Поняття зносу в теорії оцінки вартості
Вивчення зносу в теорії оцінки вартості нерухомості. Аналіз вимог до порядку визначення технічного стану житлових будинків при плануванні та проектуванні ремонту, реконструкції та технічній інвентаризації. Розрахунок накопиченого зносу методом розбиття.
Подобные документы
Комплексний аналіз технічного стану житлового фонду в Україні за роками забудови. Визначення необхідності проведення капітального ремонту для більшості житлових будинків. Розробка пропозицій щодо методики визначення фізичного зносу житлових будинків.
статья, добавлен 30.01.2016Аналіз факторів впливу нових "кон'юнктурних" видів зносу на ринкову вартість суден та розробка сучасних методичних підходів до їх кількісної оцінки. Пропозиції щодо вибору методу розрахунку амортизаційних відрахувань суден на основі накопиченого зносу.
автореферат, добавлен 12.08.2014Основні методи використання доходного підходи: капіталізація доходів, метод дисконтованих грошових потоків. Процедура оцінки ринкової вартості нерухомості за допомогою витратного підходу. Основні методи розрахунку фізичного зносу об'єктів нерухомості.
реферат, добавлен 23.05.2016Техніко-технологічний стан устаткування, рівень вартості активів та ринкової капіталізації металургійних підприємств. Уточнення класифікації видів зносу машин. Визначення відновної вартості діючого устаткування. Оцінка фізичного і морального зносу.
автореферат, добавлен 06.09.2013Основні поняття і категорії ринку нерухомості, принципи і критерії техніко-економічної оцінки. Нормативні документи на визначення фізичного зносу будівель і споруд. Оцінка нерухомості витратним методом, методами капіталізації доходу і порівняння продаж.
автореферат, добавлен 24.06.2014Основи та обґрунтування фізичного зносу машин та устаткування як одного з головних чинників їх вартості. Методика розрахунку втрати вартості машин, визначення універсальності, врахування впливу проведених ремонтів і модернізації на фізичний знос техніки.
статья, добавлен 19.10.2010Основні поняття та нормативно-правове забезпечення оцінки об’єкта нерухомості. Етапи проведення оцінки об'єкта нерухомості. Методики оцінки об'єкта нерухомості. Визначення вартості об'єкта оцінки. Огляд ринку нерухомості м. Черкаси.
курсовая работа, добавлен 09.01.2014Поняття, цілі і принципи оцінки вартості підприємства. Методи оцінки вартості підприємства. Види вартості підприємства. Проблеми та шляхи вдосконалення оцінки вартості майна підприємства. Витратний і прибутковий підхід до оцінки вартості підприємства.
курсовая работа, добавлен 18.12.2015Правові положення щодо здійснення оцінки нерухомості в умовах воєнного стану. Дослідження процесу здійснення оцінки нерухомості в зарубіжних країнах. Використання оцінки для визначення вартості майна та можливого відшкодування збитків внаслідок війни.
статья, добавлен 24.07.2024Правові основи оцінки нерухомості. Загальна характеристика об'єкта оцінки та аналізу найкращого та найбільш ефективного його використання. Оцінка вартості об'єкта нерухомості. Узгодження результатів оцінки. Методи оцінки вартості об'єкта нерухомості.
контрольная работа, добавлен 18.03.2016Визначення сутності нерухомості, її класифікація. Розкриття родових та власних ознак нерухомого майна. Дослідження нормативно-правового регулювання оцінки об’єктів нерухомості. Визначення вартості об’єкта нерухомості методом прямої капіталізації доходів.
дипломная работа, добавлен 04.11.2017Сутність поняття "нерухомості", уточнення її складових. Визначення векторів адаптації зарубіжного досвіду оцінки вартості нерухомості у вітчизняній практиці, що забезпечить формування надійної інформації для прийняття ефективних управлінських рішень.
статья, добавлен 03.03.2018Класифікація чинників, що впливають на оцінку вартості нерухомості. Вдосконалення нормативних засад оцінки об'єктів нерухомості. Застосування регуляторів якості оцінки відповідно до реальної ринкової вартості майна та виведення угод з тіньового ринку.
статья, добавлен 08.04.2019Дослідження пропозиції Адама Сміта про теорію вартості. Вимір мінової вартості товару через коливання його вартості. Визначення ціни на конкурентних ринках. Запропонування економічних аргументів на користь трудової теорії вартості економістами-класиками.
доклад, добавлен 13.09.2023Вдосконалення існуючих класифікацій морального зносу та відновлення основних виробничих фондів. Розробка способу визначення строків корисного використання технологічного обладнання. Спосіб обчислення рівня зносу обладнання підприємств машинобудування.
автореферат, добавлен 07.08.2014Правові основи оцінювальної діяльності. Аналіз найбільш ефективного використання об’єкта нерухомості. Оцінка вартості об’єкта нерухомості. Оцінка вартості нерухомості порівняльним підходом. Узгодження результатів оцінки, що отримані різними підходами.
курсовая работа, добавлен 25.05.2020Принципи формування підходів до оцінки економічної вартості підприємств у ретроспективному розвитку. Аналіз заходів оцінки економічної вартості підприємств, позитивні та негативні результати цих методів. Розрахунок критерію чистої вартості капіталу.
статья, добавлен 02.01.2019Аналіз тенденцій розвитку ринку нерухомості в Україні. Визначення об'єктів зовнішньої та внутрішньої інфраструктури багатоквартирних будинків. Дослідження впливу інфраструктури на формування вартості об'єктів нерухомості. Призначення інфраструктури.
статья, добавлен 18.04.2024Характеристика будівель і споруд як об'єктів власності. Цілі та задачі оцінки будинків і споруд, їх економічна цінність. Класифікація об’єктів нерухомості. Особливості використання методу порівняльної одиниці для оцінки вартості будівель та споруд.
реферат, добавлен 14.11.2012Визначення сутності та необхідності здійснення грошової оцінки земельних ділянок. Аналіз процедури виконання нормативної грошової оцінки земель населених пунктів. Розрахунок середньої (базової) вартості 1м2 земель, відповідно до чинного законодавства.
статья, добавлен 10.01.2017Досліджено економічний зміст вартості підприємства як об’єкту оцінки, методичний інструментарій оцінювання вартості. Аналіз джерел формування майна та фінансового стану на прикладі підприємства ТОВ "КІОСК ВЕНДІНГ", розрахунок вартості підприємства.
статья, добавлен 29.03.2024Проведення розрахунку залишкової вартості на кінець кожного календарного року. Визначення розміру амортизаційних відрахувань виробничим методом протягом п'яти років експлуатації обладнання. Розгляд суми зносу на кінець кожного календарного року.
контрольная работа, добавлен 22.05.2016Опис методики проведення оцінки майна в сучасних умовах. Вивчення сутності та характеристики понять ціни, споживчої та ринкової вартості, відмінностей між ними. Аналіз механізму проведення товарознавчого дослідження для визначення ринкової вартості майна.
статья, добавлен 03.03.2018Дослідження питання оцінки витрат на капітал у процесі визначення вартості підприємств. Аналіз методики оцінки витрат на капітал. Використання показника середньозваженої вартості капіталу під час оцінювання вартості сукупного капіталу підприємства.
статья, добавлен 15.05.2018Характеристика основних підходів до оцінки вартості власного та позикового капіталу підприємств. Дослідження проблеми проведення оцінки капіталу вітчизняних акціонерних товариств. Визначення вартості власного капіталу із застосуванням моделі CAPM.
статья, добавлен 30.12.2018