Оценка недвижимого имущества
Определение обязательного перечня элементов, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса. Предприятие как особый объект недвижимости. Рассмотрение субъективной структуры рынка недвижимости. Сравнительный подход в оценке недвижимости.
Подобные документы
Рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Формы государственного регулирования и оценка недвижимости. Основные индикаторы недвижимости Санкт-Петербурга. Рыночный сравнительный подход в оценке недвижимости: метод парных продаж.
дипломная работа, добавлен 21.07.2011Определение недвижимости как объекта инвестирования, ее основные типы. Участники и источники процесса финансирования недвижимости. Факторы спроса и предложения на рынке недвижимости. Особенности применения сравнительного подхода в процессе оценки.
курсовая работа, добавлен 09.02.2015Основы оценки стоимости недвижимости сравнительным подходом. Сравнительный подход в оценке недвижимого имущества. Анализ рынка недвижимости и ее ценообразующих факторов. Метод сравнения цен путем направленных корректировок. Рынок жилой недвижимости.
дипломная работа, добавлен 18.05.2021Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости недвижимости. Основные виды дохода от недвижимости. Особенности оценки коммерческой недвижимости. Чистый операционный доход и особенности его определения. Метод прямой капитализации.
курсовая работа, добавлен 26.12.2011Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Раскрытие экономического содержания рыночной оценки недвижимости. Общая характеристика основных элементов и общих условий рынка недвижимости. Исследование механизма затратного подхода в оценке объектов недвижимости в современных рыночных условиях России.
курсовая работа, добавлен 12.09.2012Отнесение материальных объектов к недвижимым. Предприятие как особый объект недвижимости. Признаки износа объектов недвижимости. Сущностные характеристики и триединство объектов недвижимости. Этапы существования объекта недвижимости и срок жизни здания.
реферат, добавлен 21.05.2015Ключевые особенности становления и развития рынка недвижимости, обусловленные природой недвижимости и региональной спецификой. Основные положения функционирования российского рынка недвижимого имущества. Исследование определения рынка недвижимости.
статья, добавлен 29.08.2018Расчеты по оценке недвижимости по затратному, сравнительному и доходному методам. Определение износа недвижимости. Восстановительная стоимость нежилого административно-производственного комплекса. Территория местоположения и окружения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Рынок недвижимости. Характеристика рынка коммерческой недвижимости. Сравнительный подход к оценке недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений). Рента и пожизненное содержание с иждивением. Экспертные методы расчета и внесения поправок.
контрольная работа, добавлен 30.01.2017Рынок недвижимости и его составляющие. Анализ способов оценки квартир специалистами риелторами. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Идентификация сегмента рынка. Обработка информации оценщиками. Структура отчета об оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.
презентация, добавлен 07.05.2016Рынок недвижимости и его характеристики. Причинно-следственные взаимосвязи между факторами, воздействующими на рынок недвижимости. Структура и особенности функционирования рынка недвижимого имущества. Этапы становления рынка недвижимости в России.
отчет по практике, добавлен 18.12.2010Характеристика объекта недвижимости. Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Коммунальные услуги, потребляемые исследуемым объектом недвижимости. Примеры оформления договоров на покупку и продажу объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Сущность оценки недвижимости. Состав элементов недвижимости. Характеристика основных этапов оценки стоимости недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимости, приносящей доход: затратный метод, метод сравнения продаж и капитализация доходов.
контрольная работа, добавлен 11.02.2010Характеристика, структура и особенности рынка недвижимости. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества. Особенности недвижимости как товара в рыночной экономике. Определение системы, функций, субъектов, видов и сегментов рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 24.04.2015Перечень объектов недвижимости. Состав предприятия как имущественного комплекса. Рыночные методы оценки. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Расчет выявленных видов износа. Устранимый физический износ короткоживущих элементов.
реферат, добавлен 02.10.2013Инвестиции в недвижимости: управление, оценка и определение экономической эффективности. Расчет рыночной и инвестиционной стоимости объектов недвижимости, сравнение объема инвестиций и будущей прибыли, экспертиза. Доходный подход в оценке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 11.10.2010Сущность оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость. Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости. Затратный, сравнительный анализ продаж и доходный подходы (методы) оценки имущества. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012Исследование особенностей недвижимости как товара. Анализ рынка недвижимости в Российской Федерации. Характеристика преимуществ и недостатков различных методов оценки имущества. Изучение основных этапов реализации затратного подхода к оценке недвижимости.
реферат, добавлен 02.01.2018Принципы, применяемые в оценке недвижимости, ее нормативно-правовое регулирование. Анализ рынка недвижимости в Кировской области. Наиболее эффективное использование объектов недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Определение, функции и особенности рынка недвижимости, его структура и сегментация. Понятие движимого и недвижимого имущества. Рассмотрение основных сделок, совершаемых с объектами недвижимости: купля-продажа, аренда, мена, ипотека, дарение, приватизация.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Объекты, отнесенные к недвижимости по Гражданскому кодексу России. Специфические признаки и инвестиционные характеристики недвижимости. Сравнительный анализ систем регулирования оценочной деятельности. Затратный и сравнительный подход к оценке стоимости.
курсовая работа, добавлен 25.06.2013