Определение стоимости недвижимого имущества
Понятие собственности и иных вещных прав. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимости. Характеристика доходного подхода. Классификация и суть поправок. Основания для проведения оценки. Составление отчета об оценке.
Подобные документы
Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Основные подходы к оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Понятие собственности и иных вещных прав. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подхода, их отличительные особенности и главные подходы к реализации. Основание для проведения оценки, график его проведения, допущения и ограничения.
курсовая работа, добавлен 03.06.2012Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Виды недвижимости, классификация и принципы оценки ее объектов. Особенности доходного, сравнительного, затратного подхода к оценке стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об определении рыночной стоимости зданий и сооружений детского сада.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
дипломная работа, добавлен 05.06.2014Рынок недвижимости и его составляющие. Анализ способов оценки квартир специалистами риелторами. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Идентификация сегмента рынка. Обработка информации оценщиками. Структура отчета об оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Характеристика методов оценки недвижимого и другого имущества предприятий. Особенности применения доходного подхода для оценки недвижимого имущества, приносящего доход. Определение чистого операционного дохода. Теория капитализации, ее коэффициенты.
курсовая работа, добавлен 10.12.2014Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Обобщение и анализ основных подходов к оценке недвижимости и особенностей их применения. Практика сравнительного, доходного и затратного подхода к оценке недвижимого имущества. Определение и применение поправочных коэффициентов. Методы расчета затрат.
курсовая работа, добавлен 11.08.2013Задачи на применение методов доходного, затратного и сравнительного (рыночного) подхода при оценке стоимости имущества и объектов недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы в ближайшие годы.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013Основные виды оценки имущества предприятий. Методы оценки недвижимого имущества. Сущность затратного подхода при оценке недвижимости. Недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью "Энергосетьстрой". Расчет итоговой стоимости объекта.
контрольная работа, добавлен 31.05.2010Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Роль оценки недвижимого имущества в осуществлении налогообложения, купли-продажи, залога, аренды. Характеристика, основные этапы и принципы доходного подхода к оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.01.2015Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Характеристика основных методов оценки объекта недвижимости. Особенности затратного, доходного, рыночного подхода к оценке недвижимости. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения земельного участка. Физический и функциональный износ.
методичка, добавлен 25.11.2013Принципы, применяемые в оценке недвижимости, ее нормативно-правовое регулирование. Анализ рынка недвижимости в Кировской области. Наиболее эффективное использование объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Состав и содержание работы по оценке рыночной стоимости недвижимости. Порядок составления отчета по оценке недвижимости, аналитическая и расчетная часть отчета. Анализ полученных результатов и составление заключения об итоговой стоимости объектов оценки.
контрольная работа, добавлен 25.05.2012Анализ рынка недвижимости и сбор информации по недавно совершенным сделкам и предложениям о покупке-продаже. Определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Основные условия применения сравнительного подхода для оценки недвижимости.
статья, добавлен 20.07.2018Понятие стоимости объекта недвижимости. Факторы, влияющие на его стоимость. Понятие доходного подхода и основные методы. Этапы оценки методом прямой капитализации. Определение стоимости объекта недвижимости методом дисконтирования будущих доходов.
курсовая работа, добавлен 10.04.2012Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Расчет рыночной стоимости офисной, производственной недвижимости на основе затратного подхода. Определение накопленного износа здания. Оценка стоимости недвижимого имущества на основе доходного подхода на примере административно-бытового корпуса.
контрольная работа, добавлен 01.04.2015Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости. Определение стоимости недвижимости затратным подходом и применением доходного подхода.
методичка, добавлен 03.02.2016Характеристика основных статей закона России "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Общая характеристика принципов, методов и подходов оценки недвижимого имущества. Решение задач по оценке стоимости недвижимости.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 28.02.2010