Оценка торгового центра с целью получения кредита
Обзор законодательной базы кредитования под залог недвижимости. Анализ процесса и методик определения величины кредита, выдаваемого под залог недвижимости: понятие и определение величины ликвидационной стоимости объекта залога, его рыночной стоимости.
Подобные документы
Понятие ипотечного кредита, выдаваемого под залог недвижимости. Два направления системы ипотечного кредитования. Порядок регистрации договоров ипотеки. Объекты кредитования. Порядок заключения кредитного договора. Правовые основы ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 05.04.2012Ставка возмещения как доля от номинальной стоимости кредита, которую банк в случае невозврата кредита заемщиком, может компенсировать путем продажи залога или переуступки прав требований третьему лицу. Основные факторы достоверной оценки залога банком.
статья, добавлен 28.09.2018Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита. Имущественные права. Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад). Определение оценочной стоимости предмета ипотеки. Активные операции современных коммерческих банков.
курсовая работа, добавлен 27.05.2017Сущность и понятие формы обеспечения возвратности кредита. Залог – основная форма обеспечения возвратности кредита. Ипотечное кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения. Опыт залога земельной собственности в Российской Федерации.
контрольная работа, добавлен 30.01.2012Понятие кредита и принципы кредитования. Анализ практического применения законодательной базы, регламентирующей сферу обеспечения по кредитам. Характеристика форм обеспечения кредита: залог, поручительство, банковская гарантия, страхование рисков.
дипломная работа, добавлен 03.04.2012Принципы обеспечения реализации кредитной политики. Оптимизация соотношения стоимости залога и суммы кредита. Залог денежных средств. Распределение залогового портфеля банка по видам обеспечения. Принцип ликвидности имущества, передаваемого в залог.
статья, добавлен 30.07.2018Определение понятия кредита и принципов кредитования. Классификация кредитных операций. Характеристика кредитной документации. Оценка кредитоспособности кредитополучателя. Анализ средств обеспечения возврата кредита: залога, поручительства, гарантий.
реферат, добавлен 07.05.2016Расширенный анализ программ ипотечного кредитования. Специальные условия оформления кредитов. Изучение учредительных документов банка. Расширенное потребление материальных благ в обществе. Залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита.
отчет по практике, добавлен 21.03.2014Сущность ипотечного кредита как формы кредита, связанная с предоставлением займов под залог недвижимого имущества: земли, зданий. Оценка кредитоспособности заемщика, определение стоимости недвижимого имущества. Нормативно-законодательное обеспечение.
курсовая работа, добавлен 04.04.2014Характеристика доходного метода как один известных подходов к оценке недвижимости. Принципы определения стоимости недвижимости. Прогнозирование финансовых потоков при оценке ее рыночной стоимости. Правила и особенности ипотеки жилых домов и квартир.
контрольная работа, добавлен 29.11.2015Субъекты кредитных отношений в области банковского кредита применительно к сфере недвижимости. Перечень предметов залога. Характеристика ипотечного кредита. Основные участники ипотечного кредитования. Анализ рынка ипотечных кредитов (первичный рынок).
реферат, добавлен 25.05.2017Основные виды риска обеспечения кредита. Возможное изменение рыночной стоимости предмета залога в течение срока действия контракта залога. Возможные нарушения законодательства недобросовестными залогодателями. Риск неправильной оценки предмета залога.
статья, добавлен 28.01.2018Принцип обеспеченности кредитования как одна из основ кредитного процесса. Основания прекращения банковской гарантии. Обеспечение возврата предоставляемых кредитов. Правовая структура уступки требований (цессии). Залог как основа обеспечения кредита.
курсовая работа, добавлен 04.01.2012Принципы классификации жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость как ценнейший предмет кредитования и залога под предоставление новых кредитов для банков и страховых компаний. Потребительская недвижимость и недвижимость как фактор производства.
реферат, добавлен 04.02.2015Роль залогового обеспечения возвратности кредита в системе регулирования кредитного риска банка. Способы определения оценки стоимости объектов залога. Проблемы применения и совершенствование использования залогового имущества в качестве обеспечения.
курсовая работа, добавлен 25.11.2013Принцип обеспеченности кредитования, как одна из основ кредитного процесса. Обзор принципов кредитования и анализ наиболее часто используемых форм обеспечения возвратности кредитов: залога, уступки требований (цессии) и передачи права собственности.
курсовая работа, добавлен 17.04.2011Особенности жилья как вида недвижимости. Характеристика процессов, происходящих на рынке жилья. Понятие и виды ипотечного кредита, который в основном выдается под залог покупаемой недвижимости. Ипотеки по целевому направлению. Государственная поддержка.
реферат, добавлен 30.01.2013Банки, предоставляющие займы под залог недвижимости. Отсутствие программ залогового кредитования. Процентные скидки от ставки вознаграждения. Залоговая недвижимость: квартиры, дома и земельные участки. Предоставление оригиналов правовых документов.
статья, добавлен 24.02.2018Залог недвижимости как способ обеспечения кредита. Система ипотечного жилищного кредитования в России. Критерии андеррайтинга заемщика на примере МПТП по ТВ и РВ "Трансинформ". Оценка спроса на ипотечное кредитование физических лиц города Лесного.
дипломная работа, добавлен 06.03.2012Экономическая сущность кредита. Классификация кредитов и принципы обеспеченности кредитования. Структура залогового механизма. Залог депозитных вкладов. Поручительство третьих лиц. Кредит под складские свидетельства. Страхование кредитных рисков.
курсовая работа, добавлен 23.06.2009Понятие долгосрочного кредита, предоставляемого юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Покупка физическим лицом квартиры в кредит. Участие кредиторов и заемщиков.
реферат, добавлен 11.02.2015Значение кредита, работа коммерческого банка с различными видами залога. Способы обеспечения исполнения обязательств. Условие возникновения поручительства. Проблемы, возникающие при работе с залогом, поручительством и гарантией и пути их решения.
дипломная работа, добавлен 09.09.2010Общие теоретические подходы к обеспечению банковского кредита, его принципы и этапы. Определение кредитоспособности клиента. Банковская гарантия и поручительство. Залог, задаток и удержание, основная форма обеспечения возврата банковского кредита.
курсовая работа, добавлен 30.09.2014Организация краткосрочного банковского кредитования. Принципы кредитования. Порядок получения и погашения кредита. Кредитный процесс на примере ИП "Шилкин". Кредитная заявка, кредитный договор, договор залога. Банковский контроль при кредитовании.
курсовая работа, добавлен 06.03.2009Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
контрольная работа, добавлен 27.09.2013