Общее понятие рыночной стоимости
Описание основных показателей, используемых при оценке рыночной стоимости объектов. Общее понятие и сущность категорий рыночной стоимости, особенности ликвидационной стоимости. Характеристика и специфика показателей, определяющих стоимость объектов.
Подобные документы
Особенности определения ликвидационной стоимости объектов недвижимости. Описание методов определения ликвидационной стоимости- прямой и косвенный. Факторы стоимости денег. Расчёт ликвидационной стоимости земельного участка, расположенного в Тимашевске.
статья, добавлен 24.10.2024Виды стоимости объектов недвижимости. Специфика формирования рынка недвижимого имущества. Факторы, влияющие на стоимость нежилой и жилой недвижимости. Соотношение спроса и предложения на рынке. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.05.2015Выбор подходов к оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства, основанный на анализе качества (достаточности и достоверности) имеющейся рыночной информации. Метод "очистки" цены ЕОН-аналогов от вклада земельного участка "на входе".
статья, добавлен 02.11.2018Понятие рыночной цены, оценка стоимости бизнеса. Время и риск как основные факторы рыночной экономики. Причины, в силу которых необходим расчет рыночной стоимости в современной экономике. Деятельность эксперта при расчете величины стоимости бизнеса.
эссе, добавлен 12.05.2015Оценка объектов недвижимости и определение их рыночной стоимости. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости. Анализ социально-экономической ситуации в регионе. Определение рыночной стоимости затратным и сравнительным подходом. Сертификат оценки.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Подходы к оценке стоимости объектов. Расчет и оценка стоимости земельного участка. Оценка стоимости замещения недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным и доходным подходом, согласование полученных результатов.
контрольная работа, добавлен 14.06.2014Сущность и цели оценки стоимости бизнеса. Анализ метода чистых активов в оценке стоимости компании. Оценка стоимости незавершенного строительства. Расчет рыночной стоимости оборотных активов. Расчет стоимости бизнеса методом капитализации прибыли.
курсовая работа, добавлен 13.10.2017Состав и содержание работы по оценке рыночной стоимости недвижимости. Порядок составления отчета по оценке недвижимости, аналитическая и расчетная часть отчета. Анализ полученных результатов и составление заключения об итоговой стоимости объектов оценки.
контрольная работа, добавлен 25.05.2012Рассмотрение основных видов стоимости бизнеса: рыночной, инвестиционной и ликвидационной, восстановительной. Характеристика методов доходного подхода оценки: дисконтированных денежных потоков и капитализации доходов. Определение показателей дохода.
реферат, добавлен 18.06.2014Понятие и сущность оценки объектов недвижимости. Определение стандартов оценочной деятельности. Характеристика расчета величины накопленного износа. Установление рыночной стоимости недвижимого имущества затратным, сравнительным и доходным подходом.
дипломная работа, добавлен 02.05.2016Понятие рыночной стоимости и ее определение при условиях равновесной сделки. Основные виды стоимости объекта недвижимости. Составление отчета об оценке рыночной стоимости нежилых складских помещений, техническое описание объекта, анализ его использования.
курсовая работа, добавлен 24.11.2010Методы в рамках затратного подхода к оценке рыночной стоимости предприятий. Установление итоговой величины рыночной стоимости предприятий. Сущность и требования к использованию сравнительного подхода. Метод рынка капиталов. Сущность доходного подхода.
контрольная работа, добавлен 13.03.2011- 13. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Определение недвижимого имущества и рыночной стоимости. Правовые основы оценочной деятельности и принципы оценки объектов недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельных участков. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Основные положения теории оценки рыночной стоимости. Затратный и доходный подходы. Оценка рыночной стоимости методом сравнения. Пример оценки рыночной стоимости методом сравнения. Расчет и обоснование стоимости имущества. Анализ рыночной ситуации.
контрольная работа, добавлен 17.07.2013История развития оценочной деятельности. Цели и задачи оценки объектов недвижимости. Виды стоимости, определяемые при оценке. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости (салона красоты) сравнительным, затратным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 19.01.2016Понятия и определения рыночной и кадастровой стоимости объектов недвижимости. Сходства и различия между рыночной и кадастровой стоимостью. Значение рыночной стоимости для сделок с недвижимостью. Стоимость объектов недвижимости и их отношение в РФ.
реферат, добавлен 07.06.2023Сбор и анализ информации для оценки рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры. Определение рыночной стоимости недвижимости затратным, доходным и сравнительным подходом. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта исследования.
курсовая работа, добавлен 28.01.2015Подходы и методы к определению рыночной стоимости предприятия. Методы оценки ликвидационной стоимости предприятия в ситуации банкротства. Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса. Технология проведения работ по расчету ликвидационной стоимости.
статья, добавлен 20.02.2019Понятие рыночной стоимости и её место в ряду других видов стоимостной оценки недвижимого имущества. Определение инвестиционной, ликвидационной, кадастровой и рыночной стоимости объекта оценки. Преимущества сравнительного или затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 15.12.2013Анализ базовых и внутренних факторов влияния на стоимость предприятия. Рассмотрение видов стоимости, используемых при оценке бизнеса. Определение рыночной стоимости текущих и внеоборотных активов. Стратегия создания стоимости для подразделения.
шпаргалка, добавлен 29.05.2015Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Определение рыночной стоимости здания сравнительным подходом. Последовательность работ при оценке имущества по затратному подходу. Расчет физического износа объекта оценки. Определение рыночной стоимости автотранспортного средства сравнительным подходом.
контрольная работа, добавлен 14.04.2014Подходы и методики реализации затратного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства. Расчет рыночной стоимости объектов оценки. Определение сегмента рынка и класса объектов. Квалификация стадий строительства.
статья, добавлен 28.02.2019Методика оценки объектов недвижимости. Подходы и методы использования при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночный, доходный и затратный подход. Согласование итоговой величины рыночной стоимости. Метод валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 14.04.2015