Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
Совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Анализ выпуска ипотечных облигаций ипотечными банками Германии. Сравнение механизма секьюритизации с программами рефинансирования за счет долговых обязательств.
Подобные документы
Характеристика европейских жилищных финансовых систем. Доля ипотечных облигаций в финансировании ипотечных жилищных кредитов. Основные черты современного европейского рынка ипотечных кредитов. Жилищное финансирование в Великобритании и Германии.
реферат, добавлен 14.12.2018Главный подход к рефинансированию деятельности коммерческих банков посредством выпуска ипотечных ценных бумаг, его приоритетность в условиях санкционных западных режимов, восполняющих недостаток "длинных денег". Процесс секьюритизации ипотечных кредитов.
статья, добавлен 11.07.2018Ипотечные ценные бумаги: виды, цели и порядок выпуска. Понятие, назначение, характеристики, преимущества и недостатки ипотечного покрытия. Появление ипотечных ценных бумаг на российском финансовом рынке, объем эмиссии, проведение сделок секьюритизации.
реферат, добавлен 02.03.2013Виды банковских операций. Размещение и использование банком имеющихся в его распоряжении ресурсов. Лизинговые операции и технологии их проведения. Ипотечные операции, модели ипотеки. Виды ипотечных кредитов, а также сновная деятельность ипотечных банков.
курсовая работа, добавлен 07.11.2009Понятие ипотечных ссуд. Наиболее характерные черты ипотеки как элемента экономической системы. Функции и особенности ипотечного кредитования. Группы ипотечных кредитов и проблемы переменной процентной ставки. Виды индексируемых инструментов ипотеки.
реферат, добавлен 11.02.2016Понятие и сущность ипотеки и ипотечного кредита. Маркетинг ипотечных кредитов банка. Тенденции развития рынка ипотечного кредитования и оценка программ развития. Характеристика ипотечных рисков. Направления совершенствования маркетинга ипотечных кредитов.
дипломная работа, добавлен 25.12.2015Ипотечные ценные бумаги - права требований по ипотечным кредитам, обеспеченным залогом объектов недвижимости, гарантии, распределение рисков; правовая база. Виды ИЦБ: закладные, облигации, сертификаты. Развитие рефинансирования ипотечного кредита.
контрольная работа, добавлен 15.05.2011Ценные бумаги, их сущность и классификация. Общая характеристика разновидностей ценных бумаг. Определение цены и доходности ценных бумаг. Оценка дивидендной политики предприятия. Использование финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала.
курсовая работа, добавлен 08.12.2013Изучение рейтинга надежности страховых компаний. Анализ проекта страхования ипотечных кредитов. Повышение доли ипотеки в общей стоимости имущества путем поглощения части кредитного риска, которая заставляет кредиторов требовать первоначального взноса.
статья, добавлен 31.07.2018Анализ понятия "портфель облигаций", видов ценных бумаг; принципов управления портфелем облигаций; моделей формирования оптимальной структуры портфеля облигаций. Анализ рынка долговых инструментов РФ. Стратегии управления инвестиционным портфелем.
курсовая работа, добавлен 13.01.2014Структура, субъекты (участники) и объекты ипотечного рынка. Процесс секьюритизации. Классификация ипотечных облигаций. Процедуры, обеспечивающие оформление кредита и функционирование закладной. Причины, сдерживающие развитие ипотечных отношений в России.
дипломная работа, добавлен 26.12.2012Понятие ипотечного кредита, механизм ипотечного кредитования. Основная деятельность ипотечных банков. Ипотечное кредитование в России и зарубежных странах. Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками. Статистика выданных ипотечных кредитов в РФ.
курсовая работа, добавлен 26.04.2012Общее понятие и особенности долгосрочных кредитов. История возникновения и развития АО "Темiрбанк" на финансовом рынке Казахстана. Виды долгосрочных кредитов АО "Темiрбанк", определение резервов роста прибыльности банка. Анализ ипотечной программы банка.
курсовая работа, добавлен 12.06.2014Основные элементы и этапы процесса ипотечного жилищного кредитования. Организация процесса предоставления и обслуживания ипотечных кредитов в банке. Основные источники средств для долгосрочных кредитов. Развитие системы жилищного финансирования в России.
дипломная работа, добавлен 14.12.2018Теоретико-методологические аспекты ипотечного кредитования. Сущность и история развития ипотеки. Анализ современного состояния ипотечного кредитования и структуры долгосрочных кредитных ресурсов (международный опыт, Российской Федерации и Узбекистана).
дипломная работа, добавлен 24.05.2018- 16. Ипотечные банки
Деятельность ипотечных банков, их организационная структура и функции. Пассивные и активные операции банков. Ипотечные банки России. Современное состояние жилищной проблемы России. Становление ипотечных строительных отношений в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012 Основные и второстепенные участники рынка ипотечных кредитов. Проведение процедуры андеррайтинга. Концепция унифицированной системы рефинансирования в РФ. Схемы жилищного финансирования в мировой практике. Предоставление кредитов под залог недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.02.2014Понятие и значение ипотечного кредитования. Правовое регулирование активных банковских операций. Документальное оформление ипотечных кредитов. Характеристика долгосрочных финансовых программ для приобретения жилья, действующих в Пензенской области.
курсовая работа, добавлен 11.12.2014Мировой рынок облигаций как источник финансирования среднесрочных и долгосрочных инвестиций. Анализ облигации с точки зрения долговой ценной бумаги. Значение международного рынка облигаций. Характеристика японского облигационного рынка капиталов.
реферат, добавлен 15.02.2012Способность недвижимости выступать в качестве залога, создающая условия для появления специфической ценной бумаги — закладной. Процесс превращения ипотечных кредитов в долгосрочные долговые ценные бумаги (секьюритизация и фрагментация ипотеки).
статья, добавлен 01.09.2018В рамках данной статьи рассмотрены принципы кредитования, особые признаки эмиссии рыночных долговых обязательств и преимущества их выпуска. Тенденция роста значимости рынка долговых финансовых инструментов в финансировании деятельности компании.
статья, добавлен 24.05.2021Ценные бумаги как инструмент привлечения денежных средств и объект вложения финансовых ресурсов. Типы и формы ценных бумаг, государственное регулирование их обращения. Особенности акций, облигаций, векселей, депозитных расписок, варрантов, коносаментов.
реферат, добавлен 11.02.2012Депозитные операции как инструмент денежно-кредитной политики ООО "ПромСервисБанка". Классификация депозитных счетов: средства, аккумулированные путем выпуска собственных долговых обязательств, и привлеченные банками в процессе работы с клиентами.
дипломная работа, добавлен 16.07.2013Права, предоставляемые облигацией ее держателю. Котировочные ставки оператора. Совершенствование законодательства по ипотечным ценным бумагам. Взаимоотношения с банками-кредиторами. Проблемы и перспективы использования ипотечных ценных бумаг в России.
реферат, добавлен 29.04.2013Основная деятельность ипотечных банков, их организационная структура и функции. Современное состояние жилищной проблемы России. Перспективы развития системы ипотечных отношений. Практика организация выдачи банками ипотечных ссуд для строительства жилья.
курсовая работа, добавлен 04.09.2014