Проведение оценки рыночной стоимости жилой недвижимости
Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
Подобные документы
Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Основы определения восстановительной стоимости затратным и доходным подходами. Исследование специфики рынка недвижимости. Особенности расчета рыночной стоимости недвижимого имущества тремя подходами.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Оценка инвестиционной привлекательности недвижимого имущества. Факторы, учитываемые при оценке инвестиционных проектов. Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта (квартиры) затратным, доходным, сравнительным подходом. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Основные правила и процедуры оценки недвижимости, оценка рыночной стоимости недвижимого имущества. Расчет стоимости объекта оценки затратным, сравнительным и доходным подходом, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 24.09.2012Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014- 5. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Процедура и основные подходы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка и социально-экономических факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Количественные и качественные характеристики нефтебазы как объекта оценки и расчёт её рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 11.03.2013 Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Теоретические основы, цели и этапы оценки рыночной стоимости жилой недвижимости. Анализ рынка жилой недвижимости. Расчёт и обоснование оценщиком рыночной стоимости двухкомнатной квартиры сравнительным и затратным подходами, их преимущества и недостатки.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Понятие и сущность стоимости недвижимости. Методические подходы к определению стоимости недвижимого имущества. Оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус". Использование ГИС-технологий в решение задач оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.10.2011Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Этапы оценки недвижимости. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех основных подходов. Объективная оценка различных видов стоимости недвижимого имущества.
презентация, добавлен 10.03.2022Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Рассмотрение основных подходов, используемых при оценке недвижимости. Определение главных принципов оценки недвижимого имущества. Нахождение стоимости объекта оценки. Характеристика кадастровой, рыночной, ликвидационной и инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 19.03.2023Исследование теоретических и правовых аспектов оценки жилой недвижимости. Изучение принципов, стандартов и подходов к оцениванию земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества. Определение общего коэффициента капитализации.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Изучение экономического понятия и методов оценки недвижимости. Подход к оценке стоимости с точки зрения сравнения продаж. Области применения массовой оценки недвижимого имущества. Различие между понятиями фактической продажной цены и рыночной стоимости.
контрольная работа, добавлен 23.03.2013Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 26.11.2018Раскрытие методических основ оценки недвижимости. Исследование рынка жилой недвижимости г. Москвы на вторичном рынке. Анализ объекта оценки и его окружения. Определение рыночной стоимости квартиры. Согласование результатов; заключение о стоимости.
дипломная работа, добавлен 17.04.2015Рынок недвижимости и его составляющие. Анализ способов оценки квартир специалистами риелторами. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Идентификация сегмента рынка. Обработка информации оценщиками. Структура отчета об оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Основные виды оценки имущества предприятий. Методы оценки недвижимого имущества. Сущность затратного подхода при оценке недвижимости. Недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью "Энергосетьстрой". Расчет итоговой стоимости объекта.
контрольная работа, добавлен 31.05.2010Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Понятие оценки стоимости имущества, объекты и виды. Многообразие разновидностей стоимости, величина которой подлежит определению в процессе оценки. Привязанность величины стоимости к конкретному варианту использования недвижимости или к ее собственнику.
статья, добавлен 25.02.2019