Профессия "Оценщик недвижимости"
Рассмотрение видов стоимости, принципов и методологических подходов к оценке недвижимости. Описание профессии, требований к личным качествам и образованию оценщика. Изучение затратного, доходного, сравнительного методов оценки жилой недвижимости.
Подобные документы
Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Определение стоимости недвижимости в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика. Оценка стоимости на основе доходного и сравнительного подходов. Основные этапы, преимущества и недостатки затратного подхода.
курсовая работа, добавлен 31.03.2015Расчёт рыночной стоимости объекта недвижимости в зависимости от его местоположения, транспортной доступности, качественного состояния на данный момент на основе изучения подходов сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 25.01.2014Процесс оценки рыночной стоимости недвижимости. Последовательность действий оценщика, регламентируемых законодательными актами. Использование традиционных методов, входящих в состав затратного, сравнительного и доходного подходов. Цены купли-продажи.
реферат, добавлен 28.10.2013Изучение сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Описание методики оценки по выбранному объекту недвижимости. Анализ оценки стоимости недвижимости и дефиниции рыночной стоимости объекта на примере гостиницы "Калуга".
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведения стоимостных показателей в итоговую оценку.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Понятие рыночной стоимости объекта. Условия применения и этапы сравнительного метода в оценке недвижимости. Особенности затратного и доходного подходов в профессиональной оценочной деятельности. Преимущества и недостатки основных методов оценки объектов.
реферат, добавлен 25.12.2013Определение стоимости объектов недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке недвижимого имущества. Определение стоимости предприятия как имущественного комплекса. Процесс государственной регистрации ипотеки.
курсовая работа, добавлен 25.02.2014Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости, понятие, экономическая природа, содержание и основные операции. Оплата услуг эксперта-оценщика. Практический подход к оценке стоимости недвижимости. Алгоритм и этапы затратного подхода к оценке.
контрольная работа, добавлен 29.11.2010Принцип определения лучшего и эффективного (оптимального) использования недвижимости. Постановка задачи оценки. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 28.02.2010Определение проблемы по оцениваемому объекту. Изучение подхода сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 24.04.2014Виды недвижимости, классификация и принципы оценки ее объектов. Особенности доходного, сравнительного, затратного подхода к оценке стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об определении рыночной стоимости зданий и сооружений детского сада.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Изучение сертификата качества, допущений и ограничивающих условий. Последовательность определения стоимости объекта оценки. Анализ рынка недвижимости города Кызыл. Расчет стоимости объекта с использованием затратного, доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Характеристика основных методов оценки объекта недвижимости. Особенности затратного, доходного, рыночного подхода к оценке недвижимости. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения земельного участка. Физический и функциональный износ.
методичка, добавлен 25.11.2013Сущность доходного, затратного и сравнительного подходов в оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, дисконтирования денежных потоков при расчете стоимости имущества, их применение. Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
реферат, добавлен 08.03.2013Технология процесса оценки объектов недвижимости. Международные Стандарты Оценки и Нормы профессиональной деятельности оценщика. Применение трёх общепризнанных в профессиональной оценочной практике подходов: доходного, затратного и сравнительного.
реферат, добавлен 18.01.2014Законодательная база оценки недвижимости в Российской Федерации. Условия применения и принципы сравнительного подхода к оценке недвижимости. Информация, необходимая для применения затратного подхода. Расчет стоимости объекта в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 11.05.2014Сущность, понятие и основные методы оценки стоимости недвижимости. Описание недвижимости предприятия, характеристика продукции. Оценка недвижимости предприятия методами затратного сравнительного подходов. Кадастровая стоимость земли объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 05.09.2015Сущность и понятие оценки недвижимости, ее классификация. Применение затратного, сравнительного и доходного подходов. Описание недвижимости предприятия, характеристика продукции. Кадастровая стоимость земли предприятия по производству линолеума.
курсовая работа, добавлен 16.10.2017Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 28.11.2015Этапы оценки недвижимости. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех основных подходов. Объективная оценка различных видов стоимости недвижимого имущества.
презентация, добавлен 10.03.2022Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017