Витратний метод
Витратний метод як підхід до оцінки нерухомості, його значення, сфера застосування, обмеження і недоліки. Аналіз оцінки нерухомості витратним методом. Визначення повної відновної вартості. Економічне життя будівлі і оцінка загального накопиченого зносу.
Подобные документы
Дослідження особливостей ринку нерухомості, притаманних економіці України на сучасному етапі розвитку. Аналіз впливу ключових характеристик ринку нерухомості на рівень розвитку країни на різних рівнях економіки. Структура продажів нерухомості в Україні.
статья, добавлен 30.12.2018Проблеми та перспективи іпотечного кредитування в Україні, їх вплив на розвиток сучасного ринку нерухомості. Особливості конкурентних відносин на регіональних ринках нерухомості. Аналіз стратегічних альтернатив у виборі об’єктів реального інвестування.
статья, добавлен 28.12.2017Класифікаційні ознаки ринків комерційної нерухомості та встановити коло проблем формування та становлення ринку комерційної нерухомості в регіоні. Удосконалення організаційно-економічного механізмів управління процесами реалізації даної нерухомості.
автореферат, добавлен 30.08.2013Економічна сутність і значення оцінки вартості підприємства. Основні проблеми оцінювання ціни бізнесу в Україні. Характеристика фінансово-господарської діяльності компанії. Обґрунтування можливих шляхів підвищення вартісного вираження організації.
курсовая работа, добавлен 01.12.2015Дослідження економічної природи нерухомості через з’ясування її функціонального призначення як специфічного економічного блага. Розгляд об’єктів нерухомості як так званих умовних фінансових активів, що купуються для подальшого прибуткового перепродажу.
статья, добавлен 17.08.2020Сутність поняття "економічний еквівалент вартості життя людини", необхідність розроблення підходів до оцінювання вартості життя в Україні. Аналіз основних методів оцінки економічного еквіваленту вартості життя середньостатистичної людини для України.
статья, добавлен 26.07.2016Визначення потенціалу та можливостей краудфандингу для фінансування інвестиційних проєктів на ринку нерухомості в Україні. Чинники та явища, що породжує краудфандингова діяльність на ринку нерухомості, кроки щодо нарощення обсягів зазначеного ринку.
статья, добавлен 27.06.2024Знайомство з головними проблемами, що постають перед оцінювачем під час виконання процедури оцінки сільськогосподарського бізнесу. Загальна характеристика методичних підходів і методів, що використовують під час оцінки вартості інших видів бізнесу.
статья, добавлен 27.07.2021Аналіз стан та тенденції попиту на об'єкти житла. Зміни ділової активності забудовників на ринку нерухомості у зв'язку з війною. Психологічні чинники впливу на споживацьку поведінку. Моніторинг інвестиційної привабливості нерухомості у регіонах України.
статья, добавлен 14.11.2023Метою статті є дослідження поточної ситуації в Україні під час війни та визначення основних факторів, які впливають на вартість нерухомості. Авторами проведено дослідження ринку нерухомості у містах Харків, Київ, Львів станом на липень - серпень 2023 р.
статья, добавлен 19.03.2024Експертна оцінка майнових прав на квартири у будинках, не завершених будівництвом. Законодавче регулювання виконання економічних вимірювань нематеріальних активів. Кореляційно-регресійний аналіз вартості майнових прав на об’єкти житлової нерухомості.
статья, добавлен 25.06.2023Необхідність об’єктивної оцінки вартості підприємства в умовах ринку. Види вартості підприємства: ліквідаційна, балансова, вбудована. Методи, засновані на оцінці вартості майна та доходів підприємств. Концепція економічної доданої вартості "EVA".
контрольная работа, добавлен 14.01.2011Застосування комплексного підходу до вартісної оцінки природного капіталу через агрегацію його компонентів. Встановлення ренти, ставки доходу, вартості і цінності природного капіталу. Аналіз поняття алокації природного капіталу як фактору оцінки ресурсу.
статья, добавлен 05.03.2019Визначення впливу макроекономічного середовища на розвиток та функціонування регіональних ринків житлової нерухомості та систематизація його основних чинників. Аналіз чинників демографічного, соціального, економічного і організаційно-правового характеру.
статья, добавлен 24.07.2013Особливості функціонування ринку житлової нерухомості Тернопільського регіону. Динаміка основних показників, які характеризують процеси розвитку ринку житла упродовж декількох останніх років. Перспективи розвитку регіонального ринку житлової нерухомості.
статья, добавлен 29.11.2013Положення теорії брендингу, їх методичні засади та умови впровадження на ринку комерційної нерухомості. Аналіз кон’юнктури ринку та тенденції її розвитку. Стратегія позиціювання брендів підприємствами. Вектори розвитку об’єктів комерційної нерухомості.
автореферат, добавлен 30.07.2015Особливості порівняльного підходу до оцінки вартості підприємства, структура правових основ даного процесу, його теоретичні та методологічні засади. Ринкова ціна як вартісна оцінка, яку дали учасники угоди з купівлі-продажу того чи іншого підприємства.
контрольная работа, добавлен 23.03.2014Виявлення кола проблем, що постають перед оцінювачем під час виконання процедури оцінки сільськогосподарського бізнесу. Роль оцінки вартості сільськогосподарського майна для стратегічного планування діяльності підприємства та прийняття ключових рішень.
статья, добавлен 11.05.2022Визначення й аналіз основних причин падіння попиту на використання послуг офіційних ріелторів. Дослідження суттєвості макроекономічної ролі ринку нерухомості. Ознайомлення з вимогами до функцій ріелтора, як фахівця з операцій на ринку нерухомості.
статья, добавлен 13.11.2017Вплив економічної нестабільності на розвиток ринку нерухомості і галузі житлового будівництва в Україні. Аналіз впливу сучасних технологій на сферу будівництва та якість життя населення. Основні причини будівництва нестандартного малогабаритного житла.
статья, добавлен 15.05.2018Систематизація методів оцінки конкурентоспроможності продукції, їх комплексне порівняння, визначення переваг та недоліків кожного з них. Обґрунтування доцільності використання комплексного методу оцінки конкурентоспроможності продукції підприємства.
статья, добавлен 08.01.2019Основна роль індустрії нерухомості у створенні місць для проживання, розвитку підприємств та забезпеченні інфраструктурних потреб суспільства. Особливість визначення напрямів стратегічного розвитку девелопменту нерухомості в країнах світу та в Україні.
статья, добавлен 01.07.2024Статистичні та динамічні закони організації, оцінка конкурентного потенціалу промислового підприємства. Основні завдання оцінки конкурентного потенціалу, їх характеристика. Метод оцінки товару/послуг підприємства. Метод теорії ефективної конкуренції.
доклад, добавлен 22.08.2017Наявні механізми функціонування регіональних ринків житлової нерухомості, визначення їх аналогії з інвестиційним ринком. Відмінні риси регіональних ринків житлової нерухомості, а також низка чинників, що значною мірою ускладнюють процес їх дослідження.
статья, добавлен 27.08.2020Поняття оцінки матеріальних й нематеріальних активів підприємства, основні етапи цього процесу. Стандарти вартості та цілі їх розрахунку. Інформаційне забезпечення оцінки діяльності. Традиційні підходи та сутність принципів в оцінці майнового комплексу.
реферат, добавлен 17.05.2010