Виды стоимости недвижимости. Отчет об оценке
Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
Подобные документы
Основная проблема рынка недвижимости последних лет - спад инвестиционной активности в условиях кризиса, что привело к сокращению ввода новых площадей в регионах России. Падение цен на объекты старого фонда, уменьшение объема продаж в новостройках.
статья, добавлен 12.03.2019Элементы кредита, находящиеся в тесном взаимодействии друг с другом. Классификация его форм в зависимости от ссуженной стоимости, кредитора и заемщика, целевых потребностей получателя. Деление кредитов на виды по отраслевой направленности и по срочности.
контрольная работа, добавлен 15.04.2011Банки, предоставляющие займы под залог недвижимости. Отсутствие программ залогового кредитования. Процентные скидки от ставки вознаграждения. Залоговая недвижимость: квартиры, дома и земельные участки. Предоставление оригиналов правовых документов.
статья, добавлен 24.02.2018Основные подходы к оценке транспортных средств. Методические принципы при оценке машин, оборудования и транспортных средств. Оценка материального ущерба, причиненного в результате ДТП, и ее опровержение на примере филиала в РБ ООО СК "Росгосстрах".
дипломная работа, добавлен 08.10.2015Характеристика существования страховых организаций, которые готовы компенсировать нанесенный вандалами ущерб при наличии договора страхования. Анализ заключения договора страхования надгробных сооружений. Учет стоимости материала при оценке мемориала.
статья, добавлен 20.11.2020Необходимость оценки эффективности нового проекта на этапе принятия решения о его финансировании. Основные критерии, применяемые для оценки эффективности проекта. Проблема выбора адекватного инструмента оценки. Модель денежной добавленной стоимости.
статья, добавлен 29.05.2016Цель развития страхования на рынке недвижимости. Оценочная деятельность, субъекты и объекты. Определение задачи и заключение договора. Система мероприятий по созданию денежного фонда за счет взносов его участников, из средств которого возмещается ущерб.
контрольная работа, добавлен 04.03.2014История возникновения и развития векселя как ценной бумаги. Особенности векселя как кредитного и финансового инструмента. Классификация, сущность и основные виды векселей. Правовая экспертиза векселя, основные подходы и способы к оценке векселей.
курсовая работа, добавлен 12.06.2012Варианты решения задачи определения стоимости опционов в зависимости от характеристик опциона и требуемой точности. Исследование модели Блэка-Шоулса, метода статистических испытаний Монте-Карло, метода, учитывающего многовариантность развития ситуации.
статья, добавлен 27.04.2017Обеспечение долговременной и прочной интеграции рынка недвижимости и финансового рынка в государстве. Ипотечное кредитование жилой недвижимости как эффективный способ разрешения социальных и экономических проблем, существующих в Российской Федерации.
статья, добавлен 12.05.2018Виды ценных бумаг. Сравнение понятий акций и облигаций, их отличительные черты и классификация. Определение нарицательной, эмиссионной, рыночной, балансовой стоимости и цены реальной продажи акций. Особенности формирования инвестиционного портфеля.
реферат, добавлен 30.05.2017Сущность акций и их виды. Специфика номинального, рыночного, балансового, ликвидационного и инвестиционного методов оценки акций. Показатели, учитываемые при оценке акций. Применение моделей на примере ОАО Сбербанк России и ОАО Норильский никель.
курсовая работа, добавлен 08.06.2011- 88. Опцион колл
Определение опциона, его виды, схема и характерные параметры. Факторы определения рыночной стоимости опциона. Примеры проведения опционов колл, условия продажи и параметры доходности. Варианты развития событий при наступлении срока погашения опциона колл.
презентация, добавлен 01.11.2012 Раскрыта сущность кредитоспособности заёмщика, необходимость её анализа и оценки риска, подходы к оценке кредитоспособности в мировой и российской практике, а также проанализированы различные способы проведения и правовые нормы регулирования оценки.
дипломная работа, добавлен 02.05.2014Международные ценные бумаги Республики Казахстан. Определение рыночной цены ценной бумаги в процентах к ее номинальной стоимости. Агрегированная информация о доходности. Аппроксимация параметров сделок. Рыночная цена облигации. Эмиссионные ценные бумаги.
методичка, добавлен 12.12.2012Разновидности и источники формирования акций. Расчет доходности краткосрочных облигаций. Определение курса облигаций исходя из их стоимости. Определение наибольшей привлекательности проекта. Использование векселя исходя из ставки банка и срока учета.
контрольная работа, добавлен 10.02.2009Разработка и обоснование методического подхода к оценке платежеспособности и кредитоспособности физических лиц, направленного на совершенствование методики кредитования. Потребительские кредиты коммерческих банков, оценка их экономической эффективности.
автореферат, добавлен 01.08.2018Модель рыночной стоимости банка, позволяющей прогнозировать данную стоимость исходя из имеющихся в открытом доступе информации. Проверка на мультиколлинеарность, автокорреляцию, гетероскедастичность, тест на функциональную форму. Годовой денежный поток.
реферат, добавлен 04.09.2016Функции и классификация ценных бумаг. Виды акций, принципы формирования их рыночной стоимости и величины годовых дивидендов. Характерные особенности облигаций, векселей и сертификатов. Способы выплаты доходов по государственным долговым обязательствам.
реферат, добавлен 12.10.2010Изучение понятия долговых ценных бумаг (казначейских обязательств, сберегательных сертификатов, векселей), дающих право их владельцу на возврат к определенному сроку суммы, переданной им в долг, и фиксированного дохода. Методы оценки стоимости облигаций.
контрольная работа, добавлен 08.10.2012Качество агрегированного ссудного портфеля банковской системы. Реструктуризация банковских займов. Уровень проблемных кредитов. Тенденции спроса на потребительское кредитование. Распределение банков по соотношению стоимости займов к стоимости обеспечения.
статья, добавлен 28.01.2018Исследование этапов развития брокерской деятельности с момента ее формирования, обусловленного оформлением рынка недвижимости. Определение формы брокерской деятельности на жилищном рынке России, а также анализ ее структуры и отдельных направлений.
контрольная работа, добавлен 15.03.2014Законодательное ограничение стоимости кредита, повышение требований к уровню достаточности капитала розничных банков. Изменение структуры доходов банков от розничного кредитования. Эффективность регулирования полной стоимости потребительских кредитов.
статья, добавлен 25.09.2018Методы страхования биржевых и валютных рисков. Основные понятия фьючерса, форварда, опциона. Полное и частичное хеджирование, его сущность. Акции и облигации как основные виды ценных бумаг. Свойства нарицательной, рыночной, балансовой стоимости акций.
реферат, добавлен 06.12.2009Сущность и принципы банковского кредитования, классификация и разновидности ссуд, определение условий их получения. Правовые основы оценки кредитоспособности заемщиков в РФ как одного из главных условий предоставления кредита, порядок проведения.
контрольная работа, добавлен 07.04.2012