Основы кредитования недвижимости
Ипотека как способ обеспечения обязательств. Рассмотрение требований, предъявляемых к предметам залога. Основные правила обеспечения исполнения кредитного договора. Преимущества недвижимости в качестве объекта залога. Обслуживание кредитной сделки.
Подобные документы
Характеристика и сущность ипотечного кредитования жилой недвижимости. Основные принципы ипотечного кредитования современной России. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования жилой недвижимости в России, ее реализация на примере города Ярославль.
курсовая работа, добавлен 06.08.2011Формирование в России системы самостоятельно функционирующих коммерческих банков. Проблема распознавания, оценки и регулирования рисков. Понятие и предмет залога. Понятие риска залогового обеспечения. Методы расчета стоимости залогового обеспечения.
курсовая работа, добавлен 15.10.2010Специфика кредитного договора, его отличие от договора займа. Основные параметры кредита: срочность, возвратность, возмездность, обеспеченность кредита. Недопустимость одностороннего изменения условий договора. Формы обеспечения банковских кредитов.
контрольная работа, добавлен 11.02.2010Практическая разработка варианта типового кредитного договора и сопутствующих договоров, обеспечивающих получение банковского кредита: договора о валютном кредите, с залогом в рублях и с залогом в валюте, договор поручительства и типовой договор залога.
практическая работа, добавлен 28.11.2010Роль коммерческих банков в кредитной системе. Основные стадии кредитного процесса, способы обеспечения кредита. Виды и показатели кредитования юридических лиц "Южным Торговым Банком"(г. Ростов-на-Дону), направления улучшения кредитной политики.
дипломная работа, добавлен 06.12.2009Понятие, разновидности и главные основания возникновения обязательств. Соотношение основного и обеспечительного обязательств. Сущность и способы их обеспечения: залог, поручительство, удержание, гарантия и задаток, оценка их практической эффективности.
курсовая работа, добавлен 23.01.2014Понятие кредитного договора и его отличие от договора займа. Права и обязанности сторон кредитного договора. Особенности договоров товарного и коммерческого кредита. Анализ правовых пробелов и совершенствование исполнения обязательств по договору.
курсовая работа, добавлен 12.05.2012Анализ местных факторов и специфики покупателя в развитии кредитования покупки недвижимости. Характеристика современного состояния ипотеки на новое жилье. Парадоксы ипотечного кредитования на российском рынке. Доступность и стабильность ипотеки в Самаре.
реферат, добавлен 29.10.2011Основные финансовые показатели деятельности банка, его организационно-правовая характеристика. Порядок проведения оценки залога в современном банке. Анализ практического применения законодательной базы, регламентирующей сферу обеспечения по кредитам.
курсовая работа, добавлен 11.07.2015Основные этапы кредитной сделки: рассмотрение заявки, изучение кредитоспособности клиента, подготовка и заключение договора, сопровождение и погашение ссуды. Основные функции ссудного процента. Формирование резерва на возможные потери по кредитам.
курсовая работа, добавлен 10.02.2015Характеристика понятия "залог" и определение его роли в отношениях между кредитодателем и заемщиком. Изучение залога как одного из ключевых элементов управления кредитным риском в банковской практике. Правовая основа функционирования залоговых отношений.
курсовая работа, добавлен 27.07.2011Проблемы и перспективы взыскания кредита, удовлетворение требований банка-кредитора за счет заложенного имущества. Залог — эффективный способ обеспечения исполнения обязательств: виды, правоотношения, риски. Процесс ликвидации просроченной задолженности.
реферат, добавлен 31.03.2012Правовое регулирование и способы обеспечения кредитных обязательств в Российской Федерации. ОАО "Сбербанк России", анализ деятельности и предоставляемых услуг. Объем кредитования банками предприятий и населения. Резервирование права собственности.
курсовая работа, добавлен 26.02.2012Правовые основы договорных отношений. Экономическая сущность операций, связанных с образованием средств и кредитования. Дата и место заключения сделки, ее сумма и сроки. Порядок оплаты займа. Гарантия, залог и поручительство как договорное отношение.
дипломная работа, добавлен 13.10.2014Формы обеспечения возвратности кредита: российская практика. Залог как основа обеспечения кредита. Банковская гарантия и поручительство. Уступка требований (цессия) и передача права собственности. Классификация предприятий по степени кредитного риска.
курсовая работа, добавлен 10.10.2011Сущность ипотеки, история ее становления и развития на российском рынке недвижимости, организационный механизм. Нормативно-правовая база регулирования ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, его недостатки и пути совершенствования.
курсовая работа, добавлен 17.11.2009Теоретические основы управления рисками жилищного ипотечного кредитования. Роль цены и стоимости недвижимости при возникновении и снятии таких рисков. Особенности организации кредитного процесса при ипотечном жилищном кредитовании Сбербанка России.
дипломная работа, добавлен 13.07.2011Влияние мирового кризиса на сферу строительства. Анализ технологии кредитования девелоперских проектов коммерческими банками. Характеристика закрытого паевого инвестиционного фонда как инструмента оптимизации управления портфелями объектов недвижимости.
реферат, добавлен 17.03.2010Этапы развития ипотеки в России: историческая справка. Сущность, цели и задачи ипотечного кредитования. Практическое применение ипотечных кредитов как методов финансирования недвижимости. Проблемы и тенденции развития ипотеки в современной России.
курсовая работа, добавлен 27.09.2012Виды и сущность ипотечного кредитования физических лиц. Условия кредитного договора. Оценка кредитоспособности заемщика. Организационно-экономическая характеристика ОАО "Сбербанк России". Портфель жилищных кредитов. Перспективы развития ипотеки в России.
дипломная работа, добавлен 06.04.2016Цели создания и правовые основы деятельности кредитных потребительских кооперативов, их преимущества и недостатки в сравнении с ипотекой. Использование членами кооператива разных вариантов улучшения жилищных условий. История кредитной кооперации в России.
курсовая работа, добавлен 30.05.2012Понятие "кредит" и "система кредитования". Правовое регулирование потребительского кредитования в РФ. Меры по развитию потребительских кредитов. Кругооборот и оборот капитала. Основные виды обеспечения обязательств. Ставка рефинансирования ЦБ РФ.
курсовая работа, добавлен 02.09.2013Виды ссуд, существующих по российскому гражданскому праву. Механизмы реализации кредитной политики банка. Критерии и признаки, свидетельствующие о качестве кредитной деятельности банка. Понятие кредитного портфеля, основные факторы кредитного риска.
контрольная работа, добавлен 20.05.2013Установление приоритетов и принципов кредитования и управления кредитным риском в Банке. Удовлетворение потребительских требований. Основные существующие и предполагаемые конкуренты кредитной организации. Перечень факторов конкурентоспособности.
отчет по практике, добавлен 03.05.2017Страхование: загородной недвижимости; финансовых рисков в долевом строительстве; при ипотечном кредитовании, залоге недвижимости, потере прав на недвижимость в будущем (титульное страхование). Страховые компании в сфере недвижимости Санкт-Петербурга.
контрольная работа, добавлен 27.05.2008