Оценка бизнеса методом капитализации
Сущность и экономическое содержание, особенности применения метода капитализации прибыли предприятия, основные этапы и шаги его реализации, оценка сильных и слабых сторон. Порядок расчета ставки капитализации и этапы проведения соответствующих расчетов.
Подобные документы
Метод дисконтированного денежного потока. Определение остаточной текущей стоимости бизнеса. Использование формулы Фишера. Теорема Миллера-Модильяни в доходном подходе к оценке бизнеса. Учет рисков бизнеса в доходном подходе, методы капитализации.
курсовая работа, добавлен 22.06.2015Недвижимые и движимые вещи. Виды износа, свойства и права собственности на недвижимость. Оценка стоимости недвижимости, виды стоимости. Принципы и методы оценки недвижимости. Оценка способности недвижимого имущества приносить доход. Теория капитализации.
реферат, добавлен 10.01.2009Основные подходы к оценке рыночной стоимости. Определение коэффициента (ставки) капитализации. Расчет различных составляющих премии за риск. Метод связанных инвестиций или техника инвестиционной группы. Способы возмещения инвестированного капитала.
контрольная работа, добавлен 13.12.2010Основные макроэкономические показатели и анализ конъюнктуры рынка. Анализ финансово-экономичного состояния предприятия. Оценка предприятия методом дисконтированного денежного потока и его этапы. Анализ и прогноз инвестиций и определение ставки дисконта.
курсовая работа, добавлен 28.11.2011Предпосылки возникновения кейнсианской революции, основные этапы и принципы ее проведения, направления реализации и оценка конечных результатов. Сущность кейнсианства как экономического учения, оценка влияние на развитие мировой экономической мысли.
реферат, добавлен 20.05.2014Определение понятия рыночной стоимости в отчетах по оценке недвижимости. Сравнительный анализ цены объекта методом затрат, сравнительного анализа продаж и капитализации дохода. Согласование результатов и установление итоговой цены офисного помещения.
курсовая работа, добавлен 16.10.2010Экономическое содержание и основные этапы метода дисконтирования денежного потока. Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации ОАО "РосТелеКом". Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.
курсовая работа, добавлен 22.03.2012Краткое изложение основных фактов и параметров объекта оценки. План однокомнатной квартиры в г. Тула. Местоположение и описание параметров здания. Основные способы определения стоимости объекта: затратный, метод анализа продаж и капитализации доходов.
курсовая работа, добавлен 12.09.2013Анализ сильных и слабых сторон организации. Оценка динамики объема продукции, себестоимости, прибыли и рентабельности, производительности труда. Эффективность использования основных средств. Расчет численности работников. Кадровая политика предприятия.
курсовая работа, добавлен 22.10.2014"Оценочная стоимость", ее особенности. Элементы, формирующие стоимость. Классификация стоимостных выражений. Технология применения метода сделок, ее совпадение с технологией метода рынка капитала. Информационная база оценки, ее состав и структура.
контрольная работа, добавлен 28.06.2014Определение стоимости объекта оценки по выбранным методическим подходам. Анализ рынка недвижимости в районе объекта оценки. Расчет ставки капитализации. Определение чистого операционного дохода с земельного участка. Расчет стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 22.01.2014Сущность и адекватная оценка национального богатства в современной России. Реализация экономической политики при различных общественных системах. Показатель капитализации как общественной полезности и динамика элементов национального богатства.
реферат, добавлен 17.12.2009Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости. Состояние и тенденции развития рынка недвижимости. Критерии выбора сопоставимых объектов. Единицы сравнения земли и застроенных участков. Метод сравнения продаж, капитализации земельной ренты.
контрольная работа, добавлен 15.07.2011Разделы технико-экономического обоснования проекта, содержание и принципы данного процесса, анализ полученных данных. Механизм и основные этапы расчета соответствующих показателей деятельности предприятия, их нормирование и значение, управление.
курсовая работа, добавлен 08.05.2016Кадастровый номер земельного участка. Ознакомление с ограниченными условиями. Применение затратного подхода к оценке земельного участка. Определение процента физического износа по зданию. Расчет совокупного износа. Ставка капитализации жилого дома.
курсовая работа, добавлен 01.02.2013Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки. Последовательность определения стоимости. Обзор рынка коммерческой недвижимости. Внесение и обоснование корректировок цены. Расчет ставки капитализации.
дипломная работа, добавлен 28.10.2014Общая характеристика и особенности деятельности ОАО "Татнефть" им. В.Д. Шашина, оценка его структуры акционерного капитала и динамики рыночной капитализации. Анализ колебания цен на акции ОАО "Татнефть" на ММВБ, а также прогноз их дальнейшей котировки.
контрольная работа, добавлен 28.09.2010Понятие и сущность цен и инфляции, задачи и принципы статистики данной экономической категории. Система соответствующих показателей и порядок их расчетов. Методы расчета и анализа индексов цен. Механизм и этапы оценки уровня и динамики инфляции.
контрольная работа, добавлен 20.09.2014Статистические методы анализа балансовой прибыли предприятия. Основные методы расчета факторов, формирующих прибыль от реализации продукции. Оценка результатов производственно-хозяйственной деятельности предприятия на основе расчета балансовой прибыли.
курсовая работа, добавлен 03.06.2019Характеристика хозяйственной деятельности ресторана "Федор Достоевский". Анализ выбранных сегментов рынка сбыта и конкуренции. Оценка сильных и слабых сторон предприятия и его экономической эффективности на основе построения графика безубыточности.
дипломная работа, добавлен 28.04.2011Основные экономические показатели производственной деятельности и организационная структура управления ООО "СМИК". Оценка сильных и слабых сторон предприятия, угроз и возможностей внешней среды. Ресурсное и материально-техническое обеспечение предприятия.
отчет по практике, добавлен 19.04.2013Сущность реструктуризации, ее основные этапы и формы. Оценка рыночной стоимости собственного капитала предприятия при различных формах реструктуризации. Причины возникновения кризиса, этапы его сравнения. Точки повышенной опасности в системе бизнеса.
контрольная работа, добавлен 21.10.2010Логика процесса стратегического планирования на подготовительной стадии. Оценка благоприятных внешних возможностей и угроз для бизнеса. Выявление сильных и слабых сторон фирмы, направление деятельности. Стратегические альтернативы и выбор стратегии.
реферат, добавлен 14.11.2007- 74. Доходный подход
Особенности применения доходного подхода при определении рыночной стоимости предприятия. Принципы, лежащие в основе доходного подхода и их содержание. Этапы расчета стоимости предприятия. Анализ и прогноз расходов. Определение ставки дисконтирования.
презентация, добавлен 14.04.2016 Понятие и функции конкурентоспособности. Изучение деятельности ОАО "МАЗ"; оценка платежеспособности, ликвидности предприятия. Анализ сильных и слабых сторон производственной деятельности завода с целью разработки маркетинговой стратегии развития фирмы.
курсовая работа, добавлен 17.08.2014