Ипотечное кредитование в России
Ипотека как одна из форм залога недвижимого имущества. Формирование рыночной системы ипотечного кредитования, его основные виды. Правила оценки платежеспособности клиента и определения максимальной суммы кредита. Формула расчета аннуитетного платежа.
Подобные документы
Понятие и характеристика недвижимого имущества как товара. Неподвижность, связь с землей, полезность, долговечность как частные признаки недвижимости. История становления оценочной деятельности в России. Содержание доходного подхода оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 19.06.2013Общие понятия оценки. Понятие собственности и иных вещных прав. Основные виды правоустанавливающих документов. Характеристика доходного и затратного подхода. Цель и процедура оценки, основание для ее проведения. Определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 14.11.2011Становление и развитие кредита до 1917 года. Развитие кредитных отношений в послереволюционное время. Сущность, принципы и функции кредита в современной рыночной экономике России. Формы и виды кредитования. Тенденции и перспективы развития кредита в РФ.
курсовая работа, добавлен 18.09.2012Методы прогнозирования доходов от имущества. Оценка недвижимого имущества: характеристика его местоположения, анализ рынка складской недвижимости, наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Оценка движимого имущества (стоимости АТС).
курсовая работа, добавлен 25.03.2011Необходимость развития нормативной базы, регулирующей ипотеку и рынок долгосрочных ипотечных кредитов в Республике Беларусь. Ипотека как самофинансируемая система, которая служит фактором формирования рынка жилья и обеспечивает его функционирование.
научная работа, добавлен 30.09.2013Основные черты рынка жилья, его инфраструктура в период кризиса. Необходимость привлечения средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Условия реализации проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ". Формирование системы ипотечного кредитования.
контрольная работа, добавлен 03.12.2010Понятие недвижимого имущества, виды стоимости, используемые в его оценке. Анализ рынка объекта оценки, обоснование значений ценообразующих факторов. Количественные и качественные характеристики квартиры в г. Новосибирске, расчет ее рыночной стоимости.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Понятие и особенности ипотечного кредита. Динамика развития ипотечного кредитования в современной России в докризисный период. Функция обеспечения возврата заемных средств, формирования многоуровневого фиктивного капитала в виде ипотечных ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 30.01.2011Юридические принципы составления оценочного документа на имущество и его основные части на основании Гражданского кодекса РФ. Оценка ставки платы за аренду. Особенности проведения оценки арендованного и заложенного имущества. Свойства договора залога.
контрольная работа, добавлен 08.02.2015Понятие оценки стоимости имущества, объекты оценки, виды оценочной стоимости. Законодательно-правовая основа, этапы проведения оценки имущества. Сущность подходов и методов оценки имущества. Преимущества в применении различных подходов к оценке имущества.
курсовая работа, добавлен 19.07.2010Теоретические аспекты оценки недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимого имущества. Определение итоговой рыночной стоимости встроенного нежилого помещения с применением доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 21.06.2011- 37. Оценка имущества
Процесс оценки машин и оборудования, принципы оценки. Экономико-статистические и экспериментально-аналитические методы определения величины физического износа. Принципы, основанные на представлениях владельца имущества, связанные с рыночной средой.
контрольная работа, добавлен 25.07.2014 Основные определения и принципы оценки машин, оборудования и транспортных средств. Затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке транспортных средств. Оценка рыночной стоимости движимого имущества разными методами, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 31.05.2010Основные виды правоустанавливающих документов на объект недвижимости в зависимости от оснований возникновения права собственности и иных вещных прав. Оценка рыночной стоимости гаража. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 08.06.2015Исследование кредита как экономической категории в условиях рыночной экономики с точки зрения его характеристик. Анализ необходимости, сущности, форм и основных видов кредита. Обзор тенденций в развитии кредитных отношений и их особенностей в России.
курсовая работа, добавлен 12.09.2013Изучение положений стандартов профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества. Характеристика рыночной стоимости объекта оценки, вероятной цены, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.
реферат, добавлен 07.08.2011Основание для проведения оценки. Результаты оценки и итоговая величина стоимости объектов оценки. Определение рыночной стоимости объектов оценки в рамках затратного подхода. Процедура оценки рыночной стоимости движимого имущества. Этапы процесса оценки.
курсовая работа, добавлен 02.04.2009Оценка движимого и недвижимого имущества. Определение рыночной стоимости для реализации имущественных прав. Описание двухкомнатной квартиры как объекта оценки. Заключение о наилучшем использовании путем проверки соответствия рассматриваемых вариантов.
отчет по практике, добавлен 08.10.2009Анализ характеристик объекта недвижимого имущества, финансовая оценка проектных решений его развития. Стоимость недвижимого имущества. Доходы от аренды, обслуживание долга, расчет кассовых поступлений. Выводы по выбору лучшего проектного решения.
курсовая работа, добавлен 27.02.2013Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств в целях залога. Виды стоимости, применяемые при оценке в целях залога. Сравнительный, затратный и доходный подходы к оценке. Расчет рыночной и ликвидационной стоимости оцениваемого автомобиля.
курсовая работа, добавлен 11.11.2014Сущность кредита как экономической категории и его необходимость. Особенности и источники образования ссудного капитала. Норма процента и факторы, влияющие на нее. Базовые принципы кредитования, роль в рыночной экономике. Понятие и популярность ипотеки.
курсовая работа, добавлен 29.01.2015Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Среда местоположения объекта оценки, описание его основных параметров. Характеристика подходов к оценке недвижимости. Расчет ликвидационной стоимости.
курсовая работа, добавлен 14.03.2014Схема ипотечного кредитования в Хабаровском крае. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой. Определение требуемого дохода семьи для ипотечной сделки. Виды и субъекты лизинга. Определение индекса доходности. Расчет параметров арендной сделки.
курсовая работа, добавлен 12.06.2015Свобода экономической инициативы как гарантия правового государства. Равноправие форм собственности и функции рынка. Аргументы в пользу и против рыночной системы. Основные черты и особенности рыночной экономики России. Роль иностранных инвестиций.
курсовая работа, добавлен 29.05.2015Изучение сущности, форм и функций кредита как системы экономических отношений, связанных с аккумуляцией и использованием временно свободных экономических ресурсов. Определение роли кредита в становлении кредитной системы и рыночных отношений в России.
курсовая работа, добавлен 06.09.2011