Недвижимость как товар
Оценка стоимости помещения с учетом коэффициентов, определяющих уровень его потребительских качеств. Определение стоимости аренды и перепродажи недвижимости. Определение понятий согласование, эффективное использование, рыночная стоимость, замещение.
Подобные документы
Изучение особенности недвижимости как товара. Определение критериев сегментации рынка недвижимости. Основные сегменты и особенности рынка нежилых помещений. Этапы оценки стоимости недвижимости и их содержание. Принципы оценки стоимости недвижимости.
реферат, добавлен 14.10.2016Понятие и раскрытие сущности цены как денежного выражения стоимости товаров. Классификация цен по географическому признаку, по сфере товарного обращения и степени самостоятельности их образования. Зависимость стоимости от потребительских качеств товара.
реферат, добавлен 14.12.2012Основные принципы оценки объектов недвижимости, ее цели. Основные виды стоимости объектов недвижимости. Сущность государственного регулирования оценочной деятельности. Меры по развитию рынка недвижимости, осуществляемые органами государственной власти.
курсовая работа, добавлен 13.05.2016Отечественный опыт оценки стоимости объектов недвижимости (кроме земельных участков). Метод сравнения продаж и капитализации дохода. Виды договоров аренды и арендных платежей. Структура и элементы стоимости строительства. Применение затратного подхода.
курсовая работа, добавлен 05.03.2015Связь рынка недвижимости с рынком капитала. Виды риска на рынке недвижимости. Термины и определения, утвержденные Стандартами оценки. Структура рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости оцениваемого объекта затратным и сравнительным подходом.
дипломная работа, добавлен 28.01.2014Структурно-функциональное описание шариковой ручки. Его потребительская оценка по факторным и критериальным свойствам. Оценка функций изделия по их важности и стоимости. Проведение сравнительного анализа качеств ручки по методу парных сравнений.
контрольная работа, добавлен 02.02.2014Причины и условия возникновения товарных отношений. Понятие потребительской стоимости, стоимости и меновой стоимости. Экономическая характеристика различных видов товаров. Промышленные и потребительские товары. Этапы жизненного цикла товара и его уровни.
контрольная работа, добавлен 24.02.2010Сущность метода аккумуляции суммарных издержек. Оценка деловой репутации предприятия (гудвилла). Анализ финансовых потоков (метод вмененной остаточной стоимости). Метод суммарной дисконтированной добавленной стоимости. Расчет затрат на замещение бренда.
реферат, добавлен 28.04.2020Понятие восстановительной стоимости объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости оцениваемого бизнес-объекта. Анализ и корректировка активов и пассивов оборотного капитала. Характеристика методов расчета ставки капитализации и денежных потоков.
дипломная работа, добавлен 22.05.2013Классификация товарных знаков, основные цели и методы их оценки. Оценка рыночной стоимости торгового знака "Дойче Банк". Методы дисконтирования будущих прибылей и стоимости создания. Определение ставки дисконтирования. Затраты на маркетинг и рекламу.
курсовая работа, добавлен 23.03.2013Рассмотрение допущений и ограничительных условий, использованных оценщиком при проведении оценки. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Определение понятия рыночной стоимости. Классификация навесов-веранд и анализ рынка.
отчет по практике, добавлен 30.10.2013Определение и сущность бренда. Обоснование необходимости оценки стоимости бренда. Экономический анализ и характеристике российского фармацевтического рынка. Оценке стоимости бренда фармацевтической компании "Медисорб" модели Hirose и Hirose Modified.
дипломная работа, добавлен 28.11.2019- 13. Оценка бизнеса
Понятие и сущность оценки предпринимательского бизнеса. Характеристика предприятия и анализ основных показателей его деятельности. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости. Разработка мероприятий по повышению стоимости бизнеса.
курсовая работа, добавлен 01.01.2015 Анализ окружения объекта. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Расчет стоимости объекта с использованием затратного, доходного и сравнительного подхода. Обзор экспертного заключение о рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Методика определения рыночной стоимости объектов оценки. Виды недвижимости в России, подлежащие государственной регистрации. Расходы на финансирование и анализ эффективности использования земельного участка. Расчет реверсии и ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 06.02.2014Анализ содержания и этапов формирования товароведения как науки. Потребительские стоимости товаров. Определение величины потребительной стоимости. Требования к прочности, надежности и долговечности товара, специфические, антропометрические требования.
реферат, добавлен 01.06.2013Анализ рыночной ситуации, ресурсного качества участка, спроса и предложений. Результаты маркетингового исследования сегментов рынка недвижимости. Финансирование, доходы от аренды, обслуживание долга, стоимость недвижимого имущества, кассовые поступления.
курсовая работа, добавлен 14.01.2015Сущность понятия и классификация методов оценки недвижимости. Особенности способов сравнения, затратного и капитализации доходов, последовательность их применения, элементы соспоставления и обоснование выбора. Анализ стоимости инвестиционных проектов.
контрольная работа, добавлен 06.09.2009Теоретические аспекты оценки стоимости бренда. Концепции, цели и подходы к оценке стоимости бренда. Краткая характеристика компании, предоставляющей телекоммуникационные услуги. Методы оценки стоимости бренда, преимущества и недостатки их использования.
дипломная работа, добавлен 13.02.2016Закономерность возникновения и сущность товарной формы производства. Товар и его основные свойства: потребительская и меновая стоимость. Основное содержание трудовой теории стоимости. Производительность, интенсивность труда и факторы, на них влияющие.
курсовая работа, добавлен 30.04.2011Оценка динамики стоимости телекоммуникационных компаний под влиянием таких негативных факторов, как: колебание валютных курсов, коррекции на финансовых рынках. Определение интересов миноритарных и мажоритарных акционеров на фоне падения цен на нефть.
статья, добавлен 07.11.2018Сертификат качества оценки. Допущения и ограничительные условия использования результатов данной оценки. Содержание процесса оценки. Различные величины стоимости. Расчет рыночной стоимости объекта оценки на основе сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 15.05.2011Виды и методы маркетинговых исследований рынка недвижимости. Особенности рынка: локальность, индивидуальность сделок, необходимость высоких пороговых инвестиций и др. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости. Цена и стоимость недвижимости.
реферат, добавлен 17.01.2016Общая характеристика товарного знака "Nike". Основные финансово-экономические показатели компании. Анализ отчета о прибылях и убытках. Определение рыночной стоимости торговой марки "Nike" с помощью сравнительного, затратного и доходного подходов.
курсовая работа, добавлен 03.06.2014Понятие товароведения как науки. Понятие ассортимента, его классификация. Изучение потребительских свойств товаров, определяющих их потребительские стоимости и факторы обеспечения. Эстетические свойства, показатели и надежность косметических товаров.
курсовая работа, добавлен 24.02.2015