Купля-продажа земельного участка
Понятие земельного участка, основные виды сделок и их правовое регулирование, категории земель. Исследование предложения, процедура купли-продажи, описание земельного участка, определение его стоимости методом прямого сравнительного анализа продаж.
Подобные документы
Порядок и принципы составления письма об оценке земельного участка, предпосылки и основные этапы данного процесса. Главные предположения и ограничивающие условия. Используемое определение стоимости и дата оценки. Описание и анализ объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 30.05.2014Характеристика регионального земельного рынка. Этапы формирования земельного рынка. Анализ современного состояния земельного оборота в РФ. Структура сделок с земельными участками. Государственная кадастровая оценка земель.
курсовая работа, добавлен 08.06.2007Порядок совершения действий по купле-продаже жилых помещений: поиск варианта, осмотр, задаток, государственная регистрация. Анализ местоположения объекта недвижимости, расчет рыночной стоимости затратным, доходным методом, методом сравнительного анализа.
курсовая работа, добавлен 18.06.2011Характеристика предприятия, занятого на рынке недвижимости. Обоснование варианта совершения сделки с недвижимостью: купля жилого помещения, купля земельного участка, аренда нежилого помещения. Участники рынка недвижимости. Специалисты страхования и регист
отчет по практике, добавлен 26.07.2005Основные подходы и принципы отбора варианта для наилучшего и наиболее эффективного использования из трех альтернативных вариантов застройки земельного участка. Оценка недвижимости методом капитализации дохода и затратным методом, сравнения продаж.
контрольная работа, добавлен 23.09.2011Анализ рынка недвижимости земельных участков по Самарской области. Определение объектов аналогов и подбор сопоставимых районов. Расчет стоимости объекта недвижимости методом распределения. Базовая формула доходного подхода. Коэффициент капитализации.
курсовая работа, добавлен 04.06.2015Понятие и структура рынка земли, его характеристики. Порядок и главные критерии оценки земельных участков, основные этапы данного процесса. Анализ земельного муниципального рынка Кишинэу. Порядок формирования отчета об оценке земельного участка.
дипломная работа, добавлен 07.11.2010Правовое регулирование судебно-экспертной деятельности в РФ. Понятия судебной строительно-технической экспертизы объектов недвижимости. Процессуальный порядок и организационные вопросы назначения и производства судебной строительно-технической экспертизы.
дипломная работа, добавлен 24.12.2015Назначение оценки рыночной стоимости земли, ее основные принципы. Факторы, влияющие на рыночную стоимость земельного участка. Кадастровая оценка городских, сельскохозяйственных земель и лесного фонда. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 13.12.2014Определение стоимости оцениваемого объекта (дом, надворные постройки и плодово-ягодные насаждения, подлежащие сносу) сравнительным и затратным подходами. Оценка стоимости права собственности на земельный участок, расчет восстановительной стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.07.2011Определение рыночной стоимости объекта затратным подходом. Расчет показателей экономической эффективности инвестиционного проекта. Управление объектами недвижимости общества. Правовое положение земельного участка и экспертиза земельной собственности.
дипломная работа, добавлен 06.05.2014Порядок купли-продажи жилых помещений. Современные проблемы регулирования продажи жилого помещения. Требования к договору купли-продажи жилья. Алгоритм совершения купли-продажи и его этапы. Возможные мошеннические действия при долевом строительстве жилья.
реферат, добавлен 31.05.2010Понятие величины предложения как определения количества товара, которое покупатель может купить, а продавец продать. Связь характера связи между предложением и ценой. Определение цены земельного участка по заданной годовой ставке ссудного процента.
контрольная работа, добавлен 14.01.2015Становление оценочной деятельности в странах с рыночной экономикой. Изучение доходного подхода к оценке предприятия в РФ. Процесс формирования рынков ресурсов предприятий. Определение стоимости земельного участка, предназначенного для строительства сауны.
контрольная работа, добавлен 05.12.2015Характеристика основных видов оценочной деятельности, их экономическое содержание и методы государственного регулирования. Определение методов расчета рыночной стоимости недвижимости в рамках доходного подхода. Оценка стоимости земельного участка.
контрольная работа, добавлен 10.10.2014Понятие и цели оценки бизнеса. Обоснование выбранных подходов и методов оценки. Анализ финансово-экономического состояния ООО "Экспертиза". Определение рыночной стоимости земельного участка, зданий, сооружений, оборудования, активов, денежных средств.
дипломная работа, добавлен 13.05.2015Анализ рынка недвижимости. Оценка объекта с помощью различных методик. Оценка земельного участка. Определение восстановительной стоимости объекта недвижимости, степени физического износа. Получение итоговой величины стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.01.2016Формирование института оценочной деятельности в Российской Федерации. Оценка - методически обоснованное мнение эксперта по оценке о стоимости объекта недвижимости, процесс ее расчета. Базовые инструменты оценочного механизма. Стандартная процедура оценки.
курсовая работа, добавлен 26.01.2013Особенности становления и основные функции российского рынка недвижимости. Секторы рынка, виды сделок. Затратный подход к оценке земельных участков. Основные этапы оценки земельного участка. Этапы применения метода определения затрат на освоения.
контрольная работа, добавлен 15.01.2010Теоретические и методологические основы судебной строительно-технической экспертизы объектов недвижимости, этапы и нормативно-правовое обоснование проведения данных процедур. Заключение эксперта по результатам исследования, его содержание и значение.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Обзор социально-экономической ситуации в п. Берёзовка Красноярского края. Краткий финансовый анализ деятельности ОАО "Бетон". Определение рыночной стоимости зданий, оборудования и земельного участка с использованием существующих подходов и методов оценки.
курсовая работа, добавлен 24.05.2012Особенности оценки стоимости земельного участка. Технология оценки стоимости имущества предприятия. Предварительный осмотр предприятия и заключение договора на оценку. Понятие сложного и простого процента, аннуитета. Дисконтирование и его факторы.
курс лекций, добавлен 26.11.2010Рыночная стоимость в Российской Федерации. Методика определения инвестиционной, ликвидационной и кадастровой стоимости объекта. Применение техники остатка для земли. Денежная оценка стоимости земельного участка. Стоимость прав, переданных арендатору.
реферат, добавлен 31.05.2016Процессуальный порядок и организационные вопросы назначения и производства судебной строительно-технической экспертизы объектов недвижимости. Основные подходы и методы, используемые при проведении исследований объектов недвижимости с целью их оценки.
дипломная работа, добавлен 02.02.2015Контракты купли-продажи товаров в материально-вещественной форме: экспортные, импортные, реэкспортные и бартерные сделки. Типовое содержание контракта, виды цен, право корректировки цены по формуле скольжения. Государственное регулирование цен в Украине.
контрольная работа, добавлен 23.08.2009