Оценка стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом
Кадастровый номер земельного участка. Ознакомление с ограниченными условиями. Применение затратного подхода к оценке земельного участка. Определение процента физического износа по зданию. Расчет совокупного износа. Ставка капитализации жилого дома.
Подобные документы
Технико-экономические показатели инвестиционного проекта, включающие расчет производственной мощности предприятия, затрат на приобретение земельного участка и на строительство зданий и сооружений. Амортизационные отчисления и расходы на оплату труда.
курсовая работа, добавлен 27.01.2011Теоретические и методологические основы судебной строительно-технической экспертизы объектов недвижимости, этапы и нормативно-правовое обоснование проведения данных процедур. Заключение эксперта по результатам исследования, его содержание и значение.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Расчет программы участка слесарно-механического цеха и ритма выпуска деталей. Определение количества деталей в партии, оборудования и его загрузки. Расчет фондов заработной платы основных рабочих. Затраты на возмещение износа специального инструмента.
курсовая работа, добавлен 30.10.2012Понятие и виды износа, сущность физического и функционального износа. Методика расчета функционального износа. Устранимость дефектов и эксплуатационные качества изделия. Направления проведения модернизации элементов изношенного изделия или здания.
дипломная работа, добавлен 22.06.2012Определение физического износа здания. Анализ рынка вторичного жилья в г. Перми. Определение рыночной стоимости на основе показателей дохода и цены продажи. Оценка стоимости квартиры затратным подходом. Выбор элементов сравнения. Методы расчета поправок.
курсовая работа, добавлен 15.03.2015Составление экономического отчёта об оценке автотранспортного средства, принадлежащего Муниципальному образованию "Город Кирово-Чепецк". Определение рыночной стоимости транспорта с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.
курсовая работа, добавлен 22.05.2012Особенности использования доходного подхода в оценке недвижимости. Принципы метода прямой капитализации. Этапы определения чистого дохода от использования объекта недвижимости. Методы расчета ставки капитализации, расчет стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 10.05.2010Расчет инвестиций, сметы затрат на производство, стоимости основных фондов агрегатного участка по ремонту легковых автомобилей. Экономическая эффективность проекта. Расчет общей прибыли от реализации услуг. Амортизация оборудования, машин и инструмента.
курсовая работа, добавлен 26.12.2013Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ: расчет фонда оплаты труда участка, основных налогов предприятия, сметы накладных расходов. Факторы, влияющие на себестоимость строительной продукции. Предпосылки роста показателей плана участка.
курсовая работа, добавлен 25.09.2014Характеристика сварочного участка, его производственная мощность, необходимое количество оборудования и коэффициент загрузки. Численность персонала участка по категориям. Определение себестоимости сварного узла "Балка" с учетом необходимых ресурсов.
курсовая работа, добавлен 21.01.2015Сводная таблица электрооборудования участка. Смета затрат на электрооборудование и его монтаж. Расчет штата электриков участка при бригадной форме организации труда. Дополнительные затраты на эксплуатацию электрооборудования. Показатели работы участка.
контрольная работа, добавлен 08.05.2011Особенности работы по легализации прав на объекты капитального строительства, включающею сбор документов для получения градостроительного плана земельного участка, экспертизы проектной документации и результатов инженерно-геологических изысканий.
курсовая работа, добавлен 24.01.2011Последовательность проведения экспертных работ и определения стоимости автомобиля. Анализ рынка легковых автомобилей России на примере модели ВАЗ-2112. Определение совокупного износа и стоимости замещения объекта оценки. Сертифицирование качества оценки.
курсовая работа, добавлен 14.08.2013Определение эффективности работы участка механической обработки детали с помощью обобщающих показателей. Определение эффективного фонда времени работы оборудования, типа производства и размера партии деталей. Составление сметы затрат на производство.
курсовая работа, добавлен 10.11.2014Анализ рисков при оценке недвижимости, требования к ее проведению. Расчет стоимости доходным подходом. Определение нормы возврата капитала. Оценка недвижимости методом капитализации дохода. Учет возмещения капитальных затрат в коэффициенте капитализации.
курсовая работа, добавлен 17.06.2012Вариант использования вакантного земельного участка, приемлемый для инвестора. Основные принципы оценки. Вклад модернизации оборудования в стоимость складского помещения. Выбор варианта реконструкции офисного здания. Стоимость нового строительства.
контрольная работа, добавлен 15.01.2012Понятие движимого имущества. Классификация и анализ износа машин, оборудования и транспортных средств. Технические характеристики регистратора, метеометра и грузоподъемника. Расчет стоимости объектов оценки с помощью затратного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 25.03.2014Разработка технико-экономического обоснования производственного участка по выпуску шестерен на машиностроительном предприятии. Определение типа производства, расчет потребности в оборудовании. Экономические расчеты, состав и численность персонала участка.
курсовая работа, добавлен 18.12.2011Понятие, значение ставки дисконтирования в методе дисконтирования денежного потока. Определение, расчет и применение ставки дисконта в рамках доходного подхода. Понятие ставки капитализации, особенности ее применения в методе капитализации доходов.
курсовая работа, добавлен 28.02.2010Исходные данные для расчетов. Определение трудоемкости участка. Определение необходимого количества рабочих мест. Определение численности на участке. Расчет годового фонда ЗП работающих на участке. Определение себестоимости и оптовой цены изделия.
курсовая работа, добавлен 21.11.2008Определение годовой трудоемкости ремонта и расчет производственной программы. Определение численности оборудования, расчет площади автосервисного участка. Составление плана материально-технического снабжения. Планирование финансов и рентабельности.
отчет по практике, добавлен 12.01.2014Расчет технико-экономических показателей участка по сборке и монтажу модуля контроля технического состояния систем управления роботом. Расчет норм штучного времени, численности работающих, стоимости материалов, косвенных расходов и оптовой цены изделия.
курсовая работа, добавлен 27.11.2014- 98. Технико-экономический анализ работы ОАО "Рубцовская автоколонна 1934" и разработка участка мойки
Технологический расчет предприятия и производственной зоны. Расчет экономической эффективности реконструкции участка мойки. Перепланировка производственного корпуса предприятия и участка мойки. Выбор и обоснование режима работы зон и цехов предприятия.
дипломная работа, добавлен 02.10.2013 Определение основных преимуществ и недостатков сравнительного подхода к оценке недвижимости. Сущность и основные этапы капитализации доходов в данной сфере. Расчет расходов по эксплуатации оцениваемого объекта, а также коэффициента его капитализации.
контрольная работа, добавлен 22.05.2014Расчет численности работников аккумуляторного участка, общего фонда заработной платы, затрат на материалы и запасные части, цеховых расходов. Составление сметы затрат и калькуляции себестоимости продукции. Экономические показатели деятельности участка.
курсовая работа, добавлен 08.11.2012