Оценка имущества
Рыночная стоимость объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы. Определение текущей рыночной стоимости объекта имущества, рассчитанной в рамках затратного подхода. Коэффициент, учитывающий зависимость цены квартиры от расположения дома.
Подобные документы
Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Понятие стоимости и цены объектов недвижимости. Различия между ними. Компоненты, виды и формы проявления стоимости. Фундаментальные факторы, влияющие на ее величину. Возможные стратегии застройки земельного участка и оценка его рыночной стоимости.
контрольная работа, добавлен 07.12.2012Особенности и основные этапы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на будущую дату (прогнозной стоимости). Учет факторов, влияющих на изменение ценообразующих характеристик объекта оценки. Необходимость анализа определенного сегмента рынка.
статья, добавлен 26.04.2017Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
курсовая работа, добавлен 27.02.2023Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Расчёт средневзвешенной стоимости капитала и стоимости собственного капитала по методу CAPM, рыночной стоимости одной акции компании. Анализ имущества предприятия и источников его финансирования, ликвидности и платежеспособности, деловой активности.
практическая работа, добавлен 26.07.2013Понятие налога на недвижимость и недвижимого имущества. Субъекты (юридические и физические лица) и объект (дома, квартиры и др.) налогообложения и база имущества. Ставки налога на недвижимость и сроки его уплаты для индивидуальных предпринимателей.
презентация, добавлен 25.03.2015Виды ценных бумаг и определение доходности акций. Теоретические основы затратного, доходного и сравнительного подхода к оценке предприятия. Сведение результатов и установление итоговой величины, характеризующей стоимость неконтрольного пакета акций.
курсовая работа, добавлен 31.05.2010Сопоставление финансовых показателей оцениваемой компании и фирм-аналогов. Характеристика ценовых мультипликаторов. Оценка имущества современной компании. Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия. Принцип альтернативных инвестиций.
курсовая работа, добавлен 23.11.2016Определение рыночной стоимости предприятия. Описание объекта оценки. Анализ финансового состояния организации. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Состав, структура и основные средства компании. Согласование результатов стоимости фирмы.
курсовая работа, добавлен 04.06.2013Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
дипломная работа, добавлен 29.11.2012Анализ стоимости и структуры формирования имущества. Стоимость имущества по итогам актива бухгалтерского баланса. Платежеспособность - финансовая возможность предприятия вовремя производить расчеты по денежным обязательствам. Коэффициенты ликвидности.
реферат, добавлен 19.11.2010Определение стоимости приобретаемой компании. Определение спроса и предпочтения потребителей. Объемы продаж, цены реализации и их влияние на доход. Рыночная конкуренция и степень монополизации рынка. Определение стоимости пакета акций предприятия.
курсовая работа, добавлен 19.03.2014- 16. Оценка имущества
Сущность оценочной деятельности, ее предметы, субъекты и обязательность проведения. Способы классификации объектов. Этапы организационной оценки имущества, форма и заполнение отчета об оценке. Информационная основа оценки стоимости машин и оборудования.
реферат, добавлен 18.09.2010 Общая характеристика исследуемого объекта. Аналитическое исследование и оценка структуры актива и пассива баланса предприятия. Динамика и структура имущества организации. Анализ коэффициента текущей ликвидности и показателей финансовой устойчивости.
курсовая работа, добавлен 03.02.2014Круг плательщиков и неплательщиков налога на добавленную стоимость. Стандартные налоговые вычеты. Расчета среднегодовой стоимости имущества. Доходы, не учитываемые в целях налогообложения, для исчисления налога на прибыль. Взносы во внебюджетные фонды.
контрольная работа, добавлен 06.05.2017Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Определение величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Установление в отношении современного бизнеса оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
презентация, добавлен 13.12.2020Анализ необходимости определения стоимости чистых активов. Особенность принятия решения об уменьшении уставного фонда предприятия. Характеристика порядка оценки реальной цены имущества. Расчет рыночной себестоимости капитала методом основных сбережений.
контрольная работа, добавлен 13.04.2015Понятие и правовое положение имущества предприятия, его состав и источники формирования. Экономическая характеристика ООО "Рыбкин дом". Общая оценка и анализ источников финансирования имущества предприятия, пути и способы эффективного их использования.
курсовая работа, добавлен 28.11.2012Экономическая сущность, понятие, значение и задачи анализа состояния имущества. Оценка структуры баланса организации. Динамика состава и структуры источников формирования имущества предприятия. Расчет и динамика наличия собственных оборотных средств.
курсовая работа, добавлен 30.05.2013Понятие цены и стоимости капитала предприятия. Показатели структуры и эффективности использования имущества компании. Абсолютные и относительные данные финансовой устойчивости. Оценка состава, динамики и результативности применения собственности фирмы.
курсовая работа, добавлен 10.12.2016Система налогообложения Российской Федерации, характеристика ее упрощенной формы. Методы и приёмы планирования налоговых выплат организации. Минимизация стоимости имущества и платежей по отдельным налогам, анализ и совершенствование определения цены.
курсовая работа, добавлен 12.12.2010