Врахування факторів навколишнього середовища при оцінці нерухомості
Аналіз науково-методичних підходів щодо оцінки вартості об’єктів нерухомості. Визначення еколого-економічної сутності категорії "ринкова вартість нерухомості". Розробка підходів до розрахунку коригуючих коефіцієнтів, що враховують галузеві особливості.
Подобные документы
Ринкова природа економічної циклічності. Фактори розвитку та функціонування ринку нерухомості. Україна в умовах фінансово-економічної кризи. Механізм циклічності: посилення взаємозв’язку циклів, утворення і вибух спекулятивних цінових бульбашок.
реферат, добавлен 31.05.2014Характеристика основних моментів оподаткування об’єктів нерухомості за новим Податковим кодексом України. Розміри і принципи формування податкових ставок на нерухоме майно. Особливості нарахування та оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду.
статья, добавлен 07.04.2011Оцінка як основа господарських операцій, обліку ресурсів, аналізу результатів господарської діяльності. Удосконалення теоретичних засад оцінки нерухомості та величини іпотечного кредиту. Принципи і методи ринкової вартості вільних земельних ділянок.
автореферат, добавлен 29.07.2014Дослідження особливостей та характеристик кон’юнктури регіональних ринків житлової нерухомості. Визначення фінансово-бюджетних механізмів щодо реалізації антимонопольної політики на ринку житлової нерухомості. Процес цінового утворення на житлові об’єкти.
статья, добавлен 05.10.2018Аналіз місця девелоперської компанії на ринку нерухомості в межах її функціонального призначення. Методичні підходи щодо оцінки ефективності проектів з урахуванням виду девелопменту. Заходи покращення законодавчого поля України для діяльності даних фірм.
автореферат, добавлен 26.08.2015Теоретичні аспекти інвестиційних процесів на ринку нерухомості та управління інвестиційними процесами на ринку нерухомості на макро- і мікрорівнях. Відмінності за здійснення реальних і фінансових інвестицій. Групи ризиків інвестування в нерухомість.
статья, добавлен 27.11.2016Вивчення та аналіз світового досвіду оподаткування нерухомості та визначення перспектив реформування оподаткування в Україні. Обґрунтування доцільності стягування податку на нерухомість. Шляхи вироблення особливої і підходящої системи оподаткування.
статья, добавлен 03.02.2024Розгляд питань, що стоять перед компаніями та інвесторами на ринку оцінки вартості компаній в Україні, що сприятимуть всебічній, повній та об’єктивній оцінці. Аналіз підходів до оцінки вартості компаній як у міжнародній, так і у вітчизняній практиці.
статья, добавлен 20.07.2020Визначення тенденцій та прогнозування цін на ринку нерухомості України. Аналіз фінансової інформації, що впливає на функціонування ринку майна. Побудова та використання нелінійних моделей, що враховують зміну ваги та ролі фундаментальних факторів.
статья, добавлен 06.05.2019Осмислення проблем правового поля, пов’язаних із оподаткуванням об’єктів нерухомого майна. Авторське поняття нерухомості для цілей оподаткування. Перспективні напрями розвитку оподаткування цієї сфери в Україні для забезпечення дієвості його механізму.
статья, добавлен 20.09.2018Особливості формування механізмів оподаткування нерухомості у зарубіжних країнах. Огляд існуючої практики формування систем обліку та реєстрації об’єктів нерухомості та майнових прав на них. Проблеми запровадження оподаткування нерухомого майна в Україні.
автореферат, добавлен 29.07.2015Характеристика методичних підходів до оцінки акціонерного капіталу: майновий, дохідний, порівняльний. Аналіз інвестиційної привабливості підприємства та оцінка інвестиційного портфелю. Ринкова вартість права власності на нерухомість за витратним методом.
курсовая работа, добавлен 21.07.2010Вивчення необхідності розроблення методичних положень щодо моделювання податку на нерухомість. Розгляд оціночної вартості майна, як бази оподаткування нерухомості. Проведення аналізу даних показників при впровадженні податку на нерухомість в Україні.
статья, добавлен 03.02.2018Розкриття суті аграрної іпотеки і дослідження проблематики розвитку системи іпотечного кредитування в сільському господарстві. Аналіз динаміки кредитування під заставу нерухомості в Україні. Розрахунок заставної вартості сільськогосподарських об'єктів.
автореферат, добавлен 08.09.2013Місце і значення податку на нерухомість у формуванні бюджетних доходів зарубіжних країн. Еволюція становлення національної системи оподаткування нерухомості. Методичні основи створення і функціонування мережевої системи оцінки земельних поліпшень.
автореферат, добавлен 30.07.2015Принципи оцінки активів підприємства. Підготовка інформації для проведення оцінки. Загальна характеристика підходів до оцінки вартості підприємства. Визначення методів дисконтованих майбутніх доходів. Особливості формування підсумкової величини вартості.
курсовая работа, добавлен 26.10.2016Сутність правового регулювання та особливості механізму оподаткування нерухомості у зв’язку з набранням чинності відповідними положеннями Податкового кодексу України. напрями адаптації світового досвіду оподаткування нерухомості до українських реалій.
статья, добавлен 01.12.2018Типи об'єктів житлової нерухомості. Застосування пільг зі сплати податку, якщо у власності платника податку два і більше об'єкти житлової нерухомості. Отримання податковою службою інформації про об'єкти нерухомого майна, що належать фізичній особі.
контрольная работа, добавлен 28.04.2013Інтерпретація економічної категорії "вартість компанії" як ціна, понесені витрати, цінність. Підходи до визначення вартості компанії за змістом. Пропозиції щодо розуміння вартості компанії, що може бути покладена в основу системи управління бізнесом.
статья, добавлен 18.12.2023Дослідження теоретичних аспектів податкового регулювання та його ролі в системі державного регулювання будівельного сектору житлової нерухомості. Особливість надання преференцій зі сплати податків. Аналіз часткового звільнення від сплати податків.
статья, добавлен 05.02.2024Виявлення особливостей діяльності інституційних інвесторів на ринку нерухомості та оцінка стану і перспективи їх участі в інвестиційних процесах. Іпотечне кредитування: реалії та перспективи. Здійснення рефінансування з боку центрального банку в Україні.
автореферат, добавлен 13.04.2018Дослідження системи оподаткування нерухомості в європейських країнах із зазначенням видів податків та ставок їх застосування. Розгляд варіантів сплати податку на нежитлову нерухомість в Україні із зазначення штрафів за порушення строків сплати податку.
статья, добавлен 21.12.2020Аналіз основних теоретичних підходів щодо справляння податку на додану вартість. Визначення місця ПДВ в доходах Зведеного бюджету України. Розгляд підходів до визначення пріоритетних напрямів підвищення фіскальної ефективності податку на додану вартість.
статья, добавлен 11.01.2019Пріоритети та тенденції кадрового забезпечення для економічного зростання України. Використання теоретичних підходів до визначення сутності фінансового посередництва. Розробка методичних підходів оцінки ефективності діяльності фінансових посередників.
научная работа, добавлен 13.01.2020Розкриття сутності податкового впливу, узагальнення теоретичних і методологічних засад, інструментів і методів його здійснення. Систематизація методичних підходів до оцінки впливу податків на економічну безпеку підприємств та аналіз оціночної критерії.
автореферат, добавлен 26.08.2015