Математическое моделирование жилищного рынка недвижимости
Оценка стоимости жилищной недвижимости путем построения регрессионных моделей на примере оценки стоимости квартир для г. Нефтекамск и Агидель. Существенные факторы, влияющие на цены однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир.
Подобные документы
Применение методов эконометрического анализа с целью моделирования состояния рынка вторичного жилья. Формализация существующих критериев оценки стоимости продаваемых квартир. Проведения тестов, определяющих значимость найденных оценок и модели в целом.
курсовая работа, добавлен 27.05.2015Выявление ключевых детерминант стоимости квартир в городе Ростове-на-Дону с учетом показателей транспортной инфраструктуры. Обоснование прямой зависимости цены объекта недвижимости от транспортной инфраструктуры. Зонирование Ростова-на-Дону по районам.
статья, добавлен 05.11.2020Методика определения стоимости 1 кв. м. квартир на примере г. Краснодара. Анализ данных по квартирам г. Краснодара. Проверка наличия возможных зависимостей между наблюдениями и переменными с помощью построения корреляционных матриц и линейных графиков.
статья, добавлен 22.10.2017Исследование динамики экономического показателя на основе анализа одномерного временного ряда (объем продаж одного из продуктов фирмы за одиннадцать месяцев). Прогнозирование. Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области.
контрольная работа, добавлен 15.04.2021Эконометрическое моделирование стоимости квартир. Расчет матрицы парных коэффициентов корреляции, оценка их значимости. Расчет параметров линейной парной регрессии. Анализ динамики экономического показателя на основе анализа одномерного временного ряда.
контрольная работа, добавлен 01.03.2017Результаты моделирования стоимости дачных (садовых) участков методами регрессионного анализа и методами, основанными на деревьях принятия решений. Проведение сравнительного анализа регрессионных моделей и моделей в форме деревьев принятия решений.
статья, добавлен 15.01.2021Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области. Построение поля корреляции и модели формирования цены квартиры за счет значимых факторов. Исследование динамики экономического показателя на основе анализа одномерного временного ряда.
контрольная работа, добавлен 06.06.2013Факторы, отражающие процессы ценообразования на рынках жилой недвижимости на региональном уровне. Aнaлиз и прoгнoзирoвaние цен oбъектoв недвижимости г. Тюмень. Построение модели сметной и рыночной стоимости жилой недвижимости с учетом специфики региона.
дипломная работа, добавлен 19.04.2024Рассматривается задача оценки стоимости жилья в Пензе. Предлагается создание программы, оценивающей стоимость квартир по их параметрам с помощью нейронной сети. Упрощение задачи анализа данных о квартирах с помощью технологий машинного обучения.
статья, добавлен 03.06.2022Оценка статистических показателей факторов, влияющих на цены первичных однокомнатных квартир в Приволжском районе г. Казань. Абсолютные, относительные, средние изменения затрат на содержание государственных природных заповедников и национальных парков.
курсовая работа, добавлен 21.12.2016Зависимость формирования стоимости 1 м^2 на вторичном рынке жилой недвижимости РФ от динамики среднедушевых доходов РФ и ставки рефинансирования. Анализ достоверности коэффициентов построенной модели. Статистическая достоверность регрессионной модели.
реферат, добавлен 11.01.2017Особенности эконометрического моделирования стоимости квартир в Московской области, наименование показателей и исходных данных для его осуществления. Прогноз спроса на две недели. Графическое представление результатов моделирования и прогнозирования.
контрольная работа, добавлен 27.01.2012Классификация эконометрических моделей. Использование метода наименьших квадратов для нахождения параметров. Описание тренда и интервенции временного ряда. Построение модели стоимости обучения в высшем учебном заведении. Проведение анализа рынка квартир.
контрольная работа, добавлен 17.02.2014Алгоритмы вычисления оценок стоимости ПО в виде функций некоторого числа параметров представляющих основные стоимостные факторы. Полная оценка стоимости проекта по глобальным характеристикам программного изделия. Оценка стоимости сходного нового проекта.
статья, добавлен 15.08.2020Расширение матрицы парных коэффициентов корреляции; оценка статистической значимости коэффициентов корреляции. Построение поля корреляции результативного признака и связанного с ним фактора. Оценка качества каждой модели, прогнозирование показателей.
задача, добавлен 11.02.2012Необходимость поиска, накопления и анализа разнообразной информации о машинах и их ценах. Особенности использования стохастических моделей при оценке, порядок их построения. Основные факторы, существенно влияющие на цену. Построение регрессионных моделей.
статья, добавлен 14.02.2018Особенности эконометрического моделирования стоимости квартир. Порядок построения классической линейной модели множественной регрессии. Анализ показателей: индекса корреляции и детерминации, F-критерий Фишера. Оценка матрици на мультиколлинеарность.
контрольная работа, добавлен 12.01.2014Эконометрическое моделирование стоимости квартир в Московской области. Расчет матрицы парных коэффициентов корреляции и параметров линейной парной регрессии. Исследование динамики экономического показателя на основе анализа одномерного временного ряда.
контрольная работа, добавлен 26.02.2013Мониторинг цен на коммерческую недвижимость в Буинске. Условия и способы проведение оценки имущества. Перечень документов, устанавливающих характеристики объекта торгового назначения. Определение совокупного износа. Расчет стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 01.10.2015Определение потребительских расходов на душу населения, средней заработной платы и социальных выплат по районам региона. Оценка стоимости недвижимости на рынке вторичного жилья. Основные условия идентификации модели. Анализ объема продаж автомобилей.
контрольная работа, добавлен 20.12.2017Классификация моделей по области использования, с учетом фактора времени и по способу представления. Математическое моделирование как опосредованное исследование объекта. Принципы построения компьютерной модели. Программы для бизнес-планирования.
реферат, добавлен 12.12.2016Системный анализ прикладных возможностей современных математических методов прогнозирования в финансово-экономической сфере. Принципиальная схема построения и исследования регрессионных моделей анализа объема продаж в предприятиях розничной торговли.
статья, добавлен 30.11.2016Анализ чувствительности имитационной модели. Факторы, влияющие на коэффициент дисконтирования. Прогноз количества единиц выпущенной и реализованной продукции. Детерминированный расчет стоимости бизнеса. Анализ результатов имитационного моделирования.
курсовая работа, добавлен 16.12.2012Возможности корреляционно-регрессионных моделей в анализе эффективности производства сельхозпредприятий. Нестандартные случаи интерпретации параметров адаптации уравнений регрессии. Оценка эффективности использования факторов, ресурсов и мероприятий.
статья, добавлен 25.11.2017Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Методы и модели анализа влияния факторов величины арендной ставки недвижимости с учетом пространственных взаимодействий. Матрицы пространственных весов. Пространственная автокорреляция и диаграмма рассеяния.
дипломная работа, добавлен 30.07.2016