Техническая экспертиза здания
Техническая экспертиза как один из первых этапов работы, связанной с управлением недвижимостью. Программа проведения технического обследования здания. Составление дефектной ведомости. Общие принципы оценки износа зданий, инженерного оборудования.
Подобные документы
Цели, задачи обследования технического состояния зданий и сооружений. Методы определения физико-химических характеристик материалов конструкций. Результаты визуального обследования здания. Параметры дефектов и повреждений, контролируемых при обследовании.
курсовая работа, добавлен 23.12.2012Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций. Этапы и методы проведения технической экспертизы недвижимости, определение степени технического износа, составление технического отчета. Результаты практики технического обследования гостиницы.
курсовая работа, добавлен 09.01.2012Определение фактического технического состояния несущих строительных конструкций и инженерного оборудования здания. Изучение нормативно-правовых актов, регулирующих сферу ЖКХ и деятельность федеральных органов исполнительной власти. Расчет износа здания.
курсовая работа, добавлен 06.12.2012Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания.
контрольная работа, добавлен 10.02.2010Архитектурно-техническая характеристика станции технического обслуживания автомобилей и проверка соответствия проектных решений требованиям пожарной безопасности. Экспертиза противопожарных преград, вентиляции, путей эвакуации и пожарной защиты здания.
курсовая работа, добавлен 27.06.2014Анализ технического состояния здания, определение его физического износа и себестоимости содержания квадратного метра. Расчет восстановительной стоимости пятиэтажного жилого дома без подвала со стенами из кирпича. Перспективный план эксплуатации.
реферат, добавлен 11.01.2014Организация и методика обследования конструкций, алгоритм оценки технического состояния зданий и сооружений. Обследование технического состояния здания на основе визуального осмотра обнаруженных дефектов на примере детской библиотеки И.А. Крылова.
курсовая работа, добавлен 07.02.2011Основные отличия новых строительных норм и правил, разработанных в соответствии с рекомендациями международных организаций по стандартизации и нормированию. Экспертиза огнестойкости и объемно-планировочных решений здания. Проверка эвакуационных путей.
курсовая работа, добавлен 27.02.2011Направления и особенности анализа проектной и исполнительной документации. Архитектурно-планировочное и конструктивное решения здания. Методика проведения работ по обследованию, анализ и интерпретация полученных результатов. Оценка натурных обследований.
курсовая работа, добавлен 13.11.2014Сведения об экспертной организации и ее специалистах. Методика проведения обследования и оценки технического состояния объекта. Характеристика площадки, на которой расположено здание. Изучение объемно-планировочных и конструктивных решений объекта.
курсовая работа, добавлен 18.11.2022Причины проведения обследовательских работ зданий. Дефекты, характерные для кирпичной или каменной кладки здания. Заполнение ведомости дефектов и повреждений, выявленных при визуальном осмотре. Определение степени физического износа фасадной стены дома.
контрольная работа, добавлен 08.11.2013Порядок проведения экспертизы проектов строительства. Законодательное и нормативное регулирование проведения государственной проверки инструкцией и актами РФ. Авторский надзор за постройкой зданий и сооружений. Техническая проверка и контроль качества.
реферат, добавлен 14.01.2011Оценка физического и морального износа жилого здания на примере Морозовских казарм. Составление задания по текущему ремонту и техническому обслуживанию сооружения. Предложение планов восстановления и благоустройства территории "Двора Пролетарки".
контрольная работа, добавлен 06.03.2011Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений, основные критерии оценки их состояния. Система планово-предупредительного ремонта. Основные причины физического износа строений, методы его определения. Нормативные сроки службы зданий.
реферат, добавлен 15.05.2009Оценка технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования. Составление отчётной документации (обмерных планов, фотофиксации и схем расположения дефектов). Определение величины физического износа отдельных элементов.
курсовая работа, добавлен 17.03.2015Предварительное обследование технического состояния конструкций технического, большепролетного производственного здания. Выводы о степени снижения несущей способности и категории технического состояния для отдельных конструкций и для здания в целом.
курсовая работа, добавлен 13.08.2013Основные цели, задачи и виды технической инвентаризации объектов недвижимости. Формирование инвентарного дела. Съемка земельного участка и зданий. Составление поэтажных планов. Определение физического износа и стоимости здания, строения, сооружения.
курсовая работа, добавлен 12.10.2015Определение физического износа конструктивных элементов (фундаменты, стены, перекрытия, полы, отмостка, кровля). Составление дефектной ведомости и акта причиненного ущерба. Расчет прибыли предпринимателя методом выделения и методом индекса прибыльности.
курсовая работа, добавлен 28.01.2016Характеристика объекта и предварительная оценка его пожарной опасности. Экспертиза строительных конструкций и внутренней планировки, прoтивопoжарных преград, эвакуационных путей, решений по противодымной защите. Разработка противопожарной защиты здания.
курсовая работа, добавлен 21.06.2011Общие принципы проектирования и планировочное решение здания. Правовая и экономическая экспертиза. Организация и основные этапы строительства, составление генерального плана. Оценка результатов проектирования и его технико-экономическое обоснование.
дипломная работа, добавлен 10.06.2014Конструктивное решение общественного здания: фундаменты, стены, колонны, балки, перекрытия, лестницы, полы, окна и двери. Сведения о наружной и внутренней отделке здания. Краткая характеристика инженерного оборудования. Сборные железобетонные конструкции.
курсовая работа, добавлен 06.02.2013Природные условия и генеральный план участка местности, на котором расположено проектируемое здание. Объемно-планировочное и конструктивное решение здания, теплотехнический расчет стен. Проектные нормы, отделка здания, расчет инженерного оборудования.
курсовая работа, добавлен 29.07.2010Разработка проектной документации по реконструкции зданий и сооружений. Моральный износ здания. Категории технического состояния. Визуальный осмотр конструкций, их описание, определение категорий опасности, составление дефектных ведомостей и карт.
контрольная работа, добавлен 13.11.2013Оценка физического износа здания. Составление описи работ по текущему ремонту здания. Определение объемов работ по ремонту здания, сметной стоимости ремонтных работ, расхода материалов, численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонтных работ.
методичка, добавлен 01.03.2012Разработка проекта здания, отвечающего современным конструктивным и экономическим требованиям. Определение функциональной зависимости помещений и элементов здания, его оптимальной формы, связанной с объемно-планировочной структурой, выбор материала.
курсовая работа, добавлен 09.06.2009