Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли
Расчет стоимости земли на основе учета основных факторов: наличие электричества, газа, воды, канализации, близость к объектам общественного назначения. Весовые коэффициенты экологических факторов для оценки инвестиционной привлекательности территории.
Подобные документы
Сущность и понятие недвижимости, определение факторов, влияющих на её стоимость. Описание и значение основных принципов оценки недвижимости, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Характеристика и специфика методов оценки земли.
учебное пособие, добавлен 11.10.2017Сущность и виды инвестиций в недвижимость. Определение системы факторов инвестиционной привлекательности рынков недвижимости. Предложение ряда факторов, которые имеют наибольшую значимость для оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья.
статья, добавлен 18.03.2018Преимущества метода дисконтированных денежных потоков. Оценка инвестиционной привлекательности на основе анализа факторов внешнего, внутреннего воздействия. Интегральная оценка инвестиционной привлекательности предприятия на основе внутренних показателей.
статья, добавлен 30.04.2019Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024Обоснование необходимости оценки инвестиционной привлекательности предприятия для формирования эффективной инвестиционной политики (ИП), схема их взаимосвязи. Основные этапы формирования ИП, табличная форма для оценки инвестиционной привлекательности.
статья, добавлен 12.05.2018Определение уровня инвестиционной привлекательности организации. Анализ результатов полученных типических карт и их соотнесение с интересами стейкхолдеров. Расчет показателя оценки инвестиционной привлекательности в соответствии с рыночным подходом.
статья, добавлен 24.07.2018Исследование спроса, полезности, дефицитности предложения и отчуждаемости объектов как фундаментальных факторов стоимости недвижимости. Определение цены земли и рыночные методы ее оценки. Применение метода сравнимых продаж при целевом анализе имущества.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Проблема разрыва между достигнутым уровнем инвестиций в экономику регионов и уровнем, необходимым для обеспечения их устойчивого развития. Цели оценки инвестиционной привлекательности региона. Расчет показателей оценки состояния инвестиционного климата.
статья, добавлен 26.12.2018- 9. Рынок земли
Рассмотрение особенностей определения сущности рынка земли в системе рыночных отношений. Земельный участок для сельского хозяйства как основной ресурсный фактор производства. Общая характеристика основных факторов, влияющих на предложение земли.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019 Изучение процесса разработки стратегии повышения инвестиционной привлекательности территории как важного аспекта устойчивого социально-экономического развития территории на современном этапе. Оценка основных направлений инвестиционного развития.
статья, добавлен 27.01.2019Обоснование целесообразности проведения оценки инвестиционной привлекательности предприятий на основе формирования интегрального показателя. Характеристика наиболее важных и значимых составляющих инвестиционной привлекательности предприятий отрасли.
статья, добавлен 25.07.2020Матрица инвестиционной привлекательности М.Портера. Расчет комплексного рангового показателя оценки инвестиционной привлекательности. Сравнение вариантов методов финансирования. Балльная оценка параметров. Оценка эффективности хозяйственной деятельности.
реферат, добавлен 04.05.2010Методы определения величины стоимости земли в различных оценочных ситуациях. Применение методов сопоставления продаж, соотнесения, капитализации земельной ренты, остатка для земли, распределения дохода и развития. Инвестиционный и экономический методы.
курсовая работа, добавлен 08.04.2012Современные методы и законодательная база оценки земли в Российской Федерации. Основные подходы и специфика оценки земельного участка. Анализ рынка жилой недвижимости малоэтажной застройки. Определение рыночной стоимости жилого дома с земельным участком.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Понятие инвестиционной привлекательности. Критерии инвестиционной привлекательности территории муниципального образования. Инвестиционный климат, как составная часть инвестиционной привлекательности. Анализ оценки природно-ресурсного потенциала города.
курсовая работа, добавлен 12.03.2019Сущность методики рейтинговой системы оценки инвестиционной привлекательности предприятия на основе финансовых показателей. Описание рейтинговой системы финансовых показателей предприятия. Особенности критериев оценки инвестиционной привлекательности.
статья, добавлен 27.01.2019Кадастровая стоимость земли как капитализированный расчетный рентный доход. Анализ особенностей, которые необходимо учитывать при проведении оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий. Определение первоначальной цены земельных участков.
статья, добавлен 29.04.2017Установление количественных характеристик субъектов РФ. Диагностика условий и факторов, препятствующих иностранным инвестициям. Урегулирование инвестиционной надежности территории. Оценка мотивов проникновения корейских компаний на российский рынок.
статья, добавлен 25.06.2018Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Исследование инвестиционной привлекательности страны в целом и ее отдельных регионов. Привлечение инвестиций в экономику территории, особенности процесса формирования целенаправленной и комплексной инвестиционной политики. Инвестиции в основной капитал.
статья, добавлен 22.03.2019Сущность и формы реализации инвестиций. Разработка предложений по повышению инвестиционной привлекательности ООО "Кулинарный мир" на основе исследования теоретических и методических подходов, конкретных показателей оценки инвестиционной привлекательности.
курсовая работа, добавлен 29.03.2010Идентификация имущественных прав при организации оценки собственности. Характеристика социально-экономических условий и рынка недвижимости в районе расположения оцениваемого здания. Определение стоимости земли и имущества затратным и доходным методами.
курсовая работа, добавлен 08.12.2011Рассматривается возможность оценки инвестиционной привлекательности рынка жилищно-коммунальных услуг с помощью экспертно-параметрического метода. Приводятся критерии оценки и формула расчета интегрального показателя инвестиционной привлекательности.
статья, добавлен 18.03.2018Определение понятия и характеристика основных факторов инвестиционной привлекательности. Классификация и теоретические аспекты влияния основных макроэкономических факторов на инвестиционную привлекательность государства на примере нефтяной отрасли.
контрольная работа, добавлен 17.06.2017Проблема объективной инвестиционной оценки компаний при вложении своих средств. Исследование инвестиционной привлекательности крупных энергетических компаний с акцентом на их энергоэффективность. Сравнение рентабельности энергетических компаний.
статья, добавлен 03.04.2023