Формирование модернизированного подхода к управлению земельным сектором
Оценка недвижимого имущества с определенными корректировками, направленными на приближение данных подходов к российским условиям. Влияние соотношения рыночных и государственных начал регулирования земельного сектора на обращения недвижимого имущества.
Подобные документы
Понятие и сущность стоимости недвижимости. Методические подходы к определению стоимости недвижимого имущества. Оценка недвижимого имущества предприятия на примере ТОО "Семей Кус". Использование ГИС-технологий в решение задач оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.10.2011Права арендатора недвижимого имущества. Сущность недвижимости в жилищной сфере. Особенности аренды участков лесного фонда. Социальная роль недвижимого имущества. Право постоянного пользования земельным участком. Особенности недвижимости как товара.
контрольная работа, добавлен 20.09.2011Характеристика методов оценки недвижимого и другого имущества предприятий. Особенности применения доходного подхода для оценки недвижимого имущества, приносящего доход. Определение чистого операционного дохода. Теория капитализации, ее коэффициенты.
курсовая работа, добавлен 10.12.2014Обобщение и анализ основных подходов к оценке недвижимости и особенностей их применения. Практика сравнительного, доходного и затратного подхода к оценке недвижимого имущества. Определение и применение поправочных коэффициентов. Методы расчета затрат.
курсовая работа, добавлен 11.08.2013Определение недвижимого имущества и рыночной стоимости. Правовые основы оценочной деятельности и принципы оценки объектов недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельных участков. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Формирование, экономическая оценка и использование имущества предприятия. Отчет об определении рыночной стоимости приусадебного дома. Применение затратного и сравнительного подходов. Сущность метода прямой капитализации. Сопоставимость результатов.
курсовая работа, добавлен 14.04.2015Осуществление оценки рыночной стоимости земельного участка и иного недвижимого имущества, отчуждаемого для государственных нужд. Анализ проведения повторной оценки стоимости отчуждаемого для государственных нужд имущества на дату выплаты возмещения.
статья, добавлен 14.02.2018Общая информация, идентифицирующая объект оценки. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Обзор рынка земельных участков промышленного назначения Московской области. Оценка стоимости недвижимого имущества.
практическая работа, добавлен 27.03.2015Рынок недвижимости и его составляющие. Анализ способов оценки квартир специалистами риелторами. Подходы и методы оценки недвижимого имущества. Идентификация сегмента рынка. Обработка информации оценщиками. Структура отчета об оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.05.2013Рыночная стоимость объекта оценки как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Сущность имущественных прав на объект недвижимого имущества, принципы и условия их формирования.
контрольная работа, добавлен 19.11.2013Исследование проблемы организации сферы услуг - повышения эффективности использования имущественного комплекса. Обзор основных положений и принципов применения разработанной автором, методики оценки эффективности использования недвижимого имущества.
статья, добавлен 29.08.2018- 12. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Процедура и основные подходы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка и социально-экономических факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Количественные и качественные характеристики нефтебазы как объекта оценки и расчёт её рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 11.03.2013 Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Анализ рынка и текущего состояния объекта жилой недвижимости. Оценка природно-климатических особенностей, рынков жилья и строительства г. Тюмени. Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке имущества и применение доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
дипломная работа, добавлен 05.06.2014Ознакомление с основными понятиями, определяющими сущность движимого и недвижимого имущества. Раскрытие его правового положения и роли в производственном процессе. Анализ структуры финансирования имущества предприятия и эффективности его использования.
курсовая работа, добавлен 27.01.2014Характеристика объекта недвижимости, расположенного в г. Челябинске. Оценка рыночной стоимости квартиры с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов. Определение стоимости земельного участка, совокупного износа квартиры. Анализ ставок аренды.
курсовая работа, добавлен 23.05.2016Теоретические вопросы и методические основы оценки недвижимого имущества предприятий, находящихся в процедуре банкротства, использование результатов оценки для повышения эффективности управления этим имуществом в условиях антикризисного управления.
автореферат, добавлен 30.11.2012Ключевые особенности становления и развития рынка недвижимости, обусловленные природой недвижимости и региональной спецификой. Основные положения функционирования российского рынка недвижимого имущества. Исследование определения рынка недвижимости.
статья, добавлен 29.08.2018Доходы, получаемые от использования недвижимого имущества - финансовые средства, попадающие в распоряжение местного самоуправления и являющиеся частью бюджета муниципального образования. Состав муниципального недвижимого имущества городского округа.
контрольная работа, добавлен 20.04.2021Комплексный анализ сущности, содержания и форм реализации аренды государственного и муниципального недвижимого имущества в рыночной экономической системе. Существенная характеристика факторной модели стоимостного эквивалента лизинга недвижимости.
автореферат, добавлен 25.09.2018Исследование понятия недвижимости. Определение основной роли недвижимого имущества в развитии экономики. Изучение современного рынка недвижимости в России. Характеристика социальных программ в экономике Российской Федерации на приобретение жилья.
контрольная работа, добавлен 28.03.2017Пути повышение эффективности использования имеющегося недвижимого имущества, обеспечивающего возрастание ценности недвижимости и увеличения поступления доходов от недвижимого имущества в бюджет. Определение цены объекта с учетом способа его использования.
статья, добавлен 25.12.2018Характеристика и основные виды деятельности ООО "ЦНЭС": страхование имущества, оценка восстановительной стоимости (переоценка) основных фондов. Особенности составления отчётов об определении рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества.
отчет по практике, добавлен 06.10.2012