Особенности российского рынка недвижимости
Сущность рынка недвижимости, ее основные виды, анализ спроса и формирование цены. Метод дисконтированных денежных потоков и алгоритм его расчета, доля капиталовложений и стоимость реверсии. Анализ инвестиционной доходности и факторы базовой ренты.
Подобные документы
Общая характеристика рынка недвижимости и его основных сегментов. Факторы изменения спроса, отличительные особенности недвижимости. Специфика колебаний цен на различные виды недвижимости. Анализ рынка земельных участков, жилых и нежилых помещений.
реферат, добавлен 14.06.2009Экономическая сущность, анализ конъюнктуры и специфика формирования рынка недвижимости, особенности соотношения спроса и предложения. Основные факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости (социально-экономические и политико-психологические).
реферат, добавлен 21.10.2015Понятие первичного и вторичного рынков недвижимости. Определение уровня риска на рынке недвижимости. Источники неуправляемых рисков при инвестировании в недвижимость. Метод дисконтированных денежных потоков. Принципы, вид и формы аренды недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.04.2013Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.
курсовая работа, добавлен 30.05.2009Понятие недвижимости. Субъекты рынка недвижимости, законодательная база. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости. Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2005 г.
доклад, добавлен 15.02.2022Особенности формирования рынка недвижимости, его основные характерные черты. Сущность рынка производственных и непроизводственных строений и сооружений. Виды стоимости и цен объектов недвижимости. Система сметных норм и нормативов, их применение.
лекция, добавлен 03.10.2013Подходы (затратный и доходный) и методы (капитализации доходов, дисконтированных денежных потоков) оценки стоимости объектов недвижимости. Основные этапы расчета рыночной стоимости недвижимости, принципы установления цены при купле-продаже объекта.
контрольная работа, добавлен 10.05.2015Методы оценивания недвижимости и факторы, оказывающие влияние на цены жилой недвижимости. Основные тенденции на рынке недвижимости Москвы. Статистический анализ факторов, определяющих стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Москвы.
дипломная работа, добавлен 11.10.2020Характерная особенность рынка недвижимости. Риски на рынке недвижимости. Основные виды собственности, а также виды ее оценки. Экологические факторы и их влияние на стоимость недвижимости. Основные факторы, определяющие стоимость недвижимого имущества.
реферат, добавлен 25.10.2012Анализ рынка жилой недвижимости как элемента системы национальной экономики. Определения спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка увеличения цены на динамику продаж на современном этапе развития рынка на основе коэффициента эластичности спроса.
статья, добавлен 27.12.2021Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Сущность и виды недвижимости. Понятие, субъекты и факторы формирования рынка недвижимости - совокупности отношений вокруг операций с объектами недвижимости (продажи, покупки, аренды, залога). Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 05.02.2012Характеристика и сущность рынка недвижимости Тюменского региона. Основные показатели рынка недвижимости: спрос, предложение, цена, инфраструктура. Анализ местоположения объекта недвижимости. Исследование предложения и спроса на четырёхкомнатные квартиры.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Понятия рынка недвижимости, спроса, предложения, ренты. Мониторинг рынка недвижимости в Москве, обзор элитного жилья. Причины спада темпов роста ввода жилья. Структура, основные функции и особенности рынка недвижимости, перспективы развития рынка жилья.
курсовая работа, добавлен 13.05.2012Понятие недвижимости, её сущность и экономическая природа. Субъекты и законодательная база рынка недвижимости и факторы, влияющие на его формирование. Развитие эффективной институциональной инфраструктуры рынка недвижимости и влияние на него инфляции.
курсовая работа, добавлен 20.05.2012Сущность понятия "недвижимость", главные особенности. Основные факторы, влияющие на формирование рынка: макроэкономическая нестабильность, инфляция. Структура рынка недвижимости. Рост инвестиционной привлекательности недвижимости в регионах России.
реферат, добавлен 26.09.2011Недвижимое имущество и его виды. Сущность и признаки недвижимости. Роль и место недвижимости в рыночной системе. Понятие и система рынка недвижимости, его субъекты и объекты. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.06.2012Рассмотрение форм государственного регулирования рынка недвижимости. Изучение функций рынка: установления равновесных цен, инвестиционной, социальной, коммерческой и регулирующей функции. Определение факторов, влияющих на формирование рынка недвижимости.
контрольная работа, добавлен 18.06.2014Понятие рынка недвижимости, условие определения рыночной стоимости недвижимости. Параметры отличия и сравнения рынков недвижимости. Основные цели инвестирования и сегментация рынков недвижимости. Методы и процедура анализа рынка, идентификация сегмента.
реферат, добавлен 21.05.2015Понятие и факторы, влияющие на формирования рынка недвижимости. Его субъекты, законодательная база. Виды стоимости недвижимости. Сравнительный анализ рыночной цены жилья в Томске и РФ. Анализ динамики цен на вторичном рынке жилья в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 19.12.2010Понятие коммерческой недвижимости, как объекта способного приносить прибыль, основные аспекты и задачи ее экономической оценки. Особенности метода дисконтированных денежных потоков и капитализации дохода. Определение стоимости доходной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.06.2014Понятие, цели и принципы оценки недвижимости. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Метод дисконтирования денежных потоков и капитализации дохода. Оценка на основе соотношения дохода и цены продажи. Доходный метод оценки промышленных объектов.
дипломная работа, добавлен 18.03.2012Особенности функционирования рынка недвижимости. Факторы государственного регулирования рынка недвижимости. Функции рынка недвижимости в национальной экономике. Ценообразования, признаки развития, структура, факторы, воздействующие на рынок недвижимости.
контрольная работа, добавлен 21.05.2010Сущность и специфика рынка недвижимости, классификация его объектов. Характеристика видов и сегментации рынка недвижимости. Анализ факторов развития рынка жилой недвижимости в регионах России. Оценка влияния экологических факторов на стоимость объектов.
дипломная работа, добавлен 26.03.2015Рынок недвижимости, его специфика и структура. Особенности российского рынка недвижимости. Факторы, влияющие на валютный курс рубля. Анализ цен на недвижимость. Связь рынка недвижимости с валютным рынком. Динамика курса доллара по отношению к рублю.
курсовая работа, добавлен 24.11.2016