Обоснование взаимосвязи темпов продаж, степени готовности объекта и рентабельности застройщика при проектном финансировании
Исследование зависимости рентабельности застройщика в новых условиях финансирования от наполнения счетов эскроу (темпов продаж), от степени готовности объекта, от размера дисконта на различных стадиях готовности объекта. Структура затрат на производство.
Подобные документы
Оценка потенциального спроса на жилую недвижимость в России. Расширение ипотечного кредитования. Перераспределение функций финансирования между представителями строительного и банковского бизнеса. Использование новых правил застройки и счетов эскроу.
статья, добавлен 17.11.2021Исследование и характеристика объекта строительства. Ознакомление с назначениями и архитектурно-конструктивными решениями объекта. Рассмотрение и анализ основных условий снабжения объекта строительными материалами и изделиями, электроэнергией и водой.
отчет по практике, добавлен 11.09.2015Анализ объекта незавершенного строительства по адресу Тихоокеанская, 155-а. Причины остановки строительства. Оценка функционального содержания и соответствия объекта с его первоначальным значением. Обоснование видов реконструкции незавершенного объекта.
статья, добавлен 01.09.2021Проектирование дренажей с учетом данных о гидрогеологических условиях места строительства объекта, степени агрессивности подземных вод к строительным конструкциям. Зависимость степени заиливания дренажных труб. Определение глубины промерзания фундамента.
курсовая работа, добавлен 29.12.2014Изложение процесса оценки объекта недвижимости: последовательность определения стоимости объекта; привлекаемые к оценке сторонние организации и специалисты; документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; расчет стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 01.04.2014Принципы определения и контроля качества строительных работ. Качество строительного производства как фактор, влияющий на стоимость строительства, рентабельность законченного объекта в эксплуатации. Технический надзор застройщика, заказчика и архитектора.
презентация, добавлен 20.09.2015Дизайн-концепция разработки арт-объекта. Концепция, общая идея художественного образа. Способы графической трансформации на основе ассоциирования. Этапы изготовления интерактивного арт-объекта. Интегрирование арт-объекта в интерьер фойе театра.
дипломная работа, добавлен 18.04.2014Снижение капитальных затрат на обустройство жилья быстрого развертывания. Повышение уровня заводской готовности малогабаритных домов. Усовершенствование конструкции сборно-разборного блок-модуля. Использование шарниров для вращения и соединения панелей.
статья, добавлен 29.11.2018Градостроительное положение обследуемого объекта. Анализ особенностей фундамента, используемого для строительства объекта недвижимости. Характеристика основных несущих элементов здания, анализ особенностей перекрытий, оконных и дверных конструкций.
статья, добавлен 21.12.2019Анализ наиболее существенных архитектурных и конструктивных отличий оцениваемого объекта от аналога. Составление локальных смет на СМР по установленным конструктивным отличиям. Определение сметной стоимости и примерной себестоимости строительства объекта.
курсовая работа, добавлен 16.02.2017Характеристика объекта проектирования. Определение нормативной продолжительности строительства объекта. Календарный план строительства, выбор способов производства работ. Расчет складского хозяйства, графики энергопотребления строительной площадки.
курсовая работа, добавлен 22.02.2015Технологическая карта, расчет кладочного процесса. Календарный план на производство работ по возведению объекта. Строительный генеральный план объекта, сводные технико-экономические показатели проекта. Выбор методов производства работ и его обоснование.
курсовая работа, добавлен 13.01.2011Алгоритм проектирования расстановки камеры на объекте защиты. Центральные критерии правильности выбора варианта расположения камер. Критерий достаточной видимости всего объекта или его определяющих составляющих. Важность знания видимой площади объекта.
статья, добавлен 30.05.2017Исходные данные, обоснование необходимости размещения объекта на землях лесного, водного фондов. Характеристика трассы линейного объекта. Описание рельефа местности. Искусственные сооружения, пересечения, инженерные коммуникации подлежащие переустройству.
реферат, добавлен 08.10.2015Оценка инженерной подготовки участка в условиях вечномерзлых грунтов. Характеристика объекта проектирования, природных особенностей территории размещения объекта. Рассмотрение вариантов планировок с озеленением, системы вентиляции и противодымной защиты.
дипломная работа, добавлен 02.01.2018Знакомство с особенностями технического осмотра объекта капитального строительства. Общая характеристика основных видов деятельности ООО "Спецавтоматика". Анализ технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования объекта.
практическая работа, добавлен 08.04.2021Экспликация объекта в пределах кадастрового квартала. Характеристика объекта недвижимости. Природно-климатическая характеристика района. Характер окружающего типа землепользования. Инженерные сети и коммунальное обслуживание. Экономическая оценка района.
реферат, добавлен 21.02.2012Анализ вопроса о получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а так же причины выдачи отказа на ввод объекта в эксплуатацию. Особенности приемки в эксплуатацию жилых зданий. Бесперебойная работа и освоение проектных мощностей в нормативные сроки.
статья, добавлен 15.02.2019Структура организации ООО "Трест-5". Сметная стоимость объекта. Нормативная продолжительность строительства. Производство бетонных и железобетонных работ в зимних условиях. Мероприятия по антикоррозийной защите. Ведение табеля учета рабочего времени.
отчет по практике, добавлен 15.01.2014Активизация участия предпринимателей в коммерческом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в России. Порядок открытия счетов эскроу для расчетов по договорам в долевом строительстве. Задачи и специфика проектного финансирования.
статья, добавлен 17.11.2021Характеристика района расположения объекта и характеристика объекта канализации. Обоснование выбора схемы водоотведения, расположения очистных сооружений и места выпуска сточных вод. Произведение гидравлического расчета бытовой сети водоотведения.
реферат, добавлен 13.01.2014Проблемы, характерные для определения накопленного износа объекта. Внешнее окружение объекта оценки как источник внешнего износа, уменьшавшего полезность. Одновременная оценка объекта с позиции как блага, так и товара. Модель рынка "цена-качество".
статья, добавлен 02.11.2018Суть организационной и производственной структуры строительной организации. Основной анализ объекта строительства и организации площадки. Исследование путей создания ресурсосберегающих технологий производства. Особенность повышения качества продукции.
отчет по практике, добавлен 01.12.2015Основные правила разработки дизайна проектируемого объекта. Виды (стили) проектируемого объекта, обзор аналогов. Разработка дизайн-концепции. Обоснование композиционного, стилевого, цветового и технического решения проекта, его эргономическое обеспечение.
практическая работа, добавлен 22.04.2015Классификация строительных материалов: по степени готовности; способу изготовления; назначению; сырьевому признаку; происхождению. Физические, теплофизические, механические, технологические свойства. Нормативные документы на строительные материалы.
презентация, добавлен 03.03.2021