До питання про правову природу надання в оренду об’єктів житлової нерухомості
Дослідження питань правової природи договору оренди об’єктів житлової нерухомості. Нормативні підходи до розуміння оренди нерухомого майна, призначеного для проживання у ньому людей, встановлені у цивільному, господарському та податковому законодавстві.
Подобные документы
Правовий аналіз стадій укладення договору – оферти та акцепту. Визначення стадії укладення договору оренди майна державного підприємства. Правове регулювання відносин, що виникають у процесі укладення договору оренди майна державного підприємства.
статья, добавлен 11.07.2018Визначення поняття нерухомого майна у вітчизняному законодавстві. Приведення критеріїв віднесення тих чи інших об'єктів до нерухомого майна. Розгляд нерозривного зв'язку об'єкту з земельною ділянкою як свідчення його належності до нерухомого майна.
статья, добавлен 03.03.2019Характеристики договору оренди як спеціальної цивілістичної категорії, його ознаки. Класифікація видів договору оренди, співвідношення речового та зобов’язального прав у ньому. Законодавче регулювання договору та встановлення зв’язку між його учасниками.
статья, добавлен 28.12.2017Аналіз проблемних питань пролонгації договору оренди землі сільськогосподарського призначення. Недоліки земельного законодавства України, що регулює процедуру поновлення договору оренди землі на новий термін. Елементи принципу правової визначеності.
статья, добавлен 16.03.2021Розгляд співвідношення принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та об’єктів нерухомості, які на ній розташовані, з концепцією єдиного об’єкта нерухомості та концепцією окремих (самостійних) об’єктів нерухомості згідно з Земельним кодексом.
статья, добавлен 01.02.2018З’ясування фінансово-правової сутності оподаткування житлової нерухомості в Україні. Визначення необхідності правового регулювання оподаткування нерухомості на основі врахування рівня розвитку фінансово-правової науки та правосвідомості суспільства.
статья, добавлен 28.02.2017Аналіз правових особливостей реалізації договору оренди, зокрема розгляд земельної частки (земельного паю) як предмету договору оренди земельної ділянки. Розробка пропозицій щодо внесення змін до чинного цивільного законодавства, що регулює ці питання.
статья, добавлен 22.08.2018Особливості правового регулювання оренди державного та комунального майна в Україні в контексті нового Закону "Про оренду державного та комунального майна" № 157-IX. Правове регулювання укладення та припинення оренди державного та комунального майна.
статья, добавлен 14.07.2022Характеристика типових способів вчинення шахрайств в сфері обороту житлової нерухомості, їх класифікація в залежності від виду цивільно-правових угод. Вчинення інших суспільно-небезпечних діянь (супутні злочини). Елементи підготовки до вчинення злочину.
статья, добавлен 26.06.2016Дослідження моменту вступу в силу господарського договору оренди. Порядок вчинення господарських договорів оренди, що укладаються у простій письмовій формі, посвідчуються нотаріально, а також тих, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права.
статья, добавлен 06.02.2019Принцип свободи договору, що закріплений у Цивільному кодексі - один з найважливіших елементів, на якому ґрунтуються договірні відносини контрагентів. Характеристика основних вимог, що встановлюються до попереднього договору у сфері господарювання.
статья, добавлен 09.04.2021- 37. Інвестування будівництва житлової нерухомості: детермінанти проблем захисту майнових прав інвестора
Сфера нерухомості - один з найбільш привабливих в інвестиційному плані секторів вітчизняної економіки. Характеристика специфічних особливостей природи майнових суб’єктивних цивільних правовідносин, які виникають у інвесторів на об’єкт інвестування.
статья, добавлен 26.06.2022 Поняття і зміст договору оренди. Особливості правового регулювання орендних відносин в сфері комунальної власності. Аналіз діяльності органів місцевого самоврядування. Повноваження Фонду державного майна України. Послідовність надання пільг орендарям.
магистерская работа, добавлен 12.05.2015Напрямки дослідження та аналіз змін правого регулювання істотних умов договору оренди землі. Оцінка ефективності та пропозиції щодо вдосконалення законодавства України про оренду землі в частині забезпечення прав орендодавця як сторони договору.
статья, добавлен 22.08.2017Дане дослідження передбачає необхідні умови, дотримання яких є обов'язковим в чинному законодавстві при укладенні договору найму (оренди) транспортного засобу за участю фізичної особи. Недотримання встановленої форми тягне за собою нікчемність договору.
статья, добавлен 02.08.2024Дослідження основних умов договору оренди земельної ділянки. Особливості орендних правовідносин в Україні. Розгляд та аналіз статей Закону України "Про оренду землі". Авторські пропозиції щодо удосконалення переліку істотних умов орендного договору.
статья, добавлен 26.09.2017Встановлення порядку виникнення права власності на об'єкти нерухомого майна і аналіз їх впливу податкові обов'язки власників. Взаємозумовленість цивільно-правових і податкових відносин у контексті трансформації правового статусу об'єктів нерухомості.
статья, добавлен 03.07.2020Однією із головних проблем у регулюванні правовідносин щодо оренди землі в Україні є регулювання порядку реалізації переважного права поновлення або укладання нового договору оренди землі на новий строк. Порядок передачі земельних ділянок в оренду.
статья, добавлен 04.05.2022Здійснення і захист житлових прав громадянина в Україні. Державна реєстрація будівель і споруд. Оформлення права власності та спадкування житлової нерухомості. Перелік об’єктів, які можуть входити до складу спільного майна багатоквартирного будинку.
статья, добавлен 01.02.2018Дослідження питань, пов’язаних з наслідками спливу строку договору оренди земельної ділянки. Розмежування способів поновлення договору: реалізації переважного права орендодавця на такий результат і мовчазної згоди орендодавця з користуванням ділянкою.
статья, добавлен 15.03.2018Дослідження та аналіз права державних закладів вищої освіти на передання нерухомого та іншого індивідуально визначеного майна в оренду. Правові наслідки укладання державними закладами вищої освіти договорів оренди з порушенням норм чинного законодавства.
статья, добавлен 05.07.2022Дослідження правової природи спадкування орендованої земельної ділянки. Недоліки тлумачення поняття "систематичне невиконання обов’язків" щодо істотного порушення договору другою стороною, що призводить до розірвання договору оренди успадкованої землі.
статья, добавлен 19.07.2018Судова практика розгляду спорів, які виникають на основі діяльності в сфері земельних відносин. Питання розмежування юрисдикції господарських й адміністративних судів. Визначення сутності договору оренди землі. Аналіз норм Земельного кодексу України.
статья, добавлен 29.09.2016Співвідношення договору оренди земельної ділянки та договору оренди земельного паю, договорів користування обмеженими речовими правами. Аналіз співвідношення договору суборенди земельної ділянки та договору відчуження права оренди земельної ділянки.
статья, добавлен 03.03.2018Правовий аналіз інноваційних норм законодавства, щодо реалізації прав інвесторів на інформацію стосовно майбутніх об’єктів нерухомості. Зобов’язання замовника будівництва та/або девелопера щодо змісту інформації стосовно майбутніх об’єктів нерухомості.
статья, добавлен 21.06.2024