Дохідний підхід до оцінки земельних ділянок
Характеристика особливостей застосування методу непрямої капіталізації доходу (дисконтування грошових потоків). Дослідження та аналіз відмінностей дохідного підходу від ринкового та витратного. Ознайомлення з основними функціями складного відсотка.
Подобные документы
Економічна сутність, аналіз переваг та недоліків стандартних підходів до проведення вартісної оцінки об’єктів інтелектуальної власності. Цілі вартісного, ринкового, дохідного, витратного і комбінованого підходу, характеристика їх основних механізмів.
статья, добавлен 26.03.2016Характеристика витратного (майнового), дохідного та порівняльного методичних підходів до оцінки майна та майнових прав. Принципи дисконтування грошових потоків. Роль іміджевої складової формування вартості ресторану як цілісного майнового комплексу.
статья, добавлен 12.10.2018Дослідження та характеристика значення оцінки вартості нематеріальних активів. Розгляд можливості застосування методів щодо оцінки геологічної інформації. Аналіз змісту методу дисконтування грошових потоків. Розрахунок величини середньозважених втрат.
статья, добавлен 29.09.2018Основи управління трудовим потенціалом підприємства. Трактування поняття "трудовий потенціал" різними вченими. Метод дисконтування грошових потоків. Визначення тривалості періоду одержання доходу. Прогнозування грошових потоків у майбутньому році.
контрольная работа, добавлен 11.11.2012Аналіз методів дисконтування грошових потоків для оцінювання ефективності інвестицій. Розробка практичних рекомендацій щодо застосування даних методів для оцінювання економічної ефективності інноваційних проектів. Метод дисконтування грошових потоків.
статья, добавлен 31.01.2020Вивчення підходів та методів оцінки вартості бізнесу. Розгляд особливостей використання витратного, порівняльного та дохідного підходів на прикладі досліджуваної компанії. Обґрунтування вибору моделі грошового потоку та прогнозного періоду надходжень.
статья, добавлен 30.06.2022Теоретичний фундамент процесу оцінки майна та нерухомості. Принципи, засновані на уявленнях користувача. Сутність витратного підходу. Використання результатів витратного підходу у практиці. Методи витратного підходу. Види зносу та методи його визначення.
реферат, добавлен 28.05.2010Розгляд системи економічних показників, що дозволяє комплексно оцінити взаємовідносини підприємства з кожним споживчим сегментом за весь цикл їхньої взаємодії. Характеристика розробки їх на основі застосування методу дисконтування грошових потоків.
статья, добавлен 31.12.2018Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
реферат, добавлен 23.05.2016Загальна характеристика основних методів аналізу грошових потоків: ретроспективний, перспективний, експрес. Розгляд етапів розробки методологічних і теоретичних аспектів аналізу грошових потоків. Знайомство з функціями грошових потоків підприємств.
статья, добавлен 02.02.2018Характеристика сутності спеціальної методики приведення (дисконтування) грошових потоків за проектом до якогось одного періоду часу. Аналіз комерційної здійснюваності та окреслення маркетингового плану проекту. Прогнозування попиту та цін на продукцію.
контрольная работа, добавлен 18.10.2012Суть та джерела виробництва національного доходу. Головний аналіз фондів споживання та нагромадження. Особливість вимірювання державного прибутку за допомогою дисконтування. Основна характеристика визначення вартісної оцінки територіального багатства.
презентация, добавлен 21.11.2016Особливості формування ринку землі. Дослідження економічних принципів оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Використання принципів оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення в процесі проведення масової оцінки.
статья, добавлен 02.02.2019Удосконалення класифікації інвестицій та видів ефективності інвестиційної діяльності. Сучасний стан інвестиційно-інноваційної практики на вітчизняних машинобудівних фірмах. Методичний підхід до покращання дисконтування грошових потоків окремої програми.
автореферат, добавлен 27.08.2015- 15. Економічні засади експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення
Характеристика процесу проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення та оцінка його ефективності. Вплив зміни цін реалізації сільськогосподарської продукції на вартість земельних ділянок при їх оцінюванні.
автореферат, добавлен 26.08.2015 Алгоритми експертної оцінки земельних ділянок, а також етапи оцінювання, які можуть бути реалізовані за допомогою математичного моделювання. Розробка економіко-математичної моделі, що може реалізувати прийняття рішення щодо грошової оцінки ділянок.
автореферат, добавлен 25.08.2015Факторний аналіз ринкової ціни та характеристика основ нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення та земельних ділянок при паюванні земель, оподаткуванні сільськогосподарського виробництва та при орендних відносинах.
автореферат, добавлен 01.08.2014Дослідження ринкових принципів оцінки землі та їхні особливості. Визначення вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Особливості проведення масової оцінки землі. Підвищення попиту і пропозиції на земельні ділянки в Україні.
статья, добавлен 30.11.2017Поняття і завдання економічної оцінки земель, її об’єкт та види (загальна і часткова). Методичні підходи експертної грошової оцінки міських територій. Способи визначення ставки капіталізації. Аналіз методу розподілення доходу від забудованої ділянки.
контрольная работа, добавлен 04.12.2017- 20. Застосування у сільському господарстві України зарубіжного досвіду удосконалення земельних відносин
Визначення основних особливостей земельних відносин за кордоном. Аналіз положень іноземного досвіду землекористування щодо ринкового обігу земель, зосередження основних земельних ресурсів у власності, процесу та напрямів реформування земельних відносин.
статья, добавлен 04.12.2018 - 21. Оновлення методичних засад нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Аналіз нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. Обґрунтування нормативів капіталізованого рентного доходу та коефіцієнтів, що мають застосовуватися при визначення показників нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
статья, добавлен 02.02.2019 Аналіз динаміки та структури грошових потоків. Загальна характеристика ПАТ "ЦГЗК" та розгляд основних техніко-економічних показників його діяльності. Особливості розробки механізму оптимізації грошових коштів підприємства та покращення їх стану.
курсовая работа, добавлен 13.03.2015Поняття капіталу та капіталізації. Роль капіталізації в умовах активного розвитку ринкових відносин. Основні форми капіталізації. Сутність процесу капіталізації за К. Марксом. Дослідження поняття та відмінностей реальної і фіктивної капіталізації.
статья, добавлен 26.09.2016Вивчення шляхів застосування методологічного інструментарію синергетичного підходу, аналіз його переваг і недоліків. Застосування методу визначення параметрів порядку та методу фазових кривих при дослідженні якісних змін в інвестиційній безпеці України.
статья, добавлен 31.12.2018Дослідження та характеристика існуючих методичних підходів до економічної оцінки лісових ресурсів. Ознайомлення з особливостями економічної оцінки окремих ділянок лісових земель та оцінки лісової рослинності. Аналіз надходження платежів в Україні.
статья, добавлен 20.07.2017