Факторы и принципы регулирования рынка стоимости земли и объектов жилищного строительства
Влияние стоимости земли на стоимость жилищного строительства. Правовые проблемы современного управления недвижимости. Основные принципы оценки объектов недвижимости. Эффективность и интенсивность застройки земли. Определение доходности земельного участка.
Подобные документы
Принципы организации строительного производства. Характеристика участка для строительства группы жилых домов. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика зданий. Технико-экономические показатели общеплощадочного стройгенплана комплекса объектов.
курсовая работа, добавлен 30.05.2016Исследование особенностей развития современного массового жилищного малоэтажного строительства. Анализ причин низкой восприимчивости отрасли к инновационным процессам. Анализ проблем социально-бытовой инфраструктуры в развитии малоэтажного строительства.
статья, добавлен 29.06.2017Оборудование жилищного фонда Российской Федерации по состоянию на конец отчетного года. Роль, специфика и значение планово-предупредительных и "аварийных" ремонтов. Значение ремонта в жизненном цикле недвижимости и его влияние на срок службы объекта.
статья, добавлен 16.08.2018Развитие современного рынка недвижимости. Понятие девелопмента, его основные этапы. Определение возможности реализации экономически эффективного проекта. Способы снижения рисков земляных и иных работ. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 06.04.2014Характеристика основной проблемы индустриализации и типизации массового жилищного строительства. Проведение исследования новых методов сборного домостроения и создание разнообразных и интересных архитектурных решений серий жилых домов из крупных блоков.
статья, добавлен 27.02.2019Оформление титульного листа технического паспорта. Сведения о правообладателях объекта. Благоустройство объекта индивидуального строительства. Экспликация к поэтажному плану жилого дома. Абрис земельного участка. Исчисление площадей и объемов жилого дома.
курсовая работа, добавлен 27.09.2014Изменение технических и архитектурных принципов жилищного строительства, внедрение типового строительства в Москве в послевоенные годы. Развитие индустриального домостроения, получившего распространение в годы руководства Н.С. Хрущева по всему СССР.
статья, добавлен 13.05.2021Представление результатов анализа объектов недвижимости с точки зрения их влияния на комфортность проживания населения в городах и их миграцию. Приведение классификации объектов недвижимости и определение видов разрешенной эксплуатации жилой зоны.
статья, добавлен 31.07.2018Анализу отрасли рынка – строительства малоэтажных объектов. Описание проблем, связанных с автоматизацией хода строительства при помощи специализированных информационных систем. Расчет ориентировочного дохода от реализации и определение эффективности.
статья, добавлен 19.12.2017Определения целей и задач анализа инвестиционного проекта, реализованного в области строительства малоэтажных объектов жилой недвижимости. Срок окупаемости инвестиционного проекта. Основные проблемы, возникающие в ходе выполнения строительных проектов.
статья, добавлен 20.07.2018Теоретическое основы определения сметной стоимости строительства. Разработка и внедрение ресурсосберегающих технологических процессов в строительстве. Определение сметной стоимости строительства объекта на базе показателей на отдельные виды работ.
курсовая работа, добавлен 11.01.2015Сметная стоимость строительства: прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль. Сметные нормативы, индексы изменения сметной стоимости. Методы определения сметной стоимости. Локальный и объектный сметный расчет. Сводный расчет строительства.
дипломная работа, добавлен 04.11.2015Теоретические основы формирования промышленных объектов, их понятие и состав, характеристика нормативного регулирования строительства и размещения. Принципы размещения промышленных объектов в городе и особенности их типы с учетом регионального аспекта.
курсовая работа, добавлен 15.04.2014Локальные сметные расчеты. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Определение стоимости строительства в составе предпроектных проработок. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты. Определение стоимости проектных и изыскательских работ.
лекция, добавлен 26.09.2017Знакомство с основными структурными частями здания. Особенности современного регулирования сноса объектов капитального строительства. Общая характеристика актуальных изменений градостроительного законодательства. Анализ способов сноса зданий и сооружений.
статья, добавлен 17.12.2019Основные тенденции развития строительства и архитектуры ХХ века: модерн, постмодернизм, эклектизм, функционализм. Виды строительства, развитие жилищного, гидротехнического, промышленного и транспортного строительства. Строительство в Одессе в ХХ веке.
реферат, добавлен 22.03.2014Проведение исследования локальной и объектной сметы. Рассмотрение сметной стоимости строительства и состава общих затрат инвестиционного проекта. Анализ ресурсного, базисно-индексного, ресурсно-индексного и базисно-компенсационного методов расчета смет.
курсовая работа, добавлен 16.12.2021Анализ динамики обновления объектов жилищного фонда. Проведение структурного анализа состояния жилищного фонда, динамики его развития и потребностей в капитальном ремонте. Разработка и расчет модели планирования ремонтных работ в многоквартирных домах.
автореферат, добавлен 25.09.2018Определение основной задачи в области жилищного строительства. Описание генплана места строительства. Характеристика архитектурно-конструктивного решения. Рассмотрение плана проведения отделочных работ. Особенности установки инженерного оборудования.
курсовая работа, добавлен 08.02.2019Сметная стоимость строительства и ее характеристика. Сметные нормативы, их классификация. Федеральная сметно-нормативная база. Методы определения сметной стоимости строительства. Локальные, объектные, сводные сметные расчеты. Параметры зимнего удорожания.
дипломная работа, добавлен 10.11.2015Выявление и изучение особенностей ценообразования в строительстве. Общая характеристика видов сметной документации: локальная, сводная, объектная сметы. Проведение расчета сметной стоимости строительства жилого дома с помощью базисно-индексного метода.
курсовая работа, добавлен 11.04.2012Порядок разработки сметной документации. Принципы базисно-индексного метода. Ведомость договорной цены. Сводный сметный расчет строительства. Классификация индексов по признакам, назначению. Технико-экономическое обоснование выбора варианта строительства.
контрольная работа, добавлен 21.03.2018Договор и техническое задание на выполнение кадастровых работ. Положения по определению местоположения объекта недвижимости. Методы определения координат характерных точек объектов недвижимости. Особенности землеустроительных работ в Санкт-Петербурге.
курсовая работа, добавлен 20.10.2022Общая классификация объектов недвижимости (естественные и искусственные). Типология земельных участков, зданий и сооружений, гражданских, промышленных, сельскохозяйственных зданий, лесов и многолетних насаждений, обособленных водных объектов, недр.
курсовая работа, добавлен 24.04.2014Внедрение идеи "одноэтажной России", выраженной в Федеральной целевой программе "Жилье" и в подпрограмме малоэтажного домостроения "Свой дом". Процесс становления и развития отечественных застройщиков на рынке малоэтажного коттеджного строительства.
автореферат, добавлен 25.09.2018