Риски инвестирования в недвижимость
Анализ видов инвестиций в недвижимость, рассмотрение факторов риска, которые стоит учитывать при инвестировании. Учет возможных рисков и последствий инвестирования в компанию, которая в конечном итоге обанкротится, или проект, который потерпит неудачу.
Подобные документы
Недвижимость как объект инвестиций и виды инвестирования по категориям недвижимости. Законодательные нормы, регулирующие инвестиции в объекты недвижимости. Рынок коммерческой недвижимости как наиболее перспективный объект инвестирования в России.
дипломная работа, добавлен 04.07.2018Недвижимость как объект инвестирования: основные характеристики. Денежные средства как основной источник финансирования инвестиций. Централизованный и децентрализованный способы финансирования. Правовые основы инвестиционной деятельности в России.
реферат, добавлен 24.12.2010Теоретические аспекты понятия "инвестирование". Характеристика основных элементов недвижимости. Анализ способов инструментов инвестирования в недвижимость, путей извлечения дохода и рисков. Расчет платежей на депозит с целью накопления определенной суммы.
контрольная работа, добавлен 11.03.2012Вложение капитала в предпринимательскую деятельность с целью получения прибыли. Рассмотрение реальных, нематериальных, портфельных инвестиций. Оценка эффективности инвестирования средств в материальные активы (землю, недвижимость, оборудование).
методичка, добавлен 26.05.2016Понятие и виды инвестиционных рисков. Качественный и количественный анализ рисков. Планирование и осуществление инвестиционной деятельности. Управление инвестиционными рисками в коммерческом банке. Риски, связанные с инвестициями в недвижимость.
контрольная работа, добавлен 05.02.2011Исследование понятия инвестиционного риска, опасности потери инвестиций, неполучения от них полной отдачи, обесценивания вложений. Характеристика этапов по устранению и минимизации риска. Анализ страхования рисков, связанных с инвестициями в недвижимость.
реферат, добавлен 19.11.2010Состояние современного финансового инвестирования. Портфель ценных бумаг и основные принципы его формирования. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Риски портфельного инвестирования. Анализ основных рисков инвестирования и доходности ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 11.05.2012Ценные бумаги как объект инвестирования. Риски инвестирования в ценные бумаги. Сущность инвестиционных рисков. Систематизация рисков по операциям с ценными бумагами. Методы и способы снижения инвестиционных рисков на рынке ценных бумаг, диверсификация.
контрольная работа, добавлен 02.03.2012Общие сведения о рынке недвижимости, его структура и сегментация. Факторы спроса и предложения, действующие на данном рынке. Недвижимость как объект для инвестирования. Изучение различных подходов к оценке недвижимости. Методы прямой капитализации.
учебное пособие, добавлен 01.10.2012Понятие недвижимости и ее роли. Анализ московского рынка недвижимости и рынка ценных бумаг. Финансирование инвестиций в недвижимость. Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.
курсовая работа, добавлен 09.01.2012Сущность, классификация и основные виды инвестиционных рисков. Способы снижения и методы страхования риска. Основные виды неопределенности риска. Определение потребности в финансовых ресурсах. Риски, которые следует учитывать при финансирования проекта.
реферат, добавлен 17.05.2011Проявление риска как неотъемлемой части экономического процесса. Формирование целенаправленной инвестиционной стратегии предприятия. Технико-экономическое обоснование финансовых проектов и проектно-сметной документации. Этапы мониторинга инвестирования.
реферат, добавлен 12.10.2012Рассмотрение перспективных моделей и инструментов инвестирования в ценные бумаги. Формирование эффективного инвестиционного портфеля, необходимость использования инвестиционных стратегий, которые позволяют соотнести риски инвестирования с доходностью.
статья, добавлен 24.07.2020Сводные результаты анализа рынка квартир в новостройках города Сочи. Уровень прибыльности строительства недорогого жилья эконом класса. Предложения в сегменте рынка новостроек бизнес класса. Оценка привлекательности инвестирования капитала в недвижимость.
контрольная работа, добавлен 17.05.2012Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
курсовая работа, добавлен 01.06.2016Особенности, характеризующие осуществление реальных инвестиций. Стадии цикла реального инвестирования. Структура разрабатываемого инвестиционного проекта предприятия в разрезе основных разделов. Понятие, виды и методы оценки инвестиционных рисков.
контрольная работа, добавлен 27.02.2014Этапы планирования инвестиционной деятельности на начальном уровне. Методы выбора области инвестирования. Структура часто встречающихся видов рисков, с которыми инвесторы сталкиваются при вложении финансовых средств. Меры по предотвращению рисков.
статья, добавлен 20.08.2018Рассмотрение схем инвестирования пенсионных накоплений. Анализ продолжительности жизни людей как показателя уровня социального развития общества. Доходность инвестирования средств пенсионных накоплений. Инструменты инвестирования пенсионных средств.
статья, добавлен 03.05.2016Информация о рынке венчурных фондов в России и США. Рассмотрение истории возникновения венчурного инвестирования: с чем связано его появление и источники инвестиций; текущая ситуация, включая разделение венчурных фондов на группы, которые есть в РФ.
статья, добавлен 20.04.2019Характеристика сущности, особенностей и правил реального инвестирования. Формы реального инвестирования. Управление реальными инвестициями как управление проектами. Правила реального инвестирования. Этапы процесса управления реальными инвестициями.
статья, добавлен 19.06.2021Понятие и классификация инвестиционных рисков, методы их оценки: дисперсия, вариация и факторный анализ финансовых рисков, метод экспертных оценок, экономико-математическое моделирование. Регулирование инвестиционных рисков региональной экономики.
контрольная работа, добавлен 15.07.2010Оценка вариантов инвестирования. Оптимальное размещение инвестиций. Внутренняя норма доходности инвестиционных проектов. Анализ эффективности инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска. Чистая текущая стоимость. Индекс рентабельности инвестиций.
курсовая работа, добавлен 10.03.2012Экономическая сущность инвестиционных рисков. Понятие инвестирования денежных средств. Оценка инвестиционного проекта на основе метода чувствительности к рискам. Вложения в акции, облигации и другие ценные бумаги, дающие право на получение дохода.
реферат, добавлен 19.12.2015Оценка альтернативных проектов с помощью критериев оценки инвестиционной эффективности (NPV, IRR, BCR, PBP), выбор лучшего варианта для инвестирования. Сравнение по доле акционерного и заемного капитала в структуре инвестиций, оценка риска и окупаемости.
курсовая работа, добавлен 08.09.2011Сущность понятия "инвестиционный проект". Анализ основных внутренних факторов риска прямого инвестирования: уровень квалификации персонала, финансовое состояние предприятия. Особенности использования биноминального метода оценки стоимости опционов.
курсовая работа, добавлен 22.07.2012