Оценка недвижимости и земельных участков
Описание истории возникновения кадастра и кадастровых работ. Обоснование необходимости оценки городских земель и недвижимости. Рассмотрение факторов, влияющих на стоимость земельных участков. Выявление специфики российского рынка независимой экспертизы.
Подобные документы
Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
контрольная работа, добавлен 16.11.2014Изменение климата, сокращение биоразнообразия и деградация земель. Утрата функций экосистемы в результате неправильного использования земельных участков. Современная политика рекультивации почв. Меры по восстановлению нарушенных земель в Казахстане.
статья, добавлен 17.01.2018Осуществление кадастровых работ в отношении земельных участков. Определение границ и площади земельного участка по существующему забору и характерным точкам, составление проекции земельного участка с нанесением на государственный кадастровый учет.
статья, добавлен 21.02.2018Анализ кадастровой стоимости земель населенных пунктов в 2010 и 2015 году на примере Малышевского городского округа Свердловской области. Анализ максимальных и минимальных изменений стоимости для отдельных групп разрешенного использования земель.
статья, добавлен 30.04.2019Управление земельными ресурсами Пермского края, общая характеристика земельного фонда. Анализ предложения рынка земельных участков и зарубежный опыт учета. Совершенствование действующего законодательства о государственном кадастровом учете участков.
курсовая работа, добавлен 24.03.2015Межевание объектов землеустройства, его проведение в рамках работ по землеустройству в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ. Условия, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
статья, добавлен 25.04.2019Сущность и принципы регулирования земельных отношений. Строение рынка земель сельскохозяйственного назначения. Содержание и структура механизма государственного контроля земельных отношений, экономические инструменты. Установление арендной платы.
статья, добавлен 27.04.2017Понятие, виды и роль мелиорации в развитии сельского хозяйства. Классификация земель, подлежащих осушению. Источники водного питания и причины переувлажнения земельных участков. Составление технологических карт на производство культуртехнических работ.
курсовая работа, добавлен 22.12.2019Понятие Земельного кадастра, история возникновения, значение. Земельный кадастр различных административных категорий. Вопросы регистрации землепользователей. Учёт количества и качества земель. Принципы и методы проведения земельно-кадастровых работ.
курсовая работа, добавлен 02.12.2010Нормативно-правовая база осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Порядок осуществления кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости на современном этапе. Порядок предоставления сведений.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Изучение основного профиля деятельности управления инвентаризации и оценки недвижимости, описание нормативно-правовой базы в сфере межевания земель. Правила оформления кадастровых дел и документов по результатам измерений для выдачи их клиентам.
отчет по практике, добавлен 02.03.2014Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости. Система государственных органов по регулированию рынка недвижимости и их полномочия. Кадастровый учет недвижимости. Государственная регистрация прав, сделок с недвижимостью.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Характеристика приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и их принципов. Передача в аренду, находящейся в государственной или муниципальной собственности, площади. Анализ организации и проведения торгов по продаже.
контрольная работа, добавлен 25.07.2014Качественные и природные экологические характеристики земельного участка. Нормативно-правовая база при оценке земли и влияние на нее природоохранных факторов. Определение рынка стоимости объекта оценивания. Использование затратного и доходного подходов.
курсовая работа, добавлен 24.03.2017Рассмотрение особенностей правового регулирования деятельности по ведению государственного земельного кадастра и использования его сведений. Определение сущности межевого и технического плана. Исследование и анализ основных этапов кадастровых работ.
реферат, добавлен 25.05.2015Целевое назначение земель обороны и безопасности. Порядок изъятия и выкупа земельных участков специального назначения. Направления деятельности органов ФСБ. Содержание правового режима земель, предоставляемых органам федеральной службы безопасности.
контрольная работа, добавлен 04.05.2014Факторы, влияющие на стоимость земельного участка. Процесс его оценки. Использование методов сравнения продаж, выделения, распределения, капитализации земельной ренты, остатка и метода предполагаемого использования. Значение местоположения участка.
реферат, добавлен 25.05.2013- 118. Методы оценки земли
Земельный участок – часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус. Доходный подход к оценке земельных участков. Определение рыночной стоимости земельного участка. Понятие земельной арендной платы.
лекция, добавлен 21.11.2010 Проблемы моделирования городской среды. Система критериев оценки вариантов планировочных решений. Выбор решающих факторов, влияющих на их принятие. Методы составления прогнозов. Связь прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов.
реферат, добавлен 11.03.2015- 120. Оформление и регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на примере земельного участка
Нормативно-правовая база кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости. Подготовительный, полевой и камеральный этапы выполнения кадастровых работ. Порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019 Виды земельных правоотношений по хозяйственному функциональному назначению земель, совокупности прав и обязанностей их субъектов. Основания для возникновения и прекращения прав на земельные участки. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
реферат, добавлен 24.01.2016Отсутствие механизма обратной связи как важная проблема в развитии кадастра недвижимости. Главные задачи и цели земельно-кадастровой информации. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе государственного реестра.
реферат, добавлен 10.02.2013Обеспечение нормального функционирования сельскохозяйственного товарного производства в России. Понятие аграрных земель и основные принципы их оборота. Проблема перевода земельных участков в объекты права частной собственности в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 22.01.2014Распределение и динамика использования земель сельскохозяйственного назначения в РФ. Состояние посевных площадей, урожайности, плодородия. Государственная поддержка крестьянских (фермерских) хозяйств при оформлении земельных участков в собственность.
доклад, добавлен 29.05.2014Определение понятия и изучение механизма осуществления кадастрового деления как административного деления территории Российской Федерации в целях нумерации земельных участков. Состав кадастровых округов, районов и кварталов, значение кадастрового номера.
реферат, добавлен 30.05.2013