Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества
Необходимость независимой оценки при реорганизации предприятия. Методика расчета коэффициента капитализации и дисконтирования. Факторы, влияющие на стоимость объекта оценки. Расчет рыночной стоимости ООО "Своя квартира" с применением затратного подхода.
Подобные документы
Исследование финансовых вложений как вида активов предприятия. Правовое обеспечение и методика анализа финансовых вложений. Порядок определения первоначальной стоимости, поступления и последующей оценки финансовых вложений, способы оценки при выбытии.
контрольная работа, добавлен 29.10.2013Сущность управления, основанного на стоимости. Управление фундаментальной ценностью. Формирование стоимости компаний финансового сектора. Прогнозирование деятельности, оценка затрат на капитал. Оценка продленной стоимости и расчет стоимости компании.
дипломная работа, добавлен 30.01.2016Подходы к оценке предприятий-стартапов. Оценка как ключевое звено в финансировании предприятия-стартапа. Метод оценки потенциальной аудитории, нормы прибыли, расчета по модели Ave Maria. Оценка предприятия-стартапа с точки зрения венчурного инвестора.
курсовая работа, добавлен 20.04.2015Преимущественная форма существования ценной бумаги в современном рыночном хозяйстве. Отражение ее качества в показателях ликвидности, доходности и риска. Оценка рыночной стоимости ЦБ. Факторы, влияющие на процесс ценообразования на фондовом рынке.
курсовая работа, добавлен 18.05.2014Критерии оценки инвестиционных проектов. Статические методы оценки инвестиций: оценка срока окупаемости, определения нормы прибыли на капитал. Динамические методы оценки: метод чистой приведенной и текущей стоимости, метод рентабельности и аннуитета.
реферат, добавлен 14.09.2010Факторы, которые необходимо учитывать в процессе осуществления оценки эффективности инвестиций для получения объективных результатов. Определение коэффициента дисконтирования, исходя из средневзвешенной нормы дисконта с учетом структуры капитала.
статья, добавлен 17.03.2013Оценка риска и доходности финансовых активов. Экономическое содержание показателя "чистых активов" акционерного общества, методики оценки их стоимости. Оценка изменения стоимости чистых активов с использованием известных методик на примере ОАО "Молот".
курсовая работа, добавлен 02.06.2011Способы предоставления коммерческого кредита: вексельный, открытый счет, скидка при условии оплаты в определенный срок, сезонный кредит и консигнация. Оценки стоимости привлечения акционерного капитала. Преимущества коммерческого (товарного кредита).
контрольная работа, добавлен 18.10.2010Источники финансовых ресурсов предприятия, возможность их преобразования в другой вид ресурсов. Изменение стоимости денег во времени. "Золотое" правило бизнеса. Расчет будущей стоимости денег на конец рассматриваемого периода и текущей (дисконтированной).
контрольная работа, добавлен 01.10.2012Сущность экономической добавленной стоимости. Формула для расчета экономической добавленной стоимости. Управление факторами, влияющими на стоимость компании. Этапы постановки системы управления стоимостью компании. Мониторинг бизнес-модели компании.
контрольная работа, добавлен 22.01.2015Понятия капитала предприятия и его структуры. Оценка стоимости капитала. Ключевые факторы, определяющие стоимость капитала. Анализ обеспеченности предприятия ООО "Пегас" собственными оборотными средствами, характеристика его имущественного положения.
курсовая работа, добавлен 21.06.2012Общая характеристика иностранных инвестиций. Масштабы и тенденции международного инвестирования. Реализация рыночной стратегии предприятия. Анализ рынка. Расчет переменных, постоянных затрат и расходов. Определение общей стоимости инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Основные факторы, влияющие на финансовую устойчивость предприятия. Относительная и абсолютная оценка финансовой устойчивости предприятия на примере ООО "Мясокомбинат "Звениговский". Индекс финансовой напряженности. Анализ коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 14.07.2015Сущность, цели и задачи формирования капитала предприятия, типы моделей его структуры, методические подходы к оценке. Организационно-экономическая характеристика исследуемого предприятия, определение его рыночной стоимости, оптимизация капитала.
курсовая работа, добавлен 05.12.2014Актуальность мониторинга стоимости акционерного капитала, способы его увеличения. Интегральный алгоритм расчета стоимости акций. Прогнозирование доходов и расходов НК "Альянс". Исследование динамики денежных потоков компании и ее справедливой стоимости.
контрольная работа, добавлен 06.12.2013Суть налога и эволюция его введения. Облагаемая база и налоговый период, порядок исчисления и сроки уплаты. Расчет суммы налога к уплате. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу на праве собственности.
контрольная работа, добавлен 25.02.2010Производственная деятельность организации ОАО "Зеленстрой". Анализ структуры баланса и оценка финансовых результатов. Расчет показателей оценки финансового состояния. Оценка класса платежеспособности и стоимости чистых активов исследуемого предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.11.2014Формирование ставок дисконтирования. Достоинства и недостатки методов их расчета. Рисковые и безрисковые активы, их влияние на выставление процентной ставки. Модель оценки капитальных активов. Выбор корректировок для выбранной ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 24.09.2012Организационно-экономическая характеристика ОАО "СУЭК" - ведущей российской угольной компании. Особенности и алгоритм расчета коэффициентов рыночной устойчивости предприятия. Оценка финансово-экономической деятельности компании, выявление уязвимых мест.
курсовая работа, добавлен 05.02.2013Стандартные показатели финансовой эффективности инвестиционных проектов. Методология рыночного подхода к оценке бизнеса. Расчет чистого дисконтированного дохода (чистой текущей стоимости). Порядок расчета и особенности применения мультипликаторов.
контрольная работа, добавлен 10.05.2016Изучение порядка установления целевых показателей затрат на реализацию проекта и порядок оценки его стоимости. Контроль стоимости и анализ фактических затрат как основные элементы бюджетирования проекта. Показатели освоенного объема финансовых ресурсов.
презентация, добавлен 07.08.2013Ознакомление с понятием и наиболее важными элементами рыночной инфраструктуры. Сущность, структура и особенности функционирования финансового механизма предприятия. Расчет прибыльности акции и ее балансовой стоимости. Оценка доли выплачиваемых дивидендов.
контрольная работа, добавлен 16.05.2012Характеристика деятельности предприятия ООО "Сладкий рай". Анализ финансового состояния. Доходный подход к оценке бизнеса. Прогноз расходов и инвестиций. Определение ставки дисконта. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.
курсовая работа, добавлен 09.11.2013Маркетинговое исследование рынка складской недвижимости. План, календарный график и сметный расчет строительства складского комплекса. Оценка рыночной стоимости склада. График доходов и расходов по проекту. Учет рисков и неопределенности, управление ими.
курсовая работа, добавлен 25.03.2011Понятие и источники формирования денежных потоков, их значение для развития предприятия. Порядок оценки величины денежных потоков и варианты их применения. Определение показателя внутренней нормы доходности. Сущность концепции временной стоимости денег.
курсовая работа, добавлен 28.10.2009