Особенности ипотечного кредитования и оценки недвижимости
Характеристика доходного метода как один известных подходов к оценке недвижимости. Принципы определения стоимости недвижимости. Прогнозирование финансовых потоков при оценке ее рыночной стоимости. Правила и особенности ипотеки жилых домов и квартир.
Подобные документы
Понятие долгосрочного кредита, предоставляемого юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Покупка физическим лицом квартиры в кредит. Участие кредиторов и заемщиков.
реферат, добавлен 11.02.2015История развития ипотеки. Анализ становления ипотеки в России. Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике. Состояние ипотечного кредитования в коммерческих банках региона на примере ОАО Сбербанка России и банка ОАО "УРАЛСИБ".
дипломная работа, добавлен 26.03.2013VAR как величина потерь, недостатки данного метода оценки рынка. Древо решений. Прогнозирование величины рисков использования оборотных активов. Биноминальный метод оценки стоимости опционов. Метод прироста ожидаемой чистой текущей стоимости проекта.
статья, добавлен 17.07.2018Основы ипотечного кредитования, его функции и классификация (с обратным аннуитетом, шаровым платежом, с переменной ставкой, канадский ролл-Овер). Особенности рынка ипотечного кредитования за рубежом. Преимущества и недостатки кредитования в России.
реферат, добавлен 16.01.2017Анализ ситуации, сложившейся в области жилищной политики. Понятие и функции ипотеки, особенности и механизм российского ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в России в настоящее время, наиболее значимые проблемы кредитования.
контрольная работа, добавлен 20.03.2017Понятие и характеристики недвижимости, ее классификация. Недвижимость в системе правовых отношений. Основные понятия рынка недвижимости. Рынок недвижимости в отражении кризиса. Теория корреляционно-регрессионного анализа. Исследование цен на недвижимость.
дипломная работа, добавлен 15.04.2012Понятие, виды и классификация ценных бумаг. Подходы к оценке бумаг. Методика расчет рыночной стоимости ценной бумаги. Основные методы ценообразования на фондовом рынке: сущность и характеристика. Определение и этапы оценки стоимости обыкновенных акций.
курсовая работа, добавлен 16.04.2012Определение понятия, цели и причины ипотеки в России. Изучение порядка процесса и основных этапов ипотечных кредитов, рейтинг банков их выдающих. Особенности формирования и развития ипотечного кредитования, изучение работы рынка ипотеки в России.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Понятие и экономическое значение ипотеки и ипотечного жилищного кредита. Американская и немецкая модели ипотечного жилищного кредитования. Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.
курсовая работа, добавлен 20.06.2015Изучение сущности ипотечного кредитования. Развитие ипотеки в России. Объекты и субъекты ипотечного кредитования, классификация ипотеки. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ. Основные виды ипотечных кредитов Сбербанка России.
курсовая работа, добавлен 12.08.2010Теоретические основы ипотечного кредитования, его состояние в зарубежных странах. Инструменты и правовые основы ипотеки, её структура, динамика и развитие. Модель создания, привлечения ресурсов и внедрения ипотечного кредитования в Кыргызскую Республику.
дипломная работа, добавлен 11.06.2014Возникновение и развитие ипотечного кредитования. Особенности развития ипотечного кредитования в России. Модели рефинансирования ипотечного кредитования. Оценка влияния мирового финансового кризиса на состояние ипотечного кредитования в России.
курсовая работа, добавлен 17.05.2016Краткая история возникновения и развития ипотеки и оценка текущего состояния ипотечного кредитования в России. Исследование ипотечных моделей и программ ипотечного кредитования РФ. Анализ рынка, выявление проблем и пути развития ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 30.04.2012- 89. Ипотека в России
Особенности ипотечного кредита. Основания возникновения ипотеки и её регулирование. Оценка платежеспособности заемщика (андеррайтинг). Основные правовые акты, которые регулируют вопросы ипотеки. Показатели рынка ипотечного жилищного кредитования.
курсовая работа, добавлен 05.12.2013 Анализ развития и становления ипотечного кредитования в РФ. Сущность и история развития ипотеки. Модели ипотечного кредитования. Определение факторов, сдерживающих развитие ипотечного кредитования в РФ. Роль государства в системе ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 07.04.2011Возможности применения сравнительного подхода к оценке стоимости коммерческого банка, его недостатки и преимущества. Дисконтирование денежных потоков. Проблемы, связанные с реализацией сравнительного подхода в оценочной практике в условиях кризиса.
статья, добавлен 24.11.2018Сущность и понятие применения ипотечного кредита. Основания возникновения ипотеки, ее регулирование, особенности и требования. Анализ ипотечного кредитования в банке ОАО "УралСиб". Перспективы развития ипотечного кредитования на жилищное строительство.
курсовая работа, добавлен 13.04.2015Понятие и нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Государственное обеспечение ипотечного кредитования, роль государства в становлении и развитии института ипотеки, совершенствование законодательства в сфере кредитования жилья.
курсовая работа, добавлен 14.05.2015Зарождение института ипотеки, особенности его развития в России. Система ипотечного кредитования, ее объекты и субъекты. Инструменты и виды ипотечного кредита. Сравнительный анализ рынка ипотечного кредитования в России и промышленно развитых странах.
курсовая работа, добавлен 17.02.2011Банки, предоставляющие займы под залог недвижимости. Отсутствие программ залогового кредитования. Процентные скидки от ставки вознаграждения. Залоговая недвижимость: квартиры, дома и земельные участки. Предоставление оригиналов правовых документов.
статья, добавлен 24.02.2018Анализ динамики выданных ипотечных кредитов по Республике Узбекистан. Определение доли ипотечного портфеля в кредитном портфеле банков. Механизм финансирования строительства и реализации домов. Государственная поддержка ипотечного кредитования.
презентация, добавлен 15.09.2015Правовые основы и механизмы регулирования ипотечного кредитования. Создание институтов вторичного рынка. Методы привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Цели агентств недвижимости. Анализ процентных ставок коммерческих банков Кыргызской Республики.
дипломная работа, добавлен 15.04.2015- 98. Ипотечный кредит
Экономические отношения, складывающиеся в процессе реализации схем ипотечного кредитования. Оценка кредитования недвижимости банка ОАО "Уральский Банк Реконструкции и Развития". Анализ его доходов и расходов, структуры активов, активных операций.
курсовая работа, добавлен 29.04.2014 Характеристика основных подходов к определению кризисных ситуаций в экономике. Наличие сильной кредитной экспансии и значительное повышение стоимости биржевых активов и недвижимости как основные факторы, указывающие на появление банковского кризиса.
статья, добавлен 05.01.2017Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений. Нормативно-законодательное регулирование ипотечного кредитования. Проблемы функционирования, перспективы и стратегии развития ипотеки в современных российских условиях.
дипломная работа, добавлен 20.03.2014