Экономическая оценка проектных решений по развитию объекта недвижимого имущества
Анализ характеристик объекта недвижимого имущества, финансовая оценка проектных решений его развития. Стоимость недвижимого имущества. Доходы от аренды, обслуживание долга, расчет кассовых поступлений. Выводы по выбору лучшего проектного решения.
Подобные документы
Оценка физического износа конструктивного элемента и здания. Составление дефектной ведомости и акта причиненного ущерба. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости. Мероприятия и их обоснование по продлению жизненного цикла объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Назначение, потребительские свойства и функциональные характеристики программного продукта для IТ-предприятия: конкурентоспособность, надежность, рыночная направленность. Оценка затрат на проектирование, анализ экономической эффективности продукта.
курсовая работа, добавлен 09.05.2018Недвижимость и правовые основы ее оценки. Необходимость оценки недвижимости при оформлении прав аренды. Использование общепринятых подходов при расчете рыночной стоимости объекта недвижимости. Затратный и доходный подходы к оценке стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 25.11.2014Анализ состава, структуры, динамики имущества предприятия и источников его формирования. Проведение оценки состояния и эффективности использования имущества мукомольного завода. Пути улучшения его финансового состояния и повышения платежеспособности.
дипломная работа, добавлен 10.06.2014Задачи, цель и процедура проведения оценки магазина. Инвестиционный климат российских регионов. Определение рыночной стоимости объекта. Описание объекта. Методика расчета стоимости прав долгосрочной аренды земельного участка, нового строительства здания.
презентация, добавлен 03.10.2008Понятие и виды поправок в сравнительном подходе. Основная база и суть поправок в сравнительном подходе. Применение и влияние поправок на стоимость объекта недвижимости. Стоимостные и процентные поправки. Основные факторы рыночной стоимости имущества.
курсовая работа, добавлен 24.03.2016Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Методы оценки стоимости объектов недвижимости. Определение ставки капитализации. Согласование результатов оценки, полученных тремя подходами.
курсовая работа, добавлен 15.05.2014Выбор эффективного варианта использования участка с торговым центром "Вель" в индустриальном районе г. Череповца на основе анализа рынка коммерческой недвижимости. Оценка рыночной стоимости, расчет максимальной продуктивности объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 14.12.2011Юридические принципы составления оценочного документа на имущество и его основные части на основании Гражданского кодекса РФ. Оценка ставки платы за аренду. Особенности проведения оценки арендованного и заложенного имущества. Свойства договора залога.
контрольная работа, добавлен 08.02.2015Понятие, виды и причины банкротства предприятий, информационное обеспечение диагностики его риска. Организационно-экономическая характеристика предприятия, анализ имущества и его источников. Диагностика банкротства в обосновании управленческих решений.
курсовая работа, добавлен 27.07.2011Принципы, связанные с оценкой земли, зданий, сооружений и другого имущества, составляющего единый имущественный комплекс предприятия. Принципы наилучшего и наиболее эффективного его использования. Спрос на объект недвижимости, обуславливающие его факторы.
реферат, добавлен 02.06.2014Теоретические основы методов и подходов по оценке недвижимости. Обзор рынка вторичного жилья г. Москвы. Расчет рыночной стоимости трехкомнатной квартиры с использованием сравнительного подхода. Разработка заключения стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 08.11.2012Общая информация, идентифицирующая объекты оценки. Результаты оценки, полученные при применении затратного, сравнительного и доходного подходов при определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Сведения о заказчике и оценщике, оценка объекта.
курсовая работа, добавлен 06.04.2010Роль оценки имущества в современной российской экономике, проблема ее осуществления по международным стандартам. Основные теоретические и практические аспекты и сравнительный анализ международных, европейских и российских стандартов оценки имущества.
курсовая работа, добавлен 04.09.2011Анализ рынка недвижимости. Оценка объекта с помощью различных методик. Оценка земельного участка. Определение восстановительной стоимости объекта недвижимости, степени физического износа. Получение итоговой величины стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.01.2016Учетно-аналитическое обеспечение процесса оценки стоимости объекта. Факторы, влияющие на стоимость объекта оценки. Прибыль оцениваемого бизнеса, как настоящая так и будущая. Затраты на создание аналогичных предприятий. Соотношение спроса и предложения.
контрольная работа, добавлен 03.05.2009Сведения о заказчике оценки и об оценщиках. Применяемые стандарты. Последовательность определения стоимости объекта. Рынок недвижимости, его структура и объекты. Вторичный рынок типовых квартир. Выбор сопоставимых объектов. Согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 02.07.2013Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости. Срок окупаемости вложений. Текущая стоимость доходов (коэффициент рентабельности). Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 28.03.2013Общие понятия, причины и признание банкротства. Проблемы оценки имущественного комплекса при продаже предприятия в процедурах банкротства. Оценка стоимости предприятия. Оценка упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия ОАО "ВВС".
реферат, добавлен 28.09.2006Краткая экономическая характеристика предприятия ООО "ОМВК". Оценка финансового состояния, устойчивости и деловой активности предприятия. Анализ структуры имущества и источников его формирования. Показатели рентабельности, ликвидности, платежеспособности.
курсовая работа, добавлен 12.01.2015Принцип оценки недвижимости и факторы, влияющие на ее стоимость. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным, сравнительным и затратным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта оценки. Описание и характеристика объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 10.02.2010Расчет стоимости объекта оценки. Анализ достаточности и достоверности использованной информации. Допущения и ограничительные условия, примененные оценщиком и стандарты оценочной деятельности. Количественные и качественные характеристики объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 24.03.2011Определение стоимости объекта недвижимости доходным и сравнительным подходом на основании стоимости обслуживания долга и остаточной платы за кредит. Расчет ежемесячного платежа. Определение ставки дисконтирования и текущей стоимости реверсии.
методичка, добавлен 27.12.2011Выбор из нескольких вариантов оценки нежилое помещение под офис с учетом спроса, полезности, дефицитности, степени отчуждаемости объектов. Применение сравнительного, затратного, итогового подходов для оценки затрат и стоимости объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 20.05.2011Понятие и состав имущества организации, порядок и закономерности учета на современном этапе. Расчет стоимости производственных фондов и начального капитала. Определение необходимого фонда заработной платы, издержек производства, себестоимости продукции.
курсовая работа, добавлен 25.01.2011