Отчет об оценке квартиры, расположенной по адресу: ул. Новая 2-1
Сведения об объекте оценки. Анализ среды местоположения квартиры, наилучшего и наиболее эффективного использования. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости затратным, рыночным и доходным подходами. Согласование и рыночная оценка стоимости.
Подобные документы
Теоретические основы оценки бизнеса. Классические подходы к оценке - доходный, затратный и сравнительный, особенности их применения и характеристика. Определение рыночной стоимости собственного капитала действующего предприятия ОАО "Сосновая роща".
курсовая работа, добавлен 05.06.2009Тенденции развития рынка недвижимости Кемеровской области, его функционирование по типу застройки объектов многоэтажного жилья. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, описанного как торговое помещение. Рыночная информация по объектам-аналогам.
контрольная работа, добавлен 26.04.2015Управление недвижимостью - особый вид предпринимательской деятельности. Характеристика оцениваемого офисного здания, анализ наиболее эффективного варианта его использования. Расчет рыночной стоимости объекта с позиций сравнительного и доходного подходов.
дипломная работа, добавлен 11.12.2014Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Определение рыночной стоимости земельного участка. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Принцип остаточной продуктивности.
курсовая работа, добавлен 21.07.2011Принципы анализа стоимости предприятия. Классы и виды производственной недвижимости. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ФГУП "Сибирский Водоканалпроект", оценка его производственного помещения и определение рыночной стоимости ремонтной базы.
дипломная работа, добавлен 22.02.2013Исследование финансового состояния предприятия по производству сарделек и определение стоимости его бизнес-линии доходным (анализ расходов, оценка ставки дисконта методом кумулятивного построения) и сравнительным (расчет мультипликаторов) подходами.
курсовая работа, добавлен 18.05.2010Теоретические основы оценки стоимости компании. Законодательство в сфере оценки стоимости бизнеса. Доходный, затратный и сравнительный подход в оценке стоимости. Краткая характеристика ПАО "ВымпелКом". Оценка стоимости организации методом чистых активов.
дипломная работа, добавлен 03.05.2018- 233. Износ в оценке
Рассмотрение проблемы определения износа в оценке стоимости объекта недвижимости. Описание и вычисление износа, его экономического содержания, видов. Анализ методов оценки физического, морального и внешнего износа, выявление их достоинств и недостатков.
курсовая работа, добавлен 06.12.2014 - 234. Оценка Гудвилла
Исследование понятия "гудвилл", анализ методологии его оценки и определение роли Гудвилла в стоимости российских компаний. Описание методов оценки стоимости Гудвилла: оценка с позиции избыточной прибыли, по объему реализации и рыночной стоимости активов.
контрольная работа, добавлен 14.07.2011 Методически корректное определение цены недвижимости как одно из решающих условий эффективного использования недвижимости в условиях рыночной экономики. Рассмотрение особенностей способов оценки исторического здания "Ресторан общества трезвости".
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Изучение особенностей земли как товара в России. Исследование основных принципов рыночной стоимости земли. Согласование результатов оценки стоимости земли. Анализ методов сравнения продаж, распределения, выделения, остатка и капитализации земельной ренты.
реферат, добавлен 30.11.2016Экономика недвижимости и ее роль в рыночной экономике. Аренда как форма пользования землей. Методика расчета арендной платы за землю. Понятие объекта оценки и видов оценочной стоимости. Цели и организация экономической оценки земельных участков.
контрольная работа, добавлен 27.11.2010Проведение оценки рыночной стоимости торгового предприятия ООО "Автосправка", вызванной необходимостью получения кредита в банке в сумме 20000 тыс.руб. Использование затратного и сравнительного подходов для данной процедуры, согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 16.01.2014Оценка стоимости предприятия и бизнеса. Анализ внешней и внутренней среды функционирования организации. Оценка рыночной стоимости активов предприятия. Технологии оценки автотранспортного бизнеса. Оценка величины долговых обязательств и платежеспособности.
курсовая работа, добавлен 24.03.2011- 240. Оценка недвижимости
Процесс оценки как процедура последовательного решения поставленных задач с использованием известных приемов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости. Расчет рыночной стоимости, подходы: сравнительный, доходный, затратный.
контрольная работа, добавлен 28.09.2011 - 241. Оценка недвижимости
Принципы оценки недвижимости методами: капитализации дохода, затратным, сравнения продаж. Основы финансовой математики. Определение стоимости земельного участка. Рыночные ставки капитализации для земли. Общая модель ипотечно-инвестиционного анализа.
контрольная работа, добавлен 15.04.2012 Оценка имущества — определение его стоимости: цель, процедура оценки, учёт факторов влияния на оцениваемый объект; правовое регулирование. Процесс оценки рыночной стоимости помещения столовой с применением доходного, затратного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 22.10.2013Понятие оценки недвижимости при ипотечном кредитовании, этапы ее проведения. Понятие ипотечного кредита. Оценка недвижимости на примере объектов г. Ульяновска сравнительным и доходным методом. Ипотека в коммерческих банках и расчёт ипотечного кредита.
дипломная работа, добавлен 08.06.2012Подходы к оценке стоимости предприятия на примере ОАО "Ростелеком". Цели проведения, основные методы оценки стоимости бизнеса и их характеристика. Обзор отрасли и характеристика ОАО "Ростелеком", интерпретация показателей и результатов оценки стоимости.
курсовая работа, добавлен 17.11.2014Понятие и виды стоимости предприятия. Оценка рыночной стоимости ЗАО "Олерон" методом чистых активов, методом дисконтирования денежных потоков и методом рынка капитала. Анализ финансового состояния предприятия и факторы, влияющие на его рыночную стоимость.
дипломная работа, добавлен 24.11.2009Виды стоимости недвижимости, ее оценка с помощью основных подходов (доходного, затратного, сравнительного) и методов (капитализации доходов, дисконтирования денежных потоков). Методика расчета рыночной стоимости гостиничной недвижимости в г. Москве.
курсовая работа, добавлен 18.05.2012Информация, идентифицирующая объект оценки. Сведения о заказчике оценки и об оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком. Применяемые стандарты оценочной деятельности. Анализ рынка объекта. Расчет стоимости земельного участка.
отчет по практике, добавлен 02.06.2011Принципы и правовое регулирование оценочной деятельности, обзор используемых методов и приемов, существующие стандарты в данной области. Финансово-экономический анализ предприятия, оценка рыночной стоимости доходным, расходным и сравнительным методом.
дипломная работа, добавлен 01.12.2014Анализ рынка недвижимости Тюменского региона, его социально-экономическое положение. Описание местоположения объекта недвижимости. Место четырехкомнатных квартир на современном рынке недвижимости, порядок и основные этапы оценки данного объекта.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Знакомство с системой показателей инвестиционной привлекательности недвижимости. Анализ проблем оценки стоимости недвижимости. Период окупаемости как число лет, необходимых для полого возмещения вложений в недвижимость за счет приносимого дохода.
курсовая работа, добавлен 06.01.2015