Выбор индикаторов тенденций рынка недвижимости
Решение частной задачи обоснования индикаторов, которые можно получить при обработке базы предложения жилья. Индексы изменения средней цены для каждой категории квартир. Исследование отношения средних цен новых объектов к средней цене текущей базы.
Подобные документы
Определение факторов, влияющих на стоимость жилья в Ростове-на-Дону. Анализ статистических характеристик объектов недвижимости, выставленных на продажу. Динамика средней цены и средней общей площади объектов недвижимости, предлагаемых на продажу.
статья, добавлен 31.05.2018Анализ методов средней арифметической простой и средней геометрической взвешенной. Описание методики расчета индекса эффективности инвестиций. Анализ индикаторов рынка государственных краткосрочных облигаций. Расчет индикатора деловой активности.
реферат, добавлен 23.11.2017Исследование рынка многоэтажной жилой недвижимости г. Ростова-на-Дону. Структура предложения по классам жилья, топонимическим районам, технологии строительства. Динамика средней цены, ее зависимость от макроэкономических и внешнеполитических факторов.
статья, добавлен 26.04.2019Анализ состояния и тенденций развития рынка жилья в г. Томске, показатели, характеризующие его состояние. Структура сделок по категории жилья, округам города, типу жилья, материалу стен, категориям квартир. Анализ рынка риэлтерских услуг в городе Томске.
курсовая работа, добавлен 14.01.2013Задача агрегирования количественных индикаторов сегментов рынка экономических исследований по регионам РФ. Агрегирование выше указанных индикаторов по формуле средней арифметической для нормированных их значений; процентные ранжированные распределения.
статья, добавлен 19.05.2021Понятие и необходимость использования индикаторов фондового рынка, их виды (индексы США, России и других стран) и методы расчета. Особенности процесса глобализации. Основные тенденции изменения индикаторов фондового рынка в условиях финансового кризиса.
курсовая работа, добавлен 10.10.2011Характеристика квартиры в панельном десятиэтажном доме. Влияние курса доллара на стоимость недвижимости. Еженедельное изменение курса доллара к рублю. Определение еженедельного изменения средней скорректированной цены и средней приведенной цены.
курсовая работа, добавлен 04.06.2014Расчет средних величин: средней гармонической, средней арифметической, средней квадратической, средней кубической и правило мажорантности. Расчет средней арифметической обычным способом и по формуле Таета. Расчет структурных средних: моды и медианы.
лабораторная работа, добавлен 15.11.2009Анализ индикаторов рынка недвижимости, подлежащих прогнозированию. Знакомство с факторами и трендами развития российского рынка многоквартирного жилья по итогам 2017 года. Общая характеристика макроэкономических условий развития рынка недвижимости.
статья, добавлен 03.02.2019Описание уровня развития рынков торговой, офисной и индустриальной недвижимости в Санкт-Петербурге. Анализ изменений на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости уровня средней цены в зависимости от типа квартир и района города за 2013-14 гг.
презентация, добавлен 14.04.2014Статистический анализ стоимости жилья, определение факторов, влияющих на стоимость недвижимости в г. Перми Свердловского района. Расчет характеристик вариации ряда распределения квартир по цене. Построение и анализ ранжированного и интервального ряда.
курсовая работа, добавлен 01.06.2015Понятия рынка недвижимости, спроса, предложения, ренты. Мониторинг рынка недвижимости в Москве, обзор элитного жилья. Причины спада темпов роста ввода жилья. Структура, основные функции и особенности рынка недвижимости, перспективы развития рынка жилья.
курсовая работа, добавлен 13.05.2012Изучение проблем цикличности развития регионального рынка недвижимости. Анализ тенденций развития рынка недвижимости, как на федеральном, так и на региональном уровне. Оценка индикаторов циклов, меры по сокращению цикла спада на рассматриваемом рынке.
статья, добавлен 20.11.2018Сравнение стоимости квартир, предлагаемых на продажу и сдаваемых в аренду. Анализ рынка недвижимости и качественные характеристики квартир (материал стен здания, район города и другие). Окупаемость объектов недвижимости при максимальных ценах объектов.
статья, добавлен 19.05.2018Структура системы государственного кадастрового мониторинга недвижимости. Формирование списка объектов оценки и сбор информации о рынке недвижимости РФ. Рассмотрение динамики изменения средних цен предложения. Расчет кадастровой стоимости объектов.
презентация, добавлен 13.06.2014Исследование рынка недвижимости для целей обоснования инвестиционных решений, задачи и субъекты мониторинга рынка. Характеристика методов оценки рыночной стоимости недвижимости, влияние негативных факторов. Анализ рынка жилья в г. Санкт-Петербург.
дипломная работа, добавлен 07.10.2010Получение адекватной оценки стоимости оплаты. Комплексный анализ стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья. Определение величины средней ошибки аппроксимации. Значения коэффициентов асимметрии эксцесса. Доверительные интервалы прогнозов.
статья, добавлен 24.05.2018Анализ объема и цены предложения на рынках первичного и вторичного жилья г. Екатеринбурга. Многофакторные модели зависимости цены предложения недвижимости от темпов инфляции, среднемесячной заработной платы и средневзвешенной ставки ипотечных кредитов.
статья, добавлен 19.03.2018Макроэкономические условия функционирования рынка жилья, динамика его основных показателей (на примере г. Москвы) и анализ ценовой ситуации. Перспективы строительства и предложения жилья. Виды стоимости объектов недвижимости и методы ее определения.
контрольная работа, добавлен 05.07.2013Изучение сущности и особенностей рынка жилья в Российской Федерации. Исследование факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность частной недвижимости. Оценка эффективности работы жилищного маркетинга. Динамика уровня цен на рынке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 13.01.2014- 21. Определение цены
Определение средней цены товара в отчетном и базисном периодах, а также индекса изменения цен. Расчет средней цены товара за полугодие при заданных фиксированных данных о ценах на начало каждого месяца. Определение абсолютного изменения товарооборота.
контрольная работа, добавлен 03.02.2015 Основная структура рынка недвижимости, его составляющие: первичный и вторичный рынок. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Особенности рынка жилья, его конъюнктура, купля-продажа квартир. Рынок коммерческой недвижимости, его понятие и характеристика.
реферат, добавлен 13.11.2014Основные принципы формирования базы данных о лучших домах Москвы. Классификация объектов по размеру. Распределение количества квартир и суммарной площади жилья между группами объектов по размеру. Исследование рейтинга районов и топонимических зон.
статья, добавлен 14.03.2019Понятие и факторы, влияющие на формирования рынка недвижимости. Его субъекты, законодательная база. Виды стоимости недвижимости. Сравнительный анализ рыночной цены жилья в Томске и РФ. Анализ динамики цен на вторичном рынке жилья в Российской Федерации.
курсовая работа, добавлен 19.12.2010Характеристика процесса ценообразования объектов недвижимости в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья. Ознакомление с итоговыми значениями индекса потребительских предпочтений по всем квартирам. Анализ продающихся трехкомнатных квартир.
статья, добавлен 31.07.2021