Оценка риска инвестиций в объект недвижимости
Оценка риска инвестиций на основе расчета показателей безубыточности и эффективности инвестиционного проекта. Определение устойчивости проекта на основе разработки сценариев. Выбор эффективного варианта реконструкции и приспособления объекта недвижимости.
Подобные документы
Технико-экономическая характеристика предприятия, факторный анализ прибыли от продаж и рентабельности собственного капитала. Анализ относительных показателей платежеспособности. Расчет денежного потока и ставки дисконтирования инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010Альтернативная норма доходности. Методы анализа экономической эффективности инвестиций, основанные на учетных и дисконтированных оценках. Принятие решения по критерию наименьшей стоимости. Расчет индекса рентабельности. Операции наращения капитала.
методичка, добавлен 18.04.2015Основные понятия, классификация и методика расчета эффективности инвестиционных проектов. Расчет и оценка эффективности инвестиционного проекта на примере ОАО "Каучук". Формирование отчета и порядок принятия решения об инвестировании в предприятие.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010Теоретические аспекты формирования инвестиционных ресурсов. Определение основных источников формирования инвестиционных ресурсов предприятия, а также факторы, влияющие на конкретный выбор источников финансирования для конкретного инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 30.06.2010Сравнительный, доходный, затратный, подход, их методы. Цели и задачи оценки недвижимости. Понятие и виды стоимости недвижимости. Основные принципы оценки недвижимости. Оценка недвижимости с помощью доходного, сравнительного и затратного подходов.
контрольная работа, добавлен 04.10.2010Понятие инвестиций, их экономическая сущность, задачи и виды инвестиций. Доходность и риск проекта. Сущность, классификация, жизненный цикл, финансирование инвестиционного проекта. Срок окупаемости и внутренняя норма доходности, индекс рентабельности ИП.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010Виды и классификация современной инфляции. Антиинфляционная политика. Сущность и формы инвестиций, их внутренние и внешние источники. Инвестиционный климат в России. Учет фактора инфляции в практике при оценке эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 15.02.2008Жизненный цикл инвестиционного проекта, этапы проектного цикла. Показатели, позволяющие подготовить решение о целесообразности вложения средств (окупаемость). Влияние инфляции на эффективность инвестиционного проекта. Учет риска и неопределенности.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010Экономическая сущность, понятие и классификация риска. Проблемы выявления и согласования предпочтений по рискам. Методологические основы учета риска в инвестиционном проекте. Необходимость управления риском, основные методы его оценки и измерения.
курсовая работа, добавлен 11.12.2010Организация и реализация инвестиционного проекта. Характеристика методов оценки эффективности. Анализ финансово–хозяйственной деятельности ОАО "Стройтрансгаз". Разработка и расчет экономического эффекта инвестиционного проекта "Ковыкта-Саянск-Иркутск".
дипломная работа, добавлен 09.04.2011- 111. Разработка инвестиционного проекта на примере СПК "Победа" Еравнинского района Республики Бурятия
Экономическая сущность финансовых инвестиций. Бизнес-план инвестиционного проекта: резюме, краткое описание, выпускаемая продукция, план маркетинга, производственный, организационный и финансовый планы. Расчет окупаемости и индекса доходности проекта.
курсовая работа, добавлен 05.05.2014 Определение чистого приведенного дохода инвестиционного проекта. Приобретение оборудования по лизингу. Определение рентабельности и внутренней нормы доходности проектов. Особенности расчета за кредит путем периодических платежей заемщика в конце года.
контрольная работа, добавлен 05.05.2010Понятия "эффект" и "эффективность" в оценке деятельности предприятия. Характеристика показателей эффективности инвестиционного проекта, методика их расчета и факторного анализа. Анализ эффективности инвестиционного проекта "Авто-досмотр" в ЗАО "Алгонт".
дипломная работа, добавлен 22.05.2015Сущность и основные понятия инвестирования в недвижимость, главные участники финансирования. Особенности недвижимости инвестиционного характера. Методы расчета рыночной стоимости на примере коммерческого объекта недвижимости – административного здания.
курсовая работа, добавлен 25.05.2014Понятие, виды инвестиций, методы оценки их экономической эффективности. Анализ финансового положения, состава и структуры имущества исследуемого предприятия. Описание мероприятий по техническому перевооружению. Капитальные вложения в основные фонды.
дипломная работа, добавлен 05.04.2011Оценка капиталовложений как способ управления финансами. Основные элементы инвестиционного проекта. Выбор лучшего проекта с использованием группы показателей: чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутренняя норма доходности, срок окупаемости.
реферат, добавлен 30.05.2017Описание предприятия ОАО "Промсинтез", краткая характеристика выпускаемой продукции. Оценка эффективности инвестиционного проекта по производству на предприятии монометиланилина по методике ЮНИДО (Организации Объединенных Наций по промышленному развитию).
курсовая работа, добавлен 06.05.2010Финансовая оценка документации: отчет о прибыли, о движении денежных средств, балансовый отчет. Анализ коэффициентов финансовой оценки. Экономическая оценка показателей дисконтирования. Оценка эффективности собственного капитала и бюджетной эффективности.
курсовая работа, добавлен 19.10.2011Методика выбора лучшего варианта инвестирования с учетом фактора времени при известной реальной норме доходности инвестиций. Определение потребности в финансировании оборотного капитала для нескольких лет реализации данного инвестиционного проекта.
контрольная работа, добавлен 06.05.2009Технико-экономические показатели инвестиционного проекта: исследование рынка и обоснование потребности в продукции, расчет производственной мощности предприятия и затрат на его возведение. Финасово-экономическая оценка целесообразности данного проекта.
курсовая работа, добавлен 05.11.2010- 121. Рынок недвижимости
Основные понятия о рынке недвижимости - термины и определения. Объекты недвижимости (сегменты рынка недвижимости). Профессиональные участники рынка недвижимости (ПУРН). Стоимость, цена. Факторы, влияющие и определяющие стоимость объекта недвижимости.
методичка, добавлен 11.01.2008 Рассмотрение понятий и форм финансовых инвестиций. Исследование понятия портфеля ценных бумаг и его классификации. Рассмотрение методов оценки риска и доходности финансовых активов. Формирование портфеля ценных бумаг, оценка его доходности и риска.
дипломная работа, добавлен 03.05.2018- 123. Использование показателей ожидаемой доходности и вариации при оценке риска вложений в ценные бумаги
Оценка абсолютной и относительной эффективности инвестиций. Величины чистого денежного потока. Основные нормы текущей доходности. Моделирование инвестиционного портфеля. Рынок ценных бумаг. Основные показатели доходности вложений в ценные бумаги.
реферат, добавлен 22.07.2011 - 124. Использование анализа чувствительности реагирования в процессе оценки риска инвестиционного проекта
Методы количественного анализа рисков проекта: анализ чувствительности (уязвимости), сценариев и имитационное моделирование рисков по методу Монте-Карло. Классификация факторов, варьируемых в процессе, и экономико-математическая сущность анализа.
реферат, добавлен 26.03.2009 Характеристики риска при анализе инвестиционных проектов. Оценка единичного и рыночного рисков. Статистические критерии риска. Сущность теории портфеля Г. Марковица и модель оценки доходов финансовых активов. Метод оптимизации инвестиционного портфеля.
курсовая работа, добавлен 21.11.2011