Виды и методы расчета функционального износа
Понятие и виды износа, сущность физического и функционального износа. Методика расчета функционального износа. Устранимость дефектов и эксплуатационные качества изделия. Направления проведения модернизации элементов изношенного изделия или здания.
Подобные документы
Понятие, сущность, функции и основные виды износа. Место и роль оценки экономического износа в оценке имущества. Применение доходного подхода в его оценке. Практика применения методов оценки экономического износа, основанных на сравнительном подходе.
курсовая работа, добавлен 28.02.2010Понятия и виды износа и амортизации основных средств, методы ее начисления. Способы расчета износа. Расчет амортизационных отчислений на примере ООО СИК "Девелопмент - Юг". Разработка рекомендаций по улучшению и ускорению обновления основных средств.
курсовая работа, добавлен 18.07.2014Понятие основных средств, их состав, структура и методы оценки, главные определяющие признаки, классификация и разновидности. Порядок учета уровня износа и воспроизводства основных средств предприятия, виды износа и методика расчета его коэффициентов.
реферат, добавлен 18.11.2009Рассмотрение проблемы определения износа в оценке стоимости объекта недвижимости. Описание и вычисление износа, его экономического содержания, видов. Анализ методов оценки физического, морального и внешнего износа, выявление их достоинств и недостатков.
курсовая работа, добавлен 06.12.2014Определение физического износа методом эффективного возраста и методом эффективного возраста по конструктивным элементам. Формула для определения износа нормативным методом. Подробный расчет по каждому методу и согласование полученных результатов.
курсовая работа, добавлен 10.05.2014Понятие износа объекта недвижимости и необходимость его оценки, классификация. Оценка износа объекта недвижимости на примере офисного помещения. Обоснование выбора методов оценки износа офисного здания. Рекомендации по увеличению рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 09.08.2010Понятие, виды, показатели износа оборудования, значение его снижения для развития производства. Анализ износа оборудования на предприятии. Основные способы начисления амортизации, пути списания стоимости основных фондов. Пути снижения износа оборудования.
курсовая работа, добавлен 02.03.2014Оценка физического износа конструктивного элемента и здания. Составление дефектной ведомости и акта причиненного ущерба. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости. Мероприятия и их обоснование по продлению жизненного цикла объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Определение физического износа здания. Анализ рынка вторичного жилья в г. Перми. Определение рыночной стоимости на основе показателей дохода и цены продажи. Оценка стоимости квартиры затратным подходом. Выбор элементов сравнения. Методы расчета поправок.
курсовая работа, добавлен 15.03.2015Характеристика понятия износа, процесса постепенной потери объектом функциональных качеств, связанных с его эксплуатацией. Исследование морального и физического видов износа основных фондов предприятия. Расчет суммы амортизационных отчислений по годам.
презентация, добавлен 11.02.2013Понятие и сущность рынка жилой недвижимости, его специфика и основные функции. Проблемы признаков функционального и внешнего износа объектов недвижимого имущества в России. Характеристика жилищного фонда Краснодара. Факторы, влияющие на стоимость квартир.
курсовая работа, добавлен 21.11.2019Составление экономического отчёта об оценке автотранспортного средства, принадлежащего Муниципальному образованию "Город Кирово-Чепецк". Определение рыночной стоимости транспорта с учетом его технического состояния, физического и функционального износа.
курсовая работа, добавлен 22.05.2012Кадастровый номер земельного участка. Ознакомление с ограниченными условиями. Применение затратного подхода к оценке земельного участка. Определение процента физического износа по зданию. Расчет совокупного износа. Ставка капитализации жилого дома.
курсовая работа, добавлен 01.02.2013Этапы оценки стоимости недвижимости. Анализ рынка объекта оценки и обоснование диапазонов значений ценообразующих факторов. Методы расчета физического износа административного здания, рыночной стоимости земельного участка, величины арендной платы.
курсовая работа, добавлен 18.11.2011Способы расчета календарного фонда рабочего времени. Первоначальная и остаточная стоимость основных средств на конец года. Показатели движения основных средств, коэффициенты их износа и годности. Индекс физического объема, товарооборота по предприятию.
контрольная работа, добавлен 04.04.2013Классификация и состав расходов на эксплуатацию объектов недвижимости, основные методы расчета данных затрат. Тенденции размера расходов на эксплуатацию с увеличением срока службы здания. Влияние амортизации и износа на стоимость объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 18.06.2010Оценка экологического жизненного цикла продукции. Система экологических индикаторов деятельности предприятия. Определение показателей экономической эффективности инвестиций. Оценка физического износа здания и методы определения его остаточной стоимости.
курсовая работа, добавлен 17.11.2009Понятие и значение амортизации на предприятии. Амортизационная политика, ее понятие и сущность. Направления оптимизации амортизационной политики предприятия "Дом мебели". Уровень физического и морального износа основных производственных фондов.
курсовая работа, добавлен 20.08.2011Понятие основных средств предприятия и их классификация. Определение амортизации и износа, методология их расчета. Основные показатели использования основных средств. Характеристика системы управления ими на ОАО "Прибор", способы ее усовершенствования.
курсовая работа, добавлен 14.12.2013Краткая характеристика рынка недвижимости. Определение полной восстановительной стоимости и накопленного износа здания. Потенциальный валовой доход от аренды здания. Дисконтированный денежный поток. Текущие операционные расходы по эксплуатации здания.
курсовая работа, добавлен 22.05.2013Экономическая сущность и воспроизводство основных фондов, их состав и классификация. Виды оценки и методы переоценки основных фондов. Понятие износа, норма амортизации и методы ее начисления. Анализ показателей использования фондов, резервы их улучшения.
контрольная работа, добавлен 07.02.2010Определение затратным подходом рыночной стоимости здания магазина смешанной торговли (метод сравнительной единицы). Определение накопленного физического износа нормативным методом, функциональный износ. Стоимость оцениваемого объекта, с учетом поправок.
контрольная работа, добавлен 20.04.2009Понятие основных фондов и виды оценки. Показатели наличия, движения, состояния и использования основных производственных фондов, амортизационная политика предприятия. Методы списания стоимости и учета износа при грамотной инвестиционной политике.
реферат, добавлен 17.12.2009Экономическая сущность, пути и способы повышения эффективности использования основных средств в компании. Классификация и структура основных средств, их роль в процессе производства. Виды износа и методика начисления амортизации основных средств.
дипломная работа, добавлен 17.04.2015Состав и классификация основных фондов. Понятие и методы расчёта физического (материального) и морального износа. Определение нормы амортизации и подлежащие ей затраты. Прямолинейный, дегрессивный, прогрессивный и производственный методы амортизации.
курсовая работа, добавлен 03.06.2014