Переважне право наймача на придбання житла: підстави виникнення та порядок здійснення
Характеристика юридичних фактів, які в сукупності необхідні для виникнення переважного права наймача на придбання житла. Дослідження співвідношення між переважним правом наймача на придбання житла в разі його продажу та принципом свободи договору.
Подобные документы
Поняття та типологія цивільно-правового договору найму житла, його зміст (умови), порядок укладення, розірвання та підстави зміни. Зміна договору найму житла внаслідок трансформацій суб'єктного складу цього договору або зміни складу сім'ї наймача.
автореферат, добавлен 29.08.2013Загальна характеристика договору найму (оренди) житлових приміщень. Договір найму житла, що є об’єктом права державної або комунальної власності. Правонаступництво, обов'язки та права наймача житла. Умови та підстави для розірвання договору найму житла.
курсовая работа, добавлен 25.10.2012Договір житлового найму як один із засобів реалізації права громадян на житло. Поняття, форми і особливості його укладання. Права і обов’язки наймача та наймодавця за договором найму житла. Порядок, підстави і умови розірвання даного договору.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012Особливості оформлення договору найму (оренди) житла. Його істотні умови, права та обов’язки сторін. Правові наслідки розірвання, підстави до зміни умов укладання договора. Захист цивільних прав наймодавця та наймача згідно законодавству України.
курсовая работа, добавлен 02.12.2015Перелік категорій громадян, які ставляться на квартирний облік, документи необхідні для взяття на облік. Права та обов’язки наймодавця і наймача. Безоплатний та оплатний спосіб приватизації житлового приміщення. Недоторканість житла, договір дарування.
контрольная работа, добавлен 18.07.2011Договір найму (оренди) жилих приміщень. Форма і предмет договору, обов’язки сторін. Договір найму житла, що є об'єктом права державної або комунальної власності. Сторони у договорі найму та піднайму житла. Заміна наймача у договорі, правонаступництво.
курсовая работа, добавлен 13.05.2009Вплив засади пропорційності на здійснення переважного права учасників господарського товариства придбати частку у разі її відчуження іншим учасником в умовах новелізації корпоративного законодавства. Порядок здійснення переважного права акціонерів.
статья, добавлен 18.01.2024Порівняльно-правовий аналіз норм цивільного й житлового законодавства України, які визначають порядок і підстави укладення договору найму житла та договору оренди житла. Усунення суперечностей правового регулювання відносин щодо користування житлом.
статья, добавлен 02.12.2017Аналіз умов та порядку припинення зобов’язань по договору управління майном у сфері будівництва житла. Аналіз випадків припинення договору про участь у фонді фінансування будівництва та договору про придбання сертифікатів фонду операцій з нерухомістю.
статья, добавлен 19.09.2017Поняття та елементи договору майнового найму та його відмінність від договору прокату. Особливості регулювання відносин найму у Цивільному кодексі України. Характеристика обов'язків наймодавця і наймача. Особливості оренди транспортного засобу та житла.
курсовая работа, добавлен 18.10.2012Дослідження юридичних проблем, які виникають у разі придбання споживачами неякісної продукції. Обґрунтування змін до норм чинного законодавства з метою його вдосконалення, гармонізації та погодження відповідно до міжнародних стандартів у даній сфері.
статья, добавлен 26.11.2022Поняття, ознаки і предмет договору найму житла, правове регулювання його укладення. Права і обов’язки сторін за договором найму житла, особливості укладення і зміни. Можливі варіанти припинення договору найму житла за ініціативою кожної із його сторін.
курсовая работа, добавлен 18.03.2012Загальні засади зміни договору найму житла. Засоби забезпечення належного здійснення права на зміну договору оренди. Удосконалення норм чинного законодавства та узгодження положень Кодексу України. Особливості окремих видів зміни договору найму житла.
автореферат, добавлен 14.10.2015Дослідження права на недоторканність житла як одного з конституційних прав особи. Етапи становлення та розвитку даного права, сучасний стан його закріплення у міжнародно-правових актах та національному законодавстві. Підстави та принципи його обмеження.
автореферат, добавлен 30.07.2015Встановлення змісту переважного права та кола випадків, на які воно поширюється; вибір ефективної моделі захисту переважного права в разі порушення на етапі до виконання/припинення договору купівлі-продажу, і після набуття покупцем майна у власність.
статья, добавлен 07.09.2022Дослідження проблем реалізації переважного права акціонерів закритих акціонерних товариств та приватних акціонерних товариств на придбання акцій товариств, що відчужуються іншими акціонерами. Визначення законодавчих неточностей і шляхів їх усунення.
статья, добавлен 10.04.2018Право на житло як найважливіше з речових прав. Загальна характеристика договору найму чи оренди жилих приміщень. Правонаступництво як одна з підстав заміни кредитора у зобов'язанні. Права та обов'язки наймача. Підстави і порядок розірвання договору.
курсовая работа, добавлен 25.01.2014Аналіз норм цивільного та житлового законодавства України, які визначають порядок та підстави укладення договору найму та оренди житла. Розробка пропозицій для усунення суперечностей та колізій правового регулювання відносин щодо користування житлом.
статья, добавлен 28.12.2017Дослідження юридичних проблем, які виникають у разі придбання споживачами неякісної продукції. Порівняльний аналіз положень захисту прав споживачів в країнах Європейського Союзу та Україні. Аналіз проблеми законодавчого визначення недоліку товару.
статья, добавлен 27.12.2022Проблематика цивільно-правових договорів та місце приватного договору найму житла в системі цивільно-правових договорів. Предмет приватного договору найму житла, строк дії, розмір плати за користування житлом. Суб'єктний склад договору оренди житла.
статья, добавлен 08.05.2018Поняття, правова природа та особливості договору найму житла. Формулювання узагальнених законодавчих засад цивільно-правового регулювання найму житла. Встановлення та обґрунтування природи і умов договору. Розгляд порядку його припинення і розірвання.
реферат, добавлен 02.04.2011Особливість урегулювання суспільних відносин щодо забезпечення житлом громадян України. Характеристика регулювання ознак "доступного житла" та "соціального житла", а також основних механізмів набуття на них прав на рівні спеціальних законодавчих актів.
статья, добавлен 10.01.2024Сутність і особливості придбання будинку з прилюдних торгів, його законодавча база. Умови, за яких торги вважаються такими, що відбулись. Перевірка нотаріусом деяких юридичних фактів, що дають йому право видати свідоцтво. Порядок видачі свідоцтва.
реферат, добавлен 28.01.2009Правове регулювання інвестиційного будівництва житла в Україні. Поняття інвестиційного договору, порядок укладення, зміни та його припинення. Цивільно-правова відповідальність сторін за договором у разі порушення його умов або неналежне їх виконання.
автореферат, добавлен 28.08.2013Захист права міноритарних акціонерів на справедливу ціну примусового продажу ними акцій у разі придбання іншим акціонером домінуючого контрольного пакета в умовах новелізації корпоративного законодавства. Судова практика захисту права на ціну акцій.
статья, добавлен 17.11.2023