Элементы финансовой математики в экономике недвижимости
Будущая стоимость денежной единицы и аннуитета. Фактор фонда возмещения капитала. Определение реальной стоимости одной денежной единицы, получаемой в конце периода времени. Взнос на амортизацию единицы капитала. Выведение функций сложного процента.
Подобные документы
Недвижимость как экономическая категория. Вторая и третья функции денежной единицы. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Определение стоимости недвижимости и корректировка цен по каждому объекту с имеющимися различиями.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Расчет наращенной суммы по сложным процентам и текущей стоимости денежной единицы. Понятие финансовой ренты и ее показателей (наращенной суммы и современной величины потока платежей). Расходы по обслуживанию долга. Способы погашения задолженности.
реферат, добавлен 06.03.2014Раскрытие содержания и описание состава валюты как денежной единицы страны, используемой для измерения величины стоимости товаров. Котировка как соотношение курса национальной денежной единицы к иностранной. Номинальный и реальный валютный курс.
реферат, добавлен 31.10.2012Вторая и третья функции денежной единицы. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Последовательность применения метода САП. Характеристика рынка недвижимости в городе Хабаровске. Решение задач на определение стоимости.
контрольная работа, добавлен 08.09.2010Понятие стоимости, ее виды и принципы, связанные с рыночной средой, основанных на представлении пользователя. Характерные особенности недвижимости. Параметры сегментирования рынка, этапы процесса оценки недвижимости. Стоимость денежной единицы (реверсия).
реферат, добавлен 31.01.2016Закон России "Об оценочной деятельности". Первая и четвертая функции денежной единицы. Затратный метод оценки недвижимости. Рост основной суммы по сложному проценту. Определение текущей стоимости реверсии. Алгоритм использования затратного подхода.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Понятия, признаки и классификация недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимого имущества. Ипотечное кредитование с переменными выплатами. Элементы финансовой математики для оценки недвижимости. Шесть функций сложного процента.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Анализ ситуации на рынке недвижимости. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Стоимость здания с учетом накопленного износа.
курсовая работа, добавлен 05.02.2012Инфляция - переполнение каналов обращения денежной массой сверх потребностей товарооборота, что вызывает обесценение денежной единицы и рост товарных цен. Типы инфляции в виду темпов роста стоимости. Принцип действия инвестиционного мультипликатора.
курсовая работа, добавлен 16.10.2015Факторы, влияющие на фондоотдачу. Определение первоначальной и остаточной стоимости единицы оборудования, годовой величины амортизационных отчислений, коэффициентов фондоотдачи, среднегодовой стоимости основных фондов; фондоемкости единицы продукции.
контрольная работа, добавлен 14.05.2012- 11. Теория денег
Формы развития стоимости в процессе эволюции обмена товаров. Изучение основных теорий денег: металлической, номиналистической и количественной. Спрос и предложение денег, расчет его количества с учетом скорости обращения одной денежной единицы за год.
реферат, добавлен 08.07.2011 Проблема роста денежной массы сверх потребностей товарооборота в рыночной экономике, что вызывает обесценивание денежной единицы относительно других валют. Механизмы развития гиперинфляции, индексация доходов как идеальный катализатор инфляции издержек.
курсовая работа, добавлен 17.04.2014Анализ денежной единицы как установленного в законодательном порядке денежного знака, который служит для соизмерения и выражения цен всех товаров. Изучение общих правил осуществления расчетов. Характеристика понятия и сущности безналичных расчетов.
доклад, добавлен 31.08.2017Анализ современной ситуации на рынке недвижимости. Алгоритм реализации затратного подхода. Определение стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества. Расчет накопленного износа здания модифицированным методом.
курсовая работа, добавлен 12.04.2013Проблемы обесценивания денежной единицы и роста товарных цен из-за переполнения каналов обращения денежной массой сверх потребностей товарооборота. Особенности инфляции в современной экономике России, антиинфляционная монетарная политика государства.
контрольная работа, добавлен 30.11.2014Обоснование выбора сферы деятельности предприятия, его организационно-правовой формы. Определение размера уставного капитала предприятия. Расчет себестоимости единицы услуги и установление цены единицы продукции. Определение точки безубыточности.
курсовая работа, добавлен 24.11.2014Определение инфляции - переполнение каналов обращения денежной массой сверх потребностей товарооборота, что вызывает обесценение денежной единицы и соответственно рост товарных цен. Сущность, причины и механизмы инфляции, антиинфляционное регулирование.
курсовая работа, добавлен 17.05.2009Определение инфляции – переполнение каналов обращения денежной массой сверх потребностей товарооборота, что вызывает обесценивание денежной единицы. Дисбаланс спроса и предложения, проявляющийся в общем росте цен. Падение жизненного уровня населения.
курсовая работа, добавлен 16.10.2014Возмещение инвестированного капитала в недвижимость капитала. Определение стоимости объекта недвижимости при помощи рыночного (сравнительного) и затратного подхода. Использование финансового левереджа при ипотечном кредитовании сделок с недвижимостью.
реферат, добавлен 29.01.2011Функции сложного процента. Анализ рынка вторичного жилья в г. Чусовой. Применение методических подходов к оценке недвижимости. Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования недвижимости. Определение стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Расчет среднемесячной заработной платы по категориям работающих. Изучение аспектов эффективного фонда времени работы единицы оборудования. Калькуляция себестоимости единицы продукции. Проведение расчета основных технико-экономических показателей.
курсовая работа, добавлен 16.12.2013Оценка недвижимости как важный аспект имущественных отношений. Знакомство с основными этапами развития рыночных отношений в экономике России. Особенности определения стоимости нового строительства здания методом сравнительной стоимости единицы имущества.
реферат, добавлен 21.01.2015Характеристика оценки стоимости недвижимости затратным подходом, описание различных методов: сравнительной единицы, разбивки по компонентам. Сущность износа, основные способы определения: стоимостной, функциональный. Внешний (экономический) износ.
курсовая работа, добавлен 03.07.2013Предпосылки возникновения монетарной теории инфляции. Определение причин развития монетарной инфляции. Анализ способов регулирования денежной массы. Роль валютного курса национальной денежной единицы в инфляционных процессах. Инфляционные ожидания в РФ.
курсовая работа, добавлен 10.03.2016Проведение денежной оценки стоимости единицы товара. Анализ сущности, функций и видов цен. Изучение методов и стратегий ценообразования. Пути совершенствования ценовой политики. Расчет экономических показателей предприятия, исследование результатов.
курсовая работа, добавлен 15.03.2017