Дослідження впливу базових факторів на вартість нерухомості в умовах війни
Метою статті є дослідження поточної ситуації в Україні під час війни та визначення основних факторів, які впливають на вартість нерухомості. Авторами проведено дослідження ринку нерухомості у містах Харків, Київ, Львів станом на липень - серпень 2023 р.
Подобные документы
Правові положення щодо здійснення оцінки нерухомості в умовах воєнного стану. Дослідження процесу здійснення оцінки нерухомості в зарубіжних країнах. Використання оцінки для визначення вартості майна та можливого відшкодування збитків внаслідок війни.
статья, добавлен 24.07.2024Якісна та кількісна оцінка еколого-економічних факторів, що впливають на формування ринкової вартості об’єктів нерухомості та визначення їх місця і впливу на різних ієрархічних рівнях. Науково-методичні підходи до розрахунку коригуючих коефіцієнтів.
автореферат, добавлен 05.01.2014Властивості регіонального ринку нерухомості як економічної категорії. Моделювання вартості нерухомості шляхом побудови математичної моделі, що відображує вплив місцерозташування об'єктів нерухомості із застосуванням методики інженерного експерименту.
автореферат, добавлен 03.09.2013Аналіз основних факторів, які впливають на формування цін на житло, особливостей ціноутворення на ринку нерухомості. Розробка моделі прогнозування цін, що базується на статистичних даних та аналізі ринкових тенденцій, методи розрахунку цін на житло.
статья, добавлен 26.02.2024Дослідження нерухомості як особливого економічного блага із властивими йому специфічними ознаками. Логіка утворення вартості нерухомості та особливості її функціонування. Структурна організація ринку нерухомості, принципи поведінки суб’єктів на ньому.
автореферат, добавлен 06.07.2014Ринок нерухомості як один із значущих сегментів фінансового ринку, елемент системи економічних відносин країни. Класифікації об’єктів нерухомості за різними ознаками. Дослідження ринку нерухомості за способом використання, роль дохідної нерухомості.
статья, добавлен 26.03.2024Визначення комплексу регуляторних пріоритетів держави на ринку комерційної та житлової нерухомості України. Характеристика тенденцій розвитку ринку нерухомості в умовах кризи. Дослідження та аналіз комплексу показників моніторингу ринку нерухомості.
автореферат, добавлен 20.07.2015Особливості функціонування ринку нерухомості, які накладаються специфічними умовами, що визначають стан економічної ситуації в країні, шляхом дослідження динаміки зміни цін на ринку нерухомості в умовах кризи і в умовах економічного зростання.
реферат, добавлен 17.12.2009Сутність і особливості ринку житлової нерухомості, як об’єкта статистичного дослідження. Фундаментальна характеристика впливу основних ціноутворюючих та макроекономічних факторів на динаміку та варіацію цін на житло на вторинному базарі нерухомого майна.
автореферат, добавлен 29.07.2015Дослідження стану складської нерухомості в сучасній Україні. Порівняльний аналіз орендних ставок на складську нерухомість в Україні та Республіці Польща. Висвітлення основних причин, що впливають на розвиток ринку складської нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.06.2020Правові основи нерухомості та оцінювальної діяльності. Характеристика нежитлового приміщення, аналіз найкращого та найбільш ефективного об’єкта нерухомості. Оцінка вартості нерухомості порівняльним, витратним та доходним методом, узгодження результатів.
контрольная работа, добавлен 06.03.2011Правові основи оцінки нерухомості. Загальна характеристика об'єкта оцінки та аналізу найкращого та найбільш ефективного його використання. Оцінка вартості об'єкта нерухомості. Узгодження результатів оцінки. Методи оцінки вартості об'єкта нерухомості.
контрольная работа, добавлен 18.03.2016Дослідження ринкової трансформації, що відбувається в національній економіці. Проблеми розвитку ринку нерухомості та стан його інформаційного забезпечення. Розробка структури діагностування впливу ринку нерухомості на управління національною економікою.
автореферат, добавлен 25.07.2014Розроблення теоретико-методичних засад формування регіонального ринку нерухомості в сучасних умовах регіонального розвитку України. Структура та види ринків нерухомості. Вивчення особливостей становлення та розвитку ринку нерухомості в Україні.
статья, добавлен 22.03.2015Дослідження особливостей ринку нерухомості, притаманних економіці України на сучасному етапі розвитку. Аналіз впливу ключових характеристик ринку нерухомості на рівень розвитку країни на різних рівнях економіки. Структура продажів нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.12.2018Дослідження проблем та перспектив інтеграції українського ринку нерухомості у світовий. Системний та біхевіористський підходи при формуванні парадигми сучасного світового ринку нерухомості. Розгляд особливостей розвитку українського ринку нерухомості.
статья, добавлен 29.12.2023Аналіз первинного і вторинного ринку житлової, комерційної, офісної, торгової та складської нерухомості в Україні. Необхідність створення інформаційно-кадастрової системи ринку нерухомості. Аналіз чинників подальшого розвитку ринку нерухомості.
статья, добавлен 04.03.2018Процеси реалізації комерційної нерухомості на первинному ринку та дослідження цінової динаміки на вторинному ринку комерційної нерухомості в регіоні. Вивчення механізму забезпечення прозорості інформації, що характеризує регіональний ринок нерухомості.
автореферат, добавлен 27.09.2014Визначення й аналіз основних причин падіння попиту на використання послуг офіційних ріелторів. Дослідження суттєвості макроекономічної ролі ринку нерухомості. Ознайомлення з вимогами до функцій ріелтора, як фахівця з операцій на ринку нерухомості.
статья, добавлен 13.11.2017Визначення сутності нерухомості, її класифікація. Розкриття родових та власних ознак нерухомого майна. Дослідження нормативно-правового регулювання оцінки об’єктів нерухомості. Визначення вартості об’єкта нерухомості методом прямої капіталізації доходів.
дипломная работа, добавлен 04.11.2017Дослідження підходів до оцінки волатильності базового коефіцієнту капіталізації на місцевому ринку нерухомості. Характеристика базових коефіцієнтів капіталізації для житлової нерухомості. Аналіз показників зміни базового коефіцієнта капіталізації.
статья, добавлен 30.12.2018Детальне представлення теоретико-методичних підходів щодо прогнозування ціноутворення на ринку нерухомості на основі дослідження стохастичних моделей часових рядів. Наведення основних етапів комплексного дослідження часових рядів на ринку нерухомості.
статья, добавлен 14.05.2024Критерії диверсифікованої структури ринку житлової нерухомості. Аспекти втручання державного сектора у її функціонування під час воїни. Фактори, які впливають на прийняття інвестиційних рішень та методична послідовність реалізації дослідження ринку.
статья, добавлен 24.04.2024Ринок житлової нерухомості як індикатор якості місцевого розвитку. Підтвердження наявності зв’язку між рівнем економічного розвитку на місцевому рівні, станом ринку житлової нерухомості. Рівень прибутковості будівельної галузі на вартість придбання житла.
статья, добавлен 02.11.2018Основні поняття та нормативно-правове забезпечення оцінки об’єкта нерухомості. Етапи проведення оцінки об'єкта нерухомості. Методики оцінки об'єкта нерухомості. Визначення вартості об'єкта оцінки. Огляд ринку нерухомості м. Черкаси.
курсовая работа, добавлен 09.01.2014