Зміст та реалізація переважного права оренди землі
У статті розглядається теоретичний зміст та процедура практичної реалізації переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк за умови належного виконання зобов’язань за діючим договором. Дані питання особливо актуальні для найму.
Подобные документы
Регулювання порядку реалізації переважного права поновлення або укладання нового договору оренди землі на новий строк. Суперечності, які допускає Верховний суд при вирішенні питання реалізації орендарем переважного права на поновлення договору оренди.
статья, добавлен 21.06.2022Однією із головних проблем у регулюванні правовідносин щодо оренди землі в Україні є регулювання порядку реалізації переважного права поновлення або укладання нового договору оренди землі на новий строк. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
статья, добавлен 04.05.2022Аналіз проблемних аспектів реалізації переважного права орендаря на поновлення договору оренди земельної ділянки за принципом мовчазної згоди у разі бездіяльності орендодавця в контексті застосування строків на звернення на захист порушеного права.
статья, добавлен 12.12.2023Дослідження питань, пов’язаних з наслідками спливу строку договору оренди земельної ділянки. Розмежування способів поновлення договору: реалізації переважного права орендодавця на такий результат і мовчазної згоди орендодавця з користуванням ділянкою.
статья, добавлен 15.03.2018Огляд інституту найму як базового для регулювання договірних зобов’язань. Стан сучасного правового регулювання відносин з передання майна у користування. Аналіз підходів до вирішення питання щодо речової чи зобов’язальної природи договору найму (оренди).
статья, добавлен 13.06.2022Загальне поняття оренди. Порядок укладення договору оренди державного і комунального майна. Розрахунок орендної плати. Права і обов’язки сторін за договором оренди державного і коммунального майна. Умови припинення договору оренди державного майна.
курсовая работа, добавлен 28.12.2008- 7. Загально-теоретична характеристика грошових зобов'язань, що виникають за договорами найму (оренди)
Сутність грошових зобов’язань та їх місце в договірних зобов’язаннях, що виникають на підставі договорів найму (оренди). Обов’язок наймача (орендаря) сплачувати плату за користування майном (орендну плату) та відшкодування витрат на капітальний ремонт.
статья, добавлен 09.01.2024 Аналіз законодавчого та доктринального визначення поняття договору найму (оренди) земельної ділянки. Розкриття його юридичної характеристики при укладенні. Основні права орендаря земельної ділянки згідно договору. Передача об’єкта оренди орендарю.
статья, добавлен 14.10.2016Встановлення змісту переважного права та кола випадків, на які воно поширюється; вибір ефективної моделі захисту переважного права в разі порушення на етапі до виконання/припинення договору купівлі-продажу, і після набуття покупцем майна у власність.
статья, добавлен 07.09.2022Поняття договору оренди. Сторони та їх правовий статус. Законодавчі засади договорів оренди. Порядок укладення, зміст та істотні умови договорів оренди. Способи забезпечення і особливості виконання договорів. Правові наслідки невиконання договорів.
курсовая работа, добавлен 11.01.2011Дослідження новел французького законодавства, що стосуються укладення договору, у світлі реформи договірного права 2016 року. Розгляд спеціальних положень про укладення договору найму (оренди) окремих видів нерухомого майна у Російській Федерації.
статья, добавлен 25.08.2020Загальні засади зміни договору найму житла. Засоби забезпечення належного здійснення права на зміну договору оренди. Удосконалення норм чинного законодавства та узгодження положень Кодексу України. Особливості окремих видів зміни договору найму житла.
автореферат, добавлен 14.10.2015Поняття, ознаки і предмет договору найму житла, правове регулювання його укладення. Права і обов’язки сторін за договором найму житла, особливості укладення і зміни. Можливі варіанти припинення договору найму житла за ініціативою кожної із його сторін.
курсовая работа, добавлен 18.03.2012Загальна характеристика договору найму (оренди) житлових приміщень. Договір найму житла, що є об’єктом права державної або комунальної власності. Правонаступництво, обов'язки та права наймача житла. Умови та підстави для розірвання договору найму житла.
курсовая работа, добавлен 25.10.2012Поняття договору майнового найму (оренди) та його види; права та обов’язки сторін. Оренда земельної ділянки, будівлі, транспортного засобу. Особливості укладення та дотримання договорів лізингу та прокату. Порядок припинення договору найму (оренди).
курсовая работа, добавлен 21.12.2016Аналіз питання укладання договору оренди військового майна на основі наукової літератури та положень законодавства щодо оренди майна і відповідних положень законодавства стосовно оренди майна Збройних Сил України. Громіздка процедура укладення договору.
статья, добавлен 15.03.2021Встановлення змісту переважного права та кола випадків, на які воно поширюється, вибір ефективної моделі захисту переважного права в разі його порушення. Вирішення процесуальних проблем захисту переважного права суб’єктів корпоративних правовідносин.
статья, добавлен 23.12.2022Визначення переважного права на етапі, що передує виникненню трудових відносин, як елементу механізму права на працю, а також розкриття специфіки особливостей соціального захисту окремих категорій осіб крізь його соціальний та економічний зміст.
статья, добавлен 04.10.2022Характеристика особливостей припинення договору найму (оренди) у результаті його розірвання. Регулювання підстав, порядку і наслідків розірвання контракту. Припинення договірних зобов’язань через невиконання або часткове невиконання угоди на майбутнє.
статья, добавлен 05.12.2018Аналіз вітчизняного законодавства, що регулює підстави, порядок і наслідки розірвання договорів найму (оренди) з урахуванням наукових позицій вітчизняних та зарубіжних вчених. Особливості припинення договірних зобов’язань у результаті їх денонсування.
статья, добавлен 13.08.2016Поняття та типологія цивільно-правового договору найму житла, його зміст (умови), порядок укладення, розірвання та підстави зміни. Зміна договору найму житла внаслідок трансформацій суб'єктного складу цього договору або зміни складу сім'ї наймача.
автореферат, добавлен 29.08.2013Проблематика цивільно-правових договорів та місце приватного договору найму житла в системі цивільно-правових договорів. Предмет приватного договору найму житла, строк дії, розмір плати за користування житлом. Суб'єктний склад договору оренди житла.
статья, добавлен 08.05.2018Цілі та особливості укладення договору найму. Істотні умови договору оренди. Встановлення орендної плати. Порядок використання амортизаційних відрахувань. Контроль за використанням орендованого майна. Класифікація лізингу та його правове регулювання.
контрольная работа, добавлен 13.03.2019Дослідження моменту вступу в силу господарського договору оренди. Порядок вчинення господарських договорів оренди, що укладаються у простій письмовій формі, посвідчуються нотаріально, а також тих, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права.
статья, добавлен 06.02.2019Аналіз проблемних питань пролонгації договору оренди землі сільськогосподарського призначення. Недоліки земельного законодавства України, що регулює процедуру поновлення договору оренди землі на новий термін. Елементи принципу правової визначеності.
статья, добавлен 16.03.2021