Определение цены сделки квартиры
Необходимые расходы при покупке квартиры. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Исследование рынка цен недвижимости Абакана по районам. Определение средней цены спроса на двухкомнатную квартиру в микрорайоне Юго-западный.
Подобные документы
Краткий обзор подходов к оценке объекта недвижимости. Характеристика рынка недвижимости в г. Магнитогорске и экономической ситуации в регионе. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 01.06.2012Характеристика квартиры в панельном десятиэтажном доме. Влияние курса доллара на стоимость недвижимости. Еженедельное изменение курса доллара к рублю. Определение еженедельного изменения средней скорректированной цены и средней приведенной цены.
курсовая работа, добавлен 04.06.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Рассмотрение технических характеристик объекта недвижимости. Ознакомление с процедурой и оценка двухкомнатной квартиры. Определение рыночной стоимости квартиры затратным, доходным и сравнительным подходами. Анализ подходов и сопоставление результатов.
курсовая работа, добавлен 07.04.2014Определение задания на оценку, сертификат качества, основные предположения и ограничивающие условия. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки. Обзор вторичного рынка жилья. Оценка методами сравнительного подхода, обоснование его выбора.
контрольная работа, добавлен 27.05.2013Оценка как наука прикладного экономического анализа, цель которого выявить наиболее эффективного с экономической точки зрения использования объекта, в исследовании спроса и предложения. Расчет стоимости объекта недвижимости методом сравнения продаж.
курсовая работа, добавлен 24.02.2015Порядок проведения оценки недвижимости. Определение величины стоимости одноэтажного необорудованного объекта коммерческой недвижимости различными подходами. Соответствие данного объекта критериям принципа лучшего и наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 12.12.2011Раскрытие содержания, определение назначения и анализ целей при определении стоимости объекта недвижимости. Проведение оценки и определения рыночной стоимости двухкомнатной квартиры: расчет износа восстановительной и остаточной стоимости объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011Характеристика и сущность рынка недвижимости Тюменского региона. Основные показатели рынка недвижимости: спрос, предложение, цена, инфраструктура. Анализ местоположения объекта недвижимости. Исследование предложения и спроса на четырёхкомнатные квартиры.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Сущность жилой недвижимости как объекта оценки. Основные методы и механизмы оценки недвижимости. Анализ существующего рынка жилой недвижимости г. Самара. Исследование методики оценки стоимости квартир на материалах риэлторского агентства ИП Барсков Р.И.
дипломная работа, добавлен 28.04.2016Анализ факторов, влияющих на привлекательность недвижимости, необходимые условия и стандарты ее оценки. Определение стоимости квартиры методами доходного подхода и сравнения рыночных аналогий. Проведение окончательного согласования результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 02.12.2010Определение основных оценочных понятий (терминов). Виды износа объекта недвижимости. Подходы к оценке недвижимости, их особенности и характеристика. Объем, этапы и структура процесса оценки. Пример оценки объекта недвижимости сравнительным подходом.
курсовая работа, добавлен 04.06.2015Описание и анализ состояния улучшений объекта недвижимости. Показатели социально-экономического развития Ярославской области. Общая характеристика здания. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ наилучшего использования объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Сбор и анализ информации для оценки рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры. Определение рыночной стоимости недвижимости затратным, доходным и сравнительным подходом. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта исследования.
курсовая работа, добавлен 28.01.2015Ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки трехкомнатной квартиры. Описание местоположения двора, дома, внутренней отделки оцениваемой квартиры. Определение стоимости объекта. Характеристика конструктивных элементов.
отчет по практике, добавлен 04.02.2017Раскрытие методических основ оценки недвижимости. Исследование рынка жилой недвижимости г. Москвы на вторичном рынке. Анализ объекта оценки и его окружения. Определение рыночной стоимости квартиры. Согласование результатов; заключение о стоимости.
дипломная работа, добавлен 17.04.2015Основные подходы и методы в оценке недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Обобщение результатов и определение итоговой величины стоимости объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.
курсовая работа, добавлен 10.11.2010Характеристика квартиры: описание местоположения, здания и помещений. Изложение существенных факторов и заключений. Анализ эффективного использования объекта. Подходы в оценке недвижимости: затратный, сравнительного анализа продаж, капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 19.12.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Расчет кредита и обязательств под залог оцененного объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 14.10.2017Проблемы и перспективы развития методов оценки недвижимости. Влияние макроэкономической ситуации на рынок жилья. Расчет рыночной стоимости квартиры различными способами оценивания. Главный анализ наиболее эффективного и наилучшего использования жилища.
дипломная работа, добавлен 18.09.2015Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости. Определение стоимости недвижимости затратным подходом и применением доходного подхода.
методичка, добавлен 03.02.2016Развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Основные виды функционального использования земельного участка объекта оценки. Первоначальная рыночная информация о цене предмета недвижимого имущества. Определение налога двухкомнатной квартиры.
курсовая работа, добавлен 09.11.2017Принцип оценки недвижимости; факторы, влияющие на ее стоимость. Определение чистого дохода от использования объекта недвижимости. Расчет потенциального валового дохода и потерь от недоиспользования и неуплат. Оценка квартиры методом рыночной выжимки.
курсовая работа, добавлен 28.11.2013Понятие стоимости недвижимости и ее основные виды, сущность вещного права. Основные подходы и этапы процесса оценки недвижимости, их преимущества и недостатки. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости на примере квартиры в г. Челябинске.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведения стоимостных показателей в итоговую оценку.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013