Определение общего износа жилых зданий, элементов и конструкций по правилам оценки ВСН 53-86
Три метода расчета физического износа: экспертный (нормативный), стоимостной, метод расчета срока жизни здания. Варианта для определения физического износа отдельного элемента. Определение общего износа конструкции, степень износа отдельных участков.
Подобные документы
Понятие физического износа. Последствия утраты заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека. Основные методы расчета физического износа зданий.
реферат, добавлен 15.12.2015Дефекты и повреждения строительных конструкций и элементов здания. Определение физического износа элемента по сроку эксплуатации. Оценка остаточного срока службы конструктивного элемента исходя из нормативного срока службы и реального срока эксплуатации.
курсовая работа, добавлен 22.12.2014Определение процента износа жилых зданий по срокам службы. Анализ методов определения физического износа. Описание преимуществ и недостатков метода компенсации затрат. Анализ особенностей использования в практике метода хронологического возраста.
статья, добавлен 20.02.2018Методика проведения контроля технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений. Определение физического износа здания. Причины возникновения и рекомендуемые мероприятия по устранению износа. Технический паспорт объекта экспертизы.
курсовая работа, добавлен 28.05.2022Конструктивные элементы здания. Техническое обследование зданий и сооружений. Определение физического износа по группе капитальности здания и по средневзвешенному проценту физического износа. Устранение дефектов фундаментов, стен, перекрытий и крыш.
курсовая работа, добавлен 23.02.2015Ознакомление с методикой определения эксплуатационной пригодности и износа зданий. Определение объема ремонтно-восстановительных работ. Изучение понятия величины физического износа, как количественной оценки технического состояния элементов здания.
дипломная работа, добавлен 19.06.2014Физический износ как критерий оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов. Стадии и величина физического износа здания. Особенность морального износа здания и пути уменьшения морального износа методом реконструкции.
реферат, добавлен 07.01.2016Роль оперативной и качественной оценки интегральной величины износа зданий в объективном заключении о технической пригодности здания к нормальной эксплуатации. Понимание морального износа зданий и сооружений. Факторы морального износа второго рода.
статья, добавлен 05.06.2018Анализ и краткая характеристика объекта архитектуры. Визуальный осмотр и создание ведомости дефектов и повреждений. Определение степени физического износа жилого здания. Расчет физического износа конструкции. Рекомендации по производству ремонтных работ.
контрольная работа, добавлен 06.02.2015- 10. Износ зданий
Определение понятия физического и морального износа зданий, методы его расчета. Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания. Реконструкция зданий под новые общественные функции.
реферат, добавлен 01.10.2014 Определение физического износа отдельных конструкций, элементов здания и здания в целом. Особенности выбора комплекса мероприятий по восстановлению конструкций здания. Способы восстановления кирпичной стены, перемычки железобетонной, плиты перекрытия.
курсовая работа, добавлен 27.11.2015Необходимость проведения оценки физического износа существующих зданий и сооружений, особенности выявления сейсмической опасности. Математическое выражение, определяющее вероятностную повреждаемость зданий. Физический износ зданий от времени эксплуатации.
статья, добавлен 21.09.2016Группировка зданий и сооружений. Структура и состав сведений Единого государственного реестра объектов недвижимости. Методика определения физического и морального износа зданий. Система поправочных факторов определения уровня (класса) комфортности жилья.
контрольная работа, добавлен 29.01.2011Рассматриваются понятие и методика расчета физического и морального износа. Проводится анализ оценки износа для действующего здания. Так же рассматривается понятие реновации и проблемы ее выполнения. Финансовая сторона решения проблем реконструкции.
статья, добавлен 04.10.2021Классификация аварий в системах водоснабжения и водоотведения жилых домов. Порядок судебного рассмотрения гражданских споров о причинах и величине ущерба от залива помещений. Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 12.05.2015Определение физического износа одноэтажного здания. Нормативный и фактический срок службы постройки. Оценка технического состояния жилого дома. Математический расчет примерной стоимости капитального ремонта конструктивных элементов одноэтажного здания.
контрольная работа, добавлен 19.03.2014Проблемы, характерные для определения накопленного износа объекта. Внешнее окружение объекта оценки как источник внешнего износа, уменьшавшего полезность. Одновременная оценка объекта с позиции как блага, так и товара. Модель рынка "цена-качество".
статья, добавлен 02.11.2018Общие сведения о здании и площадке. Оценка физического износа здания, остаточного срока службы и несущей способности основных конструктивных элементов. Визуальное освидетельствование конструкций. Анализ обнаруженных дефектов и повреждений конструкций.
курсовая работа, добавлен 21.04.2011Изучение понятия реконструкции здания, как комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных показателей в целях улучшения условий проживания. Оценки морального и физического состояния здания.
реферат, добавлен 05.05.2014Главная особенность составления технического паспорта. Определение минимального нормативного срока эксплуатации здания. Характеристика физического и морального износа дома. Существенный анализ составления заключения о техническом состоянии здания.
методичка, добавлен 17.12.2020Обследование железобетонных несущих конструкций кровли. Установление типа и материала стен. Определение системы распределения нагрузок. Изучение металлических и деревянных несущих конструкций кровли. Выявление внешних дефектов и повреждений крыши.
реферат, добавлен 18.11.2021Краткое описание объекта и строительных конструкций межшкольного учебно-производственного комбината. Результаты визуального обследования. Определение физического износа и несущей способности строительных конструкций и вывод о его техническом состоянии.
контрольная работа, добавлен 19.05.2014Обследование жилого дома, расположенного в Оренбургской области в г. Орске, с целью определения его физического износа. Выполнение усиления конструкций в целях исключения потери устойчивости конструкций. Дефекты и повреждения строительных конструкций.
контрольная работа, добавлен 26.06.2012Определение физического износа здания для технической характеристики состояния отдельных конструкций. Особенность выполнения капитального ремонта дома. Установка фактического состояния объекта при своевременном техническом обследовании сооружений.
статья, добавлен 22.04.2019Обследование строительных конструкций и оснований зданий. Оценка технического состояния элементов и здания в целом. Указания по оценке физического износа. Составление схемы расположения дефектов фасада и обмерного плана. График изменения надежности.
методичка, добавлен 28.12.2014