Щодо оборотоздатності права оренди земельної ділянки в контексті новітніх правових висновків Верховного Суду
Доктринальне вирішення питання оборотоздатності права оренди земельної ділянки, аналіз правової позиції Верховного Суду. Права орендаря земельної ділянки. Ознаки оборотоздатності об'єктів приватних прав. Аргументи "за" та "проти" відчуження права оренди.
Подобные документы
Аналіз законодавчого та доктринального визначення поняття договору найму (оренди) земельної ділянки. Розкриття його юридичної характеристики при укладенні. Основні права орендаря земельної ділянки згідно договору. Передача об’єкта оренди орендарю.
статья, добавлен 14.10.2016Аналіз проблемних аспектів реалізації переважного права орендаря на поновлення договору оренди земельної ділянки за принципом мовчазної згоди у разі бездіяльності орендодавця в контексті застосування строків на звернення на захист порушеного права.
статья, добавлен 12.12.2023Аналіз правових особливостей реалізації договору оренди, зокрема розгляд земельної частки (земельного паю) як предмету договору оренди земельної ділянки. Розробка пропозицій щодо внесення змін до чинного цивільного законодавства, що регулює ці питання.
статья, добавлен 22.08.2018Дослідження позиції науковців щодо знищення земельної ділянки. Прийняття органами влади чи місцевого самоврядування рішення про консервацію або укладення договору про консервацію земель. Знищення об’єкта оренди землі, як підстава розірвання договору.
статья, добавлен 26.07.2023Розгляд проблеми орендних земельних відносин, яка полягає в різному баченні чи бажанні сторонами договору обчислювати дату закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки. Проблема штучного збільшення фактичного строку оренди земельної ділянки.
статья, добавлен 16.08.2022Законодавче та доктринальне визначення поняття договору найму земельної ділянки. Особливості оренди землі в Україні. Право на використання наявних на земельній ділянці загальнопоширених корисних копалин, торфу, лісових насаджень, водних об'єктів.
статья, добавлен 05.02.2019Аналіз особливостей розвитку орендних відносин щодо земельної ділянки на різних етапах суспільно-економічного розвитку на прикладі форм договору, строків оренди земельної ділянки та форм орендної плати. Розгляд прав та обов'язків сторін договору.
статья, добавлен 06.06.2018Дослідження правової природи спадкування орендованої земельної ділянки. Недоліки тлумачення поняття "систематичне невиконання обов’язків" щодо істотного порушення договору другою стороною, що призводить до розірвання договору оренди успадкованої землі.
статья, добавлен 19.07.2018Повноваження органів виконавчої влади та місцевого самоврядування у регулюванні питань щодо передачі землі у власність або користування в Україні. Кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень - невід’ємна частина договору оренди землі.
статья, добавлен 21.12.2016- 10. Оренда землі
Правове регулювання оренди земель сільськогосподарського та іншого призначення. Умови договору оренди земельної ділянки. Поняття та класифікація обмежень прав на землю. Обмеження, які випливають із права добросусідства. Сутність земельного сервітуту.
реферат, добавлен 25.06.2015 Нерухоме майно – це самостійний об’єкт цивільних прав, якому притаманні індивідуальні ознаки, який за ступенем оборотоздатності може вільно відчужуватись. Поділ речей на нерухомі та рухомі склався історично, з огляду на важливу роль земельної ділянки.
статья, добавлен 14.09.2022Правова оцінка, основні переваги та недоліки досліджуваних видів договорів. Співвідношення договору купівлі-продажу майнових прав та договору поступки права вимоги. Порівняння договору відчуження права оренди землі і договору суборенди земельної ділянки.
статья, добавлен 20.11.2018Визначення умов формування штучної земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Проведення правової регламентації зі створення штучних земельних ділянок у межах земель всіх категорій. Особливість дотримання прав землевласників та землекористувачів.
статья, добавлен 14.04.2021Віднесення судової практики до джерел права. Дослідження правової природи правових висновків Верховного Суду щодо застосування норм сімейного права та їх місця у системі джерел сімейного права. Аналіз правових позицій Верховного Суду у сімейних справах.
статья, добавлен 26.01.2022Підстави виникнення суперфіції як обмеженого речового права. Аналіз договору про установлеванні суперфіції, пропозиції щодо вдосконалення цивільного законодавства України з урахуванням зарубіжного досвіду правового регулювання забудови земельної ділянки.
статья, добавлен 14.08.2016Дослідження питань, пов’язаних з наслідками спливу строку договору оренди земельної ділянки. Розмежування способів поновлення договору: реалізації переважного права орендодавця на такий результат і мовчазної згоди орендодавця з користуванням ділянкою.
статья, добавлен 15.03.2018Можливі підстави розірвання договору оренди земельної ділянки згідно з положеннями законодавства України та практикою щодо розгляду відповідних судових спорів. Розмежування понять, істотних умов та підстав припинення договорів оренди землі та суперфіції.
статья, добавлен 22.01.2023Актуальність проблеми форм передачі нерухомого майна. Договір відчуження нерухомого майна та земельної ділянки. Оподаткування доходу від продажу земельної ділянки. Характеристика документів, необхідних для оформлення договору дарування земельної ділянки.
реферат, добавлен 03.06.2009Основна характеристика безаукціонного надання земельної ділянки. Головний аналіз припинення договорів оренди на невитребувані паї при переоформленні спадкоємцями права власності на них. Головна особливість проведення нормативної грошової оцінки земель.
статья, добавлен 29.01.2016Розглянуто правовідносини, що виникають і договору іпотеки земельної ділянки. Проведено аналіз і зроблено висновки, що мають як теоретичне, так і практичне значення в контексті дослідження правовідносин, які виникають із договору іпотеки земельної ділянки
статья, добавлен 06.11.2018Належне набуття права на забудову земельної ділянки в цивільному законодавстві України. Наслідки самовільного захоплення земель. Юридична природа самочинного будівництва. Визначення моменту, підстав та способу набуття права на забудову земельної ділянки.
статья, добавлен 05.04.2018Дослідження специфіки земельної ділянки, як об’єкту цивільних прав. Розгляд та аналіз вимог про визнання недійсними договорів оренди землі. Визначення поняття нікчемного правочину, який характеризується законодавчо встановленою граматичною конструкцією.
статья, добавлен 30.01.2017Поняття договору майнового найму (оренди) та його види; права та обов’язки сторін. Оренда земельної ділянки, будівлі, транспортного засобу. Особливості укладення та дотримання договорів лізингу та прокату. Порядок припинення договору найму (оренди).
курсовая работа, добавлен 21.12.2016Поняття постійного або тимчасового землекористування в залежності від установленого строку. Надання права оренди сільськогосподарської земельної ділянки та укладання відповідного договору. Концесія земельних ресурсів як форма підприємницької діяльності.
реферат, добавлен 17.12.2010Розгляд процедури безоплатного одержання земельної ділянки у власність. Проблеми, які можуть виникнути внаслідок реалізації положень Земельного кодексу України щодо "мовчазної згоди" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
статья, добавлен 25.01.2024