Сравнительный анализ эффективности сделок на первичном и вторичном рынке жилья
Теоретические аспекты механизма функционирования рынка жилья в современных условиях. Анализ эффективности сделок, осуществляемых агентством недвижимости на первичном, вторичном рынке жилья. Разработка эффективного направления реализации механизма сделок.
Подобные документы
Недвижимость как объект инвестирования. История возникновения института долевого строительства за рубежом. Зарубежный опыт привлечения инвестиций в строительство жилья. Определение роста удельного веса жилых домов в текущем году по сравнению с отчетным.
контрольная работа, добавлен 18.11.2014Понятие, сущность и правовые основы регулирования рынка недвижимости. Первичный рынок жилья столицы Республики Беларусь и его мониторинг. Проблемы, сдерживающие развитие первичного рынка жилой недвижимости Республики Беларусь на современном этапе.
дипломная работа, добавлен 05.06.2016Теоретические основы взаимодействия Товарищества собственников жилья (ТСЖ) с участниками рынка коммунальных услуг, факторы, определяющие эффективность их деятельности. Анализ взаимодействия ТСЖ "Островной" с участниками рынка коммунальных услуг в Твери.
дипломная работа, добавлен 25.04.2012Понятие слияний и поглощений. Мотивы и цели сделок слияний и поглощений. Методы финансирования сделок слияний и поглощений. Тенденции современного рынка роскоши в посткризисный период. Описание предпосылок сделки.
дипломная работа, добавлен 30.09.2016Расчет показателей использования основных и оборотных фондов. Прибыль, рентабельность предприятия. Планирование и прогнозирование его развития. Определение срока окупаемости инвестиционного проекта. Анализ и оценка первичного и вторичного рынка жилья.
курсовая работа, добавлен 06.12.2013Сущность понятия недвижимости. Структура рынка недвижимости и факторы, воздействующие на него. Динамика изменения цен на недвижимость. Порядок заключения сделок с земельными участками. Понятие и состав земельного фонда. Право собственности на землю.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012Функции и особенности рынка недвижимости, его структура и основные понятия. Особенности сегментации. Характеристика разновидностей основных сделок с недвижимостью: купли-продажи, аренды, мены, ипотеки, дарения, ренты, безвозмездного дарения, приватизации.
контрольная работа, добавлен 12.02.2010Значение внешнеэкономических связей для экономики России. Виды сделок, неторговые и торговые операции в ВЭД. Методы государственного регулирования ВЭД. Лизинг и инжиниринг как форма кредитования экспорта на мировом рынке. Международная валютная система.
курсовая работа, добавлен 30.11.2011Анализ текущей ситуации и тенденции развития отрасли строительства жилья, технология работы и лицензии. Потенциальные потребители продукции, конкуренты и оценочная доля на рынке. Производственное, маркетинговое и организационное планирование проекта.
бизнес-план, добавлен 26.09.2010Сущность рыночного и государственного регулирования в условиях "смешанной экономики". Анализ ситуации на рынке жилой недвижимости в период финансового кризиса. Характеристика экономических методов управления рынком недвижимости в кризисных ситуациях.
реферат, добавлен 07.10.2012Порядок купли-продажи жилых помещений. Современные проблемы регулирования продажи жилого помещения. Требования к договору купли-продажи жилья. Алгоритм совершения купли-продажи и его этапы. Возможные мошеннические действия при долевом строительстве жилья.
реферат, добавлен 31.05.2010Сущность и структура рынка недвижимости. Факторы, влияющие на развитие торговли на рынке недвижимости. Особенности воздействия факторов на развитие торговли на рынке недвижимости в России. Прогнозы развития торговли на рынке недвижимости в городе Москва.
курсовая работа, добавлен 06.01.2015Функции рынка недвижимости в экономике, закономерности и направления его деятельности, нормативно-правовое обоснование функционирования. Общая характеристика процесса оказания услуг на рынке недвижимости и пути его совершенствования на современном этапе.
курсовая работа, добавлен 24.10.2013Особенности становления и основные функции российского рынка недвижимости. Секторы рынка, виды сделок. Затратный подход к оценке земельных участков. Основные этапы оценки земельного участка. Этапы применения метода определения затрат на освоения.
контрольная работа, добавлен 15.01.2010Изучение формирования механизма ценообразования на рынке природных ресурсов. Понятие ренты, как цены на рынке природных ресурсов: сущность, виды. Анализ структуры и факторов формирования спроса. Конъюнктура энергетического рынка в период с 2000-2007 гг.
курсовая работа, добавлен 16.11.2010Концепция стоимостного подхода как основа сделок по слиянию и поглощению, особенности налогового планирования на уровне предприятия. Характеристика слияний и поглощений в сфере телекоммуникаций: мировой и российский опыт, практика налоговой оптимизации.
дипломная работа, добавлен 26.01.2013Исследование механизма функционирования денежного рынка. Кейнсианская теория спроса на деньги. Анализ особенностей спроса и предложения на денежном рынке Республики Беларусь. Кредитно-денежная политика. Основные направления развития банковского сектора.
курсовая работа, добавлен 03.01.2015Общая характеристика проблемы эффективности деятельности организации в современных условиях. Анализ основных видов эффективности: производственная, финансовая, социальная, инновационная. Способы повышения эффективности функционирования организации.
дипломная работа, добавлен 18.10.2013Организация лизинговых операций и их экономическая сущность. Объекты и субъекты лизинга. Виды и механизм лизинговых сделок, их правовое обеспечение. Оценка экономии от снижения себестоимости, срока окупаемости капитальных вложений и мероприятий НТП.
курсовая работа, добавлен 12.04.2016Исследование уровня риска, спроса и предложения на современном российском рынке недвижимости. Особенности доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке недвижимого имущества. Анализ ценовой ситуации первичного рынка жилого фонда г. Сочи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2011Расчет выручки от реализации построенного жилья. Влияние потерь рабочего времени на изменение объема строительно-монтажных работ, их себестоимость. Показатели использования основных и оборотных средств, строительных машин. Уровень рентабельности фирмы.
курсовая работа, добавлен 22.07.2011Определение конкурентоспособности на рынке жилья квартир, индекса конкурентоспособности, потребности в финансовых ресурсах для создания уставного фонда предприятия, периода возврата инвестиций, полной себестоимости и прибыльности всех видов продукции.
контрольная работа, добавлен 27.01.2009Сегменты рынка недвижимости: рынок земли, рынок жилья и рынок нежилых помещений. Факторы, влияющие на спрос и предложение. Принципы оценки недвижимости. Оценка стоимости гостиницы методом капитализации дохода. Коэффициенты роста анализируемых показателей.
контрольная работа, добавлен 06.03.2010Анализ Пермского рынка недвижимости, стоимость вторичного жилья. Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры затратным, сравнительным и доходным методом. Определение ликвидационной стоимости квартиры, внесение корректировок на различия.
курсовая работа, добавлен 25.03.2012Сравнение показателей выручки от реализации построенного жилья за два года. Расчет производительности труда, использования основных и оборотных средств, себестоимости строительно-монтажных работ. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 02.08.2011