Оценка стоимости недвижимости затратным подходом
Изучение основных этапов применения затратного подхода. Прямые и косвенные затраты. Классификация расходов на строительство. Методы расчета восстановительной стоимости здания. Рассмотрение отличий понятия оценочного износа от бухгалтерской амортизации.
Подобные документы
Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Необходимость независимой оценки жилья и согласования результатов оценки. Основные принципы оценки объектов недвижимости. Оценка жилой недвижимости методом сравнения продаж аналогов и затратным подходом.
дипломная работа, добавлен 01.03.2016Понятие и классификация основных средств. Методы оценки стоимости основных средств. Алгоритм расчетов стоимости оцениваемых объектов с позиций имущественного (затратного) подхода. Методы определения себестоимости. Определение стоимости предприятия.
курсовая работа, добавлен 23.04.2016Амортизация — это процесс постепенного переноса стоимости основных средств на затраты с целью покрытия износа. Методы амортизации основных средств, их характеристика, особенности и примеры. Расчет амортизации основных средств в управленческом учете.
практическая работа, добавлен 12.12.2022Понятие амортизации, виды основных средств, по которым не начисляется амортизация. Способы начисления амортизации средств. Понятие нормы амортизации. Графики при различных способах списания стоимости годовой амортизации, остаточной стоимости, износа.
лекция, добавлен 26.10.2015Бухгалтерские записи по учету госпошлины в составе первоначальной стоимости основных средств. Признание оценочного обязательства. Порядок начисления амортизации. Списание объекта недвижимости из состава ОС. Затраты на ликвидацию (демонтаж, утилизацию).
статья, добавлен 24.10.2024Основные понятия и виды амортизации и износа. Понятия первоначальной и ликвидационной стоимости. Учет амортизационных отчислений. Метод списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования. Международная практика начисления амортизации.
курсовая работа, добавлен 09.12.2010Принципы определение рыночной стоимости предприятия. Рассмотрение методов и этапов сравнительного подхода оценки бизнеса. Сопоставление финансовых показателей металлургического комбината и фирм-аналогов. Пути совершенствования и перспективы применения.
курсовая работа, добавлен 27.11.2016Анализ факторов расчета себестоимости аудиторской проверки, существующие методы включения затрат в стоимость продукции, методологические основы стоимости. Методики учета расходов, связанных с аудитом. Рекомендации по расчету стоимости, оценка результатов.
дипломная работа, добавлен 12.11.2010Амортизация - процесс погашения стоимости фондов путем списания части первоначальной стоимости активов на издержки производства и обращения. Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы. Изучение способов начисления амортизации.
презентация, добавлен 01.04.2021Понятие амортизации основных средств - денежного выражения их физического и морального износа. Способ списания стоимости пропорционально объему продукции. Порядок определения первоначальной стоимости основных средств, вновь поступивших на ООО "Аквамарин".
курсовая работа, добавлен 14.09.2017Сведения о заказчике оценки и об оценщике, применяемый стандарт стоимости при оценке объекта. Список использованных при проведении оценки материалов. Оценка рыночной стоимости в рамках затратного подхода, расчет итоговой стоимости товарного знака.
лабораторная работа, добавлен 19.12.2014Классификация затрат для определения себестоимости, оценки стоимости запасов, полученной прибыли (входящие и истекшие, прямые и косвенные, основные и накладные). Методы ценообразования, базирующихся на затратах. Практические задачи по составлению отчетов.
контрольная работа, добавлен 15.11.2010Экономическая сущность амортизации основных средств. Методы начисления амортизации. Способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования. Бухгалтерский учет амортизации ОС. Порядок начисления амортизации для целей налогообложения.
курсовая работа, добавлен 05.06.2008Отражение операций в бухгалтерском учете. Деление затрат на прямые и косвенные в зависимости от конкретной ситуации. Планирование и учет, состав и размер, синтетический учет и типовая корреспонденция счетов по учету общепроизводственных расходов.
статья, добавлен 25.07.2018Определение остаточной стоимости объекта с учетом его износа на конкретную дату. Износ как экономический механизм компенсации стоимости основных фондов. Порядок начисления амортизации. Разделение морального износа на функциональный и технологический.
доклад, добавлен 04.09.2013- 16. Амортизация
Сущность понятия "амортизация". Графики при линейном способе списания стоимости годовой амортизации, остаточной стоимости, износа. Начисление амортизационных отчислений при списании стоимости пропорционально объему продукции. Сущность ускоренного метода.
доклад, добавлен 09.12.2015 Изучение классификации основных средств. Ознакомление с основными бухгалтерскими проводками по учету поступления средств. Рассмотрение понятия амортизации, как выражения износа в виде систематического распределения амортизируемой стоимости актива.
лекция, добавлен 17.04.2014Затраты и их классификация в зависимости от целей управленческого учета. Расчет себестоимости продукции, оценка стоимости запасов и полученной прибыли. Понятие расходов и издержек. Переменные, постоянные, смешанные, планируемые, приростные затраты.
презентация, добавлен 03.11.2023Характеристика и сущность активов, которые относятся к основным средствам: здания, инструмент, транспорт, насаждение. Общая информация о восстановительной стоимости. Учет движения основных средств и амортизации основных средств. Проведение инвентаризации.
контрольная работа, добавлен 04.04.2011Теоретические аспекты бухгалтерского учета ремонта и износа основных средств на предприятии. Амортизация: понятие, методы, учет. Ремонт основных средств, налоговый учет. Расчет амортизации способом списания стоимости пропорционально объему продукции.
курсовая работа, добавлен 29.10.2017Понятие и классификация основных средств, характеристика способов амортизации. Методы оценки основных средств: по первоначальной, остаточной и восстановительной стоимости. Анализ оборачиваемости и использования оборотных средств, рентабельности.
курсовая работа, добавлен 20.04.2012Теоретические основы учета амортизации основных средств, их роль в процессе труда. Понятие основных средств, их классификация и оценка стоимости. Способы учета и методы начисления амортизации на основные средства. Определение срока полезного пользования.
реферат, добавлен 01.06.2015Понятие, классификация и оценка основных средств. Формы первичных документов по учету основных средств. Значение восстановительной стоимости. Начисление амортизации объектов. Учет аренды имущества. Правила проведения инвентаризации основных средств.
курсовая работа, добавлен 10.10.2013Понятие экономического элемента, его сущность и особенности, классификация и основные виды. Затраты предприятия и их классификация по статьям. Затраты прямые и косвенные, их отличительные черты. Выбор мест возникновения затрат в качестве объектов учета.
реферат, добавлен 24.01.2009Экономическая сущность амортизации основных средств. Понятие основных средств и их учет на предприятии. Классификация основных средств в учете. Оценка основных средств в учете. Учет амортизации основных средств. Основные методы начисления амортизации.
курсовая работа, добавлен 12.11.2008