Оценка недвижимого имущества
Анализ рынка жилой недвижимости, наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение стоимости жилого дома стандартными подходами к оценке (сравнительным, затратным и доходным подходом). Определение рыночной стоимости земельного участка.
Подобные документы
Особенности бизнеса как объекта оценки. Виды и цели определения рыночной стоимости предприятия. Анализ финансового состояния ООО "Сибиряк", диагностика банкротства. Определение рыночной стоимости фирмы затратным, сравнительным и доходным методами.
дипломная работа, добавлен 07.02.2011Описание объекта оценки и его базовых характеристик ликвидности как залогового имущества. Системы ипотечного кредитования. Расчет рыночной и залоговой стоимости здания затратным, сравнительным и доходным подходами. Анализ параметров кредитной сделки.
дипломная работа, добавлен 21.02.2019Характеристика классификаций объектов недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимого имущества. Определение аналогов земельного участка и подбор сопоставимых районов. Анализ расчета рыночной стоимости предмета собственности методом распределения.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности. Общая характеристика объекта оценки. Оценка стоимости недвижимости тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным. Согласование и соотношение результатов оценки, полученных при анализе.
контрольная работа, добавлен 26.02.2012Исследование теоретической основы оценки рыночной стоимости недвижимости. Общая характеристика объекта оценки и его окружения. Анализ наилучшего использования участка земли. Обоснование рыночной стоимости объекта на основе сравнительного подхода.
отчет по практике, добавлен 29.08.2014Этапы оценки земельного участка. Виды стоимости земельного участка как объекта недвижимости. Характеристика объекта оценки и анализ эффективности его использования. Определение рыночной стоимости объекта оценки методами прямой и косвенной капитализации.
курсовая работа, добавлен 07.01.2019Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Особенности использования затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке объекта недвижимости.
контрольная работа, добавлен 16.07.2013Количественные и качественные характеристики объекта оценки, информация о его текущем использовании. Анализ рынка легковых транспортных средств. Определение рыночной стоимости автомобиля затратным и сравнительным подходом, расчет итоговой величины.
практическая работа, добавлен 31.01.2016Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012Определение стоимости объекта на рынке недвижимости для совершения купли-продажи. Описание и конструктивная характеристика объекта оценки. Осуществление и анализ результатов оценки рыночной стоимости объектов затратным, рыночным и доходным подходами.
курсовая работа, добавлен 21.02.2017Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014Общая информация об объекте недвижимости. Подходы к оценке, итоговая рыночная стоимость. Анализ рынка недвижимости, рынка продаж земельных участков. Расчет стоимости объекта затратным подходом, методом сравнения продаж. Определение совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 05.11.2016Цели оценки недвижимого объекта. Понятие стоимости, её виды. Оценка объекта недвижимости затратным методом, по методам сравнения продаж и дисконтирования доходов. Достоинства и недостатки методов оценки недвижимости. Оценка стоимости земельного участка.
реферат, добавлен 17.12.2015Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Основные этапы оценки недвижимости. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений. Расчет стоимости недвижимости доходным, затратным и сравнительным методами (на примере одноэтажного здания).
курсовая работа, добавлен 05.04.2020Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 28.11.2015Стандарты оценки объектов недвижимости. Основные факты относительно объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного его использования. Определение стоимости объекта оценки различными подходами. Использование сравнительного и затратного подходов.
курсовая работа, добавлен 13.07.2019Теоретические основы проведения оценки недвижимости. Характеристика определения понятия недвижимого имущества и его классификации. Особенность использования доходного и затратного подходов. Исследование расчета рыночной стоимости сравнительным методом.
курсовая работа, добавлен 20.03.2017Общая характеристика административного-торгового здания как объекта недвижимости. Оценка объекта недвижимости с помощью затратного, сравнительного и доходного подходов. Анализ рынка недвижимости. Определение рыночной стоимости недвижимого имущества.
курсовая работа, добавлен 09.02.2017Расчет стоимости объекта затратным подходом. Оценка жилого комплекса методом парных продаж и сравнительным подходом. Определение стоимости методом капитализации чистого операционного дохода. Возмещение инвестируемого капитала по методам Ринга и Инвуда.
контрольная работа, добавлен 08.02.2012Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Оценка машин, оборудования и транспортных средств: понятие и виды стоимости; Федеральные стандарты оценки. Анализ рынка объекта оценки и анализ ценообразующих факторов. Оценка стоимости сравнительным и доходным подходом. Согласование результатов.
курсовая работа, добавлен 26.09.2020Правовые основы оценочной деятельности. Оценка стоимости недвижимости сравнительным, затратным и доходным подходами. Расчет скорректированных цен объектов недвижимости. Определение полной стоимости воспроизводства. Расчет потенциального валового дохода.
контрольная работа, добавлен 21.03.2016Правовое регулирование оценочной деятельности. Обзор основных подходов оценки стоимости акций. Определение рыночной стоимости акций, составляющих 100% уставного капитала организации. Расчет стоимости объекта оценки доходным и сравнительным подходом.
дипломная работа, добавлен 19.03.2017Анализ влияния ценообразующих факторов на стоимость объекта. Применение сравнительного подхода к оценке. Параметры и характеристики технического состояния машин при начислении износа экспертным путем. Стоимость объекта, рассчитанная затратным подходом.
курсовая работа, добавлен 23.12.2014Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017