельскохозяйственных земель. Знакомство с особенностями проведения почвенных и агрохимических обследований сельскохозяйственных земель в Беларуси.
статья, добавлен 25.01.2019Общая характеристика Нижневартовского района. Распределение земель по категориям. Структура земельных угодий Нижневартовского района. Земли сельскохозяйственных предприятий и граждан. Земли лесного фонда. Земли промышленных и транспортных предприятий.
контрольная работа, добавлен 02.10.2013- 23. Консолидация земельных долей с целью повышения плодородия почв в фермерских хозяйствах Азербайджана
Особенность установления основных причин ухудшения плодородия почв сельскохозяйственных земель в фермерских хозяйствах Азербайджана. Создание предпосылки для принятия в стране земельно-правового механизма по консолидации сельскохозяйственных земель.
статья, добавлен 24.11.2020 Использование земельных ресурсов для государственной оценки земель. Характеристика использования земельных ресурсов при назначении государственной оценки земель на примере региона. Определение наиболее эффективного использования земельных ресурсов.
курсовая работа, добавлен 14.03.2017Принцип наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков, их содержание и характеристика. Принципы и цели формирования портфеля недвижимости. Способ валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 03.12.2015